BULLAREN - I den bølgende Bullarebygden finner vi denne eiendommen på 2991 m² på en høyde, Smeberg 14

Beliggenhet

I den böljande Bullarebygden finner vi på en kulle denna fastighet om hela 2991 m² med adress Smeberg 14. Här byggde man år 1940 en villa i 1½-plan med källare. Senare tillkom uthus och uppe på berget med utsikt över den närliggande norra Bullaresjön placerades en snickarverkstad. Bostadshuset har de senaste åren fått nytt tak samt takkonstruktion och bergvärme installerat. Här har man också fräscha fina ytskikt samt badrum. Bostaden innehåller fyra rum varav två sovrum. På bara några minuters promenad längs grusvägen är man nere vid den vackra stranden och sjön.
Varmt välkomna med er intresseanmälan och att boka visning!

Generelt

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

62 kvm

BIAREA

84 kvm

TOMTAREA

2 991 kvm

DRIFTSKOSTNAD

1 853 kr/månad

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 2-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Välkomna in till en inbjudande och rymlig hall med härligt ljusinsläpp.

KÖK

I direkt anslutning till hallen finner ni ett stort kök i ljusa toner. Här finns utrymme för både socialt umgänge och matplats.

VARDAGSRUM

Från hallen når ni det öppna vardagsrummet med parkettgolv, neutrala väggar och ljusinsläpp från tre håll. Med generösa ytor och bra planlösning finns här plats för både soffa och matgrupp.

ÖVRE HALL

I anslutning till trappan finner ni en öppen yta med fint parkettgolv och snedtak. Här är det bara fantasin som sätter stopp för vad ytan kan användas till, kanske behöver ni ett litet hemmakontor eller plats för en gästsäng?

SOVRUM 1

Det första rummet finner ni direkt till vänster när ni stiger upp för trappan.
Med parkettgolv och ljusa fina tapeter har ni fina förutsättningar för att skapa ett fint sovrum. Idag används detta rum som kontor och klädkammare men rymmer gott och väl plats för säng eller varför inte gör det till ett barnrum!

BADRUM

2023 renoverades badrummet i en modern tappning med ljust kaklade väggar och golv samt fin kommod, handfat, spegelskåp, badrumsskåp, dusch och wc.

SOVRUM 2

I det största av sovrummen finns det gott om plats för både dubbelsäng och övriga möbler. I rummet är det lagt ett fint parkettgolv och rummets väggar går i gråa toner. Med det stora fönstret får ni här ett fantastiskt ljusinsläpp och fin utsikt över sjön och grönskan.

Ekonomi

EL

13 400 kr

VA

1 650 kr

RENHÅLLNING

4 632 kr

VÄG, SAMF

400 kr

FÖRSÄKRING

2 154 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

22 236 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 622 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

UPPVÄRMNING

Bergvärme

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-11-27

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

61 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

9 475 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Liggande träpanel

FÖNSTER

2-glas (1980)

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor (2017)

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Smeberg 1:51

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

483 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

269 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 050 000 kr

Tomt

AREAL

2991 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om via grävd brunn. Enskilt avlopp vilket görs helt nytt senast tillträdesdagen.

TOMTBESKRIVNING

Sluttningstomt med massa potential för odling och arrangemang.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard