Bollsbyn Solbacken , Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till Bollsbyn Solbacken, där ett charmerande enplanshus med suterrängplan väntar på sin nya ägare. Bo granne med naturen i ett idylliskt, lantligt område där skogens lugn är bara några steg bort. På entréplan möts du av ett allrum, en praktisk gästtoalett samt en ekonomidel komplett med tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. En trappa upp finner du hjärtat av hemmet: ett rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett fräscht hygienrum samt två ljusa sovrum, alla med stora fönster som badar rummen i naturligt solljus.

Huset har kärleksfullt renoverats nyligen med ett helt nytt kök och hygienrum från 2020, samt uppdaterade ytskikt som bidrar till ett modernt och inbjudande hem. Uteplatsen är en lummig oas där du kan njuta av en blomstrande trädgård som bjuder på en kavalkad av färger och former från tidig vår till sen sommar. Med insynsskyddad altan och flera mysiga sittplatser är detta en perfekt plats för avkoppling eller underhållning.

För de praktiska behoven finns det gott om parkeringsutrymme i både garage och carport. Dessutom ligger detta hem endast 20 minuter från Åmål, med fiber indraget för snabb internetuppkoppling. Njut av närheten till en sjö med sandstränder på promenadavstånd, och en kort 5 minuters bilresa tar dig till skolan. För din bekvämlighet finns en mataffär och pizzeria bara 7 minuter bort med bil. Missa inte chansen att göra detta hus till ditt nya hem.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Entréhall

Välkomnande entréhall med plastmatta, träpanel på väggar och träpanel i tak. Direkt till höger når vi allrum, WC och ekonomidel.
I anslutning till trappan finns ett förråd under trappan.

Allrum

Allrum med parkettgolv, träpanel på väggar och skivor i tak.
Här finns braskamin som extra värmekälla.

Tvättstuga

Tvättrum med betonggolv, träpanel på väggar och skivor i tak.
Här finns tvättmaskin (ca 2020), grovdiskbänk i rostfritt. Här finns också en varmvattenberedare.
Förrådsutrymme med träpanel på väggar,
Bastuutrymme utan aggregat.

Gästtoa / WC

Gästtoalett/ WC med plastmatta på golv och tapet på väggar och träpanel i tak. Här finns WC och tvättställ.

Övre hall

Övre plan med övre hall. Här ligger ett parkettgolv, bröstpanel och tapet på väggar samt träpanel i tak. Här finns utgång till baksidan av tomten.

Sovrum till vänster

Gästrum med parkettgolv, tapet på väggar och skivor i tak.
Garderobsvägg

Sovrum till höger

Ett sovrum med parkettgolv, målad tapet och skivor i tak,

Vardagsrum

Vardagsrum med tapeter på väggar och målat parkettgolv och träpanel i tak. Här finns anslutning till den längsgående balkongen.

Kök

Trevligt kök med målat parkettgolv, panel och tapet på väggar och träpanel i tak. Köksinredning renoverat/nytt 2022 och väl tilltagna arbetsbänkar i trä. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll och fläkt. två stycken kombi kyl/frys (ca 3 år) och diskmaskin (ca 3 år)

Hygienrum

Hygienrum med plastmatta på golv och väggar.
Wc, handfat och duschhörna. Renoverat ca 2020.

Inbyggt garage och vidbyggd carport.

Garage med bra storlek, plats för bilen eller för hobbyverksamhet.

Övriga byggnader

Förrådsbod med hobbyrum. vidbyggt husvagnsgarage.
vedskjul på baksida.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året / borrad brunn om Enskilt avlopp / äldre trekammaravlopp
Övrigt: Trivsamt tomt med bra infart mot garage, plats för flera bilar och den sluttande tomten har en skyddad bakre del. Gräsytor och goda utvecklingspotential.