Bildegalleri

Havsnära fastighet i toppskick, beläget i Skalhamn med bara ett par minuter till hav och bad.

Musselvägen 2, Västra Götaland
PrisantydningSEK 5 000 000,–

Nøkkelinfo

Beliggenhet
Ved sjøen
Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Bruttoareal
194 m²
Boligareal
114 m²
Tomteareal
1 779 m² (eiet)
Byggeår
1974
Renovert år
20192020

Fasiliteter

Balansert ventilasjon
Balkong/Terrasse
Bilvei frem
Båtplass
Garasje/P-plass
Golfbane
Lademulighet
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Fiskemulighet
Innlagt strøm
Innlagt vann
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Om eiendommen

Beliggenhet

Totalrenoverad villa endast tvåhundra meter till hav, bad och Basteviksholmarnas fina småbåtshamn. Här är allt fix och färdigt! Detta mycket fina hus, i toppskick, för åretruntbruk eller fritidsboende är beläget i idylliska och mycket omtyckta Skalhamn. Utöver närheten till havet, den fina skärgården utanför och de vackra omgivningarna kommer du uppskatta hur allt på Musselvägen 2 är så väl omhändertaget. I princip allt är genomgånget och renoverat, i både stort och smått. I arbetet har man utgått från att det skall vara lättskött samtidigt som man eftersträvat låga driftskostnader. För att nämna lite av "det extra goda" kan nämnas stort renoverat badrum, helkaklat, takdusch och dubbla handfat så ni slipper trängas. Köket är renoverat, SPA-badet uppvärmt, solcellerna och laddstationen är på plats. Fönster och yttertak är förstås också bytta. Bergvärme samt installerade solceller på takets båda sidor genererar så pass mycket el att nuvarande ägare (som bor här permanent) producerat mer el än man gjort av med.

Från det nyligen tillbyggda uterummet öppnas upp mot altanen där den skyddade terrassen med SPA-bad är placerad. Terrassen och de många uteplatserna i övrigt har plats för solsängar, fikagrupper, grill och middagsbjudningar, utomhus eller i uterummet. Sammantaget erbjuder fastigheten gott och väl ett alternativ till en utlandssemester. Här har du allt du önskar av skönt sommarliv, och mer därtill. Huset är en åretruntvilla så även du som söker bostad för permanentboende kommer stormtrivas här. Idylliska och omtyckta Skalhamn ligger i en av Lysekils vackraste delar med Kolleröd, Norra Grundsund, Björnevik, och Ramsvik inom cykelavstånd. Här bor du i vacker Bohuslänsk omgivning med bergsknallar, stengärdsgårdar, lummig natur och med bad och hav i din närhet.

Källarvåningen är helt inredd med två stora rum, att använda som sällskaps- eller sovrum. Här finns ytterligare ett badrum så planet kan med fördel användas för barn- och barnbarn som kommer på besök. Det väl iordninggjorda källarplanet rymmer även tvättstuga. Däremot så finns allt du behöver på entréplan så huset lämpar sig också väldigt bra för dig som är i behov av handikappanpassning.

På fastigheten finns flera komplementbyggnader. Ett garage med intilliggande gäststuga. I anslutning till huset finns ytterligare en garagebyggnad som idag nyttjas som verkstad, hobbyrum och förråd. Uppfarten till huset är asfalterad och här finns plats för flera bilar, husbil och även båten. På parkeringen finns en nyligen installerad laddstation för dig som har elbil.

För många är området kring Skalhamn, Norra Grundsund, Björnevik, Kolleröd och Ramsvik något av det vackraste. Havet och mängder med badmöjligheter ligger bara ett fåtal minuters promenad bort. En cykeltur bort har du en av Lysekils finaste badplatser, Kolleröd badplats med sandstrand, klippbad och charmig kiosk. Här badar man från klippor och dyker från trampolin, och den breda fina sandstranden gör att den är väldigt omtyckt bland barn i alla åldrar.

I intilliggande Lysekils Marina (www.lysekilsmarina.se), Basteviksholmarna finns möjlighet att hyra båtplats. Vi finner den finaste skärgården alldeles utanför och med båt tar du dig snabbt ut till öppet hav. Bastevik ståtar även med en av Lysekils mest populära restauranger, belägen precis vid havskanten. Hela området är också mycket populärt bland fiskare, för såväl makrill- som hummerfiske. Med en ”normalsnabb” båt når du Bohus Malmön tio minuter. Till Smögen, Kungshamn och likaså Lysekil har du tjugo minuter med båt. Skärgården i sig är en av Bohusläns finaste (tycker vi som bor i Lysekil i alla fall). Mängder med guldkorn, naturhamnar och öar finns att upptäcka. En dagsutflykt till Kornöarna är också alltid roligt. Till det gamla pittoreska fiskesamhället Norra Grundsund kan du cykla för att köpa färska kräftor direkt från fiskebåten. Sommartid har även Skaldjursmagasinet i Norra Grundsund öppet, en uppskattad liten och mysig krog med färsk fisk och skaldjur på menyn.

Centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service nås på tio minuter. Vill du utforska mer av Bohuslän når du sommarpärlorna Kungshamn, Smögen, Hunnebostrand, Bovallstrand på en halvtimma med bilen. Till Uddevalla/ Torp har du en knapp halvtimma och därifrån har du ca 45 minuter till Göteborg. Från E6 tar du dig till Svinesundsbron på ca 45 minuter och till Oslo tar du dig på cirka två timmar. Värt att notera är också att buss regelbundet går mellan Skalhamn och Lysekil för den som vill åka in till stan om kvällen.
Varmt välkommen till idylliska Skalhamn och detta välskötta boende, att njuta av sommartid men också året runt.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

Musselvägen 2, Västra Götaland
Logo

Lysekilsmaklarna AB

Lysekilsmaklarna AB

Katarina Törnkvist

Reg. Fastighetsmäklare

Heidi Rönning (norsktalande)

Reg. Fastighetsmäklare

Annonseinformasjon

FINN-kode337841177
Sist endret13. feb. 2024 14:20

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.