KVILLE- Kville Peters väg 1- Stor och välplanerad villa med dubbelgarage och uterum!

Beliggenhet

Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet på Kville Petters väg 1 i Kville. En bostad som kontinuerligt har genomgått omfattande och eleganta renoveringar genom åren!

Att ha sin egen centralt belägna oas är något som många drömmer om, vilket ni här kan få genom den naturnära omgivningen samtidigt som ni har närhet till bekvämligheter och kommunikationer. För familjer är detta ett perfekt barnvänligt läge, där barnen kan utforska och leka i trygghet och för solälskaren finns det ingen brist på soltimmar på de trevliga uteplatserna. Vidare erbjuder denna villa ett uterum där ni kan njuta av naturen året runt. Här kan ni koppla av med en god bok eller umgås med nära och kära. Det bästa av allt är att denna bostad är påkostad med fina detaljer och hög kvalitet. Det tillhörande garaget är en riktig dröm för bilentusiaster, med plats för inte bara en utan två bilar. Villan har en trevlig uppväxt trädgård med buskar och fruktträd, dessutom finns det gott om utrymme för att odla grönsaker eller plantera blommor för den som tycker om trädgårdsarbete.

Dessutom ingår den intilliggande tomten 2:49. Byggrätterna på huvudbyggnad är 150 m² i byggnadsarea vilket ger utrymme för att skapa ett välplanerat och rymligt hus.

På cykelavstånd eller en kort bilresa når ni några av Bohusläns mest fantastiska platser. I centrala Hamburgsund hittar ni allt ni behöver, från mataffär till fiskbutik och klädbutiker. Under vår- och sommarhalvåret blomstrar centrum med bland annat Pipers glassbar och den populära Hjalmars Bar & Brygga. Ni kan även ta färjan över till den vackra Hamburgö, ett omtyckt besöksmål.
Cirka 6 km från Kville finner ni Fjällbackas unika stadskärna med dess rikliga utbud av nöjen! Här kan ni äta gott, shoppa eller njuta av en glass på bryggan medan ni följer fotspåren av de fängslande historier som skildras här i Läckbergs romaner, vilket har satt badortens namn ännu högre upp på listan över Bohusläns populära besöksmål.

Bostaden har fiber, och larm finns installerat!

Bostadshuset är besiktat av Anticimex, och säljaren kommer att teckna en dolda-felförsäkring vid överlåtelsen för er trygghet. Kontakta mäklaren för att ta del av protokollet.
Varmt välkommen att kontakta oss idag för att boka visning och uppleva denna pärla på nära håll!

Generelt

Fakta om bostaden

TYP: 1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM: Friköpt

ANTAL RUM: 4 rok

BOAREA: 105 kvm

BIAREA: 85 kvm

TOMTAREA: 780 kvm

BYGGÅR: 1965

DRIFTSKOSTNAD: 4 342 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM: 4 rum varav 3 sovrum

HALL: Stig in! Välkommen till denna fina och inbjudande hall som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här möts ni av en stilren interiör som skapar en plats för ordning och reda.

BADRUM: På höger hand i hallen finns entréplanets badrum här med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med handfat, duschkabin och toalett.

SOVRUM: På din vänstra hand i hallen finns ett trevligt stort sovrum, här med stora garderober, ljust golv och mönstrad fondvägg.

VARDAGSRUM: Ljust och vackert vardagsrum som nyligen renoverats. Perfekt för en stor soffgrupp och skapar en inbjudande atmosfär.

KÖK: Detta exklusiva kök med stenskivor och vinkyl utstrålar elegans och modernitet med sin rymliga design och fantastiska köksö. Det stilfulla vita och svartvita färgschemat tillsammans med exklusiv utrustning skapar en perfekt miljö för matlagning och umgänge.

ÖVRE PLAN: Från hallen finner ni trappan som för er upp till det övre planet.

SOVRUM 2&3: Två rejäla nyrenoverade sovrum här med ljusa golv, ljusa tapeter och gott om garderober.

WC: Toalett med ljus plastmatta på golv och målad vägg. Utrustat med WC samt handfat.

KÄLLARPLAN: Här finns ytterligare utrymmen såsom en hall, tvättstuga och flertal förråd.

Om området: Samhället Kville är sedan gammalt socken centrum i en byggd präglad av jordbruk och med en lång tradition som kyrksamhälle.Den rymliga korsformade centralkyrkan av sten med torn och smalare tresidigt kor byggdes 1864-65 och ersatte en medeltida stenkyrka. Den nya kyrkan hade plats för 1800 personer. Det var den schartauanske prosten Johan Henric Holmqvist som förmådde invånarna i Kville socknen att bygga denna storstilade "katedral". Från gamla kyrkan har bland annat bevarats ett triumfkrucifix från cirka 1500 och en dopfunt av trä från 1652.

Samhället har en bygdegård där bl.a pingis, motionsdans utövas. Några småföretag är också etablerade inom samhällsområdet, bland annat inom byggmaterialbranschen. Den äldsta industrin av någon betydelse var de trankokerier, som under 1700-talets mäktiga sillfiskeperiod etablerades läng kusten i främst Kville församling.

NÄRSERVICE: Närmsta matbutik finns i Hamburgsund.

Ekonomi

VA: 11 835 kr

UPPVÄRMNING: 35 049 kr

RENHÅLLNING: 5 224 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD: 52 108 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER: 3

BYGGNADSTYP: 1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR: 1965

UPPVÄRMNING: Bergvärme, luftvärmepump

VENTILATION: Självdrag förstärkt med våtrumsfläkt.

ELFÖRBRUKNING: 11 532 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING: Betongplatta

STOMME: Plankstomme

FASAD: Trä

FÖNSTER: 3-glas

TAK: Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE: Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING: Kville 2:32 och 2:49

ÖVRIGA BYGGNADER: Fristående isolerat dubbelgarage, med luftvärmepump

Allmänt om fastigheten

SUMMA PANTBREV: 1 615 000 kr

Tomt

AREAL: 780 kvm

TOMTTYP: Trägårdstomt

VATTEN/AVLOPP: Kommunalt V/A

PLANBESTÄMMELSER: Byggnadsplan (1966-02-09)

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard