Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/9/vertical-2/01/9/317/869/819_671473290.jpg)
STRÖMSTAD - Korpegatan 6, Centralt läge med utsikt över havet!
Korpegatan 6, Västra GötalandNøkkelinfo
- Beliggenhet
- Ved sjøen
- Boligtype
- Enebolig
- Soverom
- 3
- Boligareal
- 120 m²
- Tomteareal
- 970 m² (eiet)
- Byggeår
- 1949
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beliggenhet
Nu har du chansen att få njuta av ett centralt läge med utsikt över havet!
Välkomna till Korpegatan 6 i Strömstad där vi hittar den här familjära villafastigheten. Utsikten från balkongen sträcker sig över Strömstads härliga skärgård med en vacker blick över havet.
Vid anblick över fastigheten får man ett propert och gediget intryck.
Med det centrala läget så har du närhet till centrum genom promenad men fortsatt bibehållet lugn från villaområdet vilket kan vara gott på sommaren.
Balkongen som är väldigt rymlig och välplacerad har både en utomhusdel för de soliga och fläktande dagarna men även ett inglasat parti där man gärna vill umgås - från hela balkongen är det givetvis havsutsikt och med sitt söderläge har vi fina förutsättningar att njuta av solen!
Vidbyggt garage med plats för parkering finns också på fastigheten.
Bostadshuset från 1949 är uppfört i två plan om 120 m² och fördelat på fem rum, varav tre sovrum samt två badrum.
Här har vi en ljus interiör med flera klassiska drag. Entréplan består av två sovrum, badrum samt tvättstuga med access till uteplatsen och den härliga trädgården. På övre plan har vi köket med bra plats till förvaring och arbetsyta. Vidare med öppen planlösning ligger vardagsrummet och matsalen med fönster mot balkongen. Detta är en härlig sällskapsplats som även fullbordas med den öppna spisen mellan rummen. Även på övre plan finns badrum och extra sovrum.
Trädgården är en härlig plats med väletablerad växtlighet och struktur där de märks att odlingsintresse funnits hos nuvarande ägare.
Tomten som består av två etage, vilket ger en känsla av rum. Något man verkligen upplever på plats är hur insynsskyddad man är, lugnt och skönt m.a.o.
Varmt välkomna att kontakta oss för mer info, se gärna bifogat besiktningsprotokoll under dokument.
Generelt
Fakta
Fakta om bostaden
TYP1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORMFriköpt
ANTAL RUM5 rok
BOAREA120 kvm
TOMTAREA970 kvm
BYGGÅR1949
DRIFTSKOSTNAD2 444 kr/månad
IntresseanmälanRumsbeskrivning
ANTAL RUM5 rum varav 3 sovrum
AREAKÄLLAtaxeringsinformation
Invändigt är huset familjärt och mysigt. De genomgående fönstrena i de flesta rum ger oss ett härligt ljusinsläpp som speglas i den ljusa inredningen. Generellt hög standard i båda plan, med bra materialval och en tillfredsställande planlösning.
ENTRÉ
Välkommen! Här har vi en ljus hall med vitt trätak samt träpanel,
SOVRUM 1
Stort sovrum med parkettgolv och ljusa väggar med vit skiva i tak. Fönstret ger ett härligt ljusinsläpp med utsikt över trädgården.
TVÄTTSTUGA
Vidare har vi en tvättstuga med tvättmaskin som har egen entré till trädgården.
BADRUM
I anslutning till tvättstugan har vi ett stort helkaklat badrum med spabad och duschkabin. Här inne har vi ett vitt ljust med spotlights.
SOVRUM
På entréplan finns totalt två sovrum detta av de två är något mindre i ljusa färger.
WC
På entréplan finns även en ljus WC med tvättställ i nära anslutning till sovrummen.
ÖVRE PLAN
Trappan i hallen leder oss till övre plan.
SOVRUM 3
Direkt till vänster från trappen hittar vi master-bedroom, här hittar vi ett gediget trägolv med plats för dubbelsäng.
VARDAGSRUM
I Vardagsrummet hittar vi en öppen spis med insats, här finns även utrymme för soffgrupp. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp med öppen planlösning mot matsal och balkong.
MATPLATS
Luftigt rum med utgång till balkongen.
BALKONG/UTERUM
Dörren från vardagsrummet tar oss till ett stort uterum med utsikt över havet och delar av Strömstad. Här fångar vi solen hela dagen.
KÖK
Vidare från matsalen hittar vi det stora köket, här inne har vi massiva träluckor med gott om arbetsytor. Köket är försett med vitvaror såsom ugn, spis/fläkt, diskho, kyl och frys.
BADRUM
Ytterligare på övre plan har vi ett ljust helkaklat badrum med badkar, toalett och tvättställ.
Om området
Strömstad ligger längst upp på Bohuskusten och är unikt både i vattnet och på land. Strömstad är perfekt för dig som vill bo i en vacker historisk stad med små pittoreska öar, historiska platser och friluftsliv. I norr ligger Norge som granne och i väst finner du de vackra Kosteröarna och Kosterhavet - Sveriges enda marina nationalpark.
Strömstad är en utav Bohusläns större städer och är vackert året om. Under sommaren förvandlas dock Strömstad till en turistort med många olika aktiviteter för hela familjen.
Ekonomi
EL18 400 kr
VA8 429 kr
FÖRSÄKRING2 500 kr
SUMMA DRIFTSKOSTNAD29 329 kr / år
TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr / år
KOMMENTAR
Beräkning av elförbrukning är schablon-beräknad på 2kr/Kwh,
V/A avser även renhållning.
Byggnad
BYGGNADSTYP2-plansvilla
BYGGNADSÅR1949
BYGGNADSÅR KOMMENTAR1949-1950 enl. säljarens uppgifter
UPPVÄRMNINGBergvärmepump med vattenburen värme via radiatorer
ELFÖRBRUKNING9 200 kWh/år
Byggnadssätt
GRUNDLÄGGNINGBetongplatta
GRUNDMURBetong
STOMMEEntréplan med betongsten & övreplan med trästomme
FASADTrä
FÖNSTER3-glas
BJÄLKLAGTrä
TAKBetongpannor
UTV. PLÅTARBETELackerad plåt
FASTIGHETSBETECKNINGMorkullan 11
Allmänt om fastigheten
TAXERINGSVÄRDE2 411 000 kr
BYGGNADSVÄRDE1 252 000 kr
TAXERINGSKOD220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV1 706 000 kr
Tomt
AREAL970 kvm
TOMTTYPTrädgårdstomt
PLANBESTÄMMELSERTomtindelning Stadsplan
VATTEN/AVLOPPKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Adkomst/Tomteforhold
Innhold
Standard
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
![Logo](https://images.finncdn.no/mmo/logo/object/251588/iad_3176078777472426851logo_-_bo_in-v_st_ab.png)
Bo i Bohuslän AB
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.