Håbols-Hult 690 samt Håbols-Hult 1:20, Håbol, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

Nu har du möjligheten att förvärva din egen skogsfastighet på ca 10 hektar i Håbol, Dals-Eds kommun!
Här har du chansen att få ett välskött bostadshus med ca 6 hektar skog, 3 hektar åker och övrig mark ca 1 hektar! Fastigheten gränsar till vatten med egen brygga.

1 st plats i Håbols Jaktlag och det ingår även i ett kronskötselområde. Småvilt på egen mark.

Huset är ett enplanshus med planlösning med 3 rum varav 2 sovrum, badrum, kök, tvättstuga samt groventré. Fiber finns till fastigheten.

Rejäl tillhörande ladugård på ca 110 m² med bland annat hönshus idag.

Uppvärmningen sker med bergvärmepump som installerades ca 2008.

Välkommen på visning! 0534-12340.

Entré/hall

Välkommen in på Håbols-Hult 690! Här välkomnas du in i en rymlig hall med plastmatta på golv samt tapet på väggar. 2 st garderober. Luckan till vinden finns här.

Vardagsrum

Till höger har du vardagsrum med parkettgolv samt tapet på väggar. Fiber kommer in här. Utgång till altan under tak med utsikt över åkermark!

Badrum

Badrum har du i anslutning till hallen som är med våtrumsmatta på golv samt väggar. Duschhörna samt nyare WC. Tvättställ.

Kök

Köket har plastmatta på golv samt tapet/bröstpanel på väggar. Köksluckor i målad ljusgrå härlig nyans. Vitvaror såsom, spis/ugn från Husqvarna, spisfläkt från Cylinda samt kylskåp från Husqvarna.

Sovrum

Sovrum med plastmatta på golv samt tapet på väggar. 2 st garderober.

Stora sovrummet

Stora sovrummet med plastmatta på golv samt tapet på väggar. 5 st garderober.

Tvättstuga i anslutning med förråd

Tvättstuga i anslutning med förråd har detta målat flinggolv. Träpanel på väggar. Tvättmaskin från Electrolux. Frysbox från Whirlpool. Vid förråd finns en hel del hyllor monterade på väggen.

Pannrum/groventré

Groventré/pannrum med målat flinggolv. Målade väggar. 2 st garderober. Här finns bergvärmepumpen som är från ca 2008 med märket Greenline.

Byggnaden

Garage vid bostadshus på ca 44 m² samt vedbod på gavel på ca 15 m². Garaget är med träfasad samt plåttak. Indraget ström samt betongplatta.

Övriga byggnader

Stor rejäl ladugård på ca 110 m². Med plåtfasad samt eternittak. Uppdelat med bra hönshus samt rejäl ladugård med rymlig plats med fordon eller dylikt.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick med eventuella fel och brister, såväl synliga som dolda, och kan därför inte komma med anspråk gentemot säljaren efter köpet.
Köparen rekommenderas därför att noga undersöka fastigheten innan köp.

1 st plats i älgjaktslag samt kronhjort. Småvilt sker fritt på egen mark.

Fastigheten säljes även i det städskick det är vid visningen och ingen mer städning kommer att ske. Lösöre som finns vid visningen kommer att ingå i köp.

Fastigheten kräver att man ansöker om förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen, kostnad 4600 kr.

Tillträde: Enligt överenskommelse/snarast

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om, grävd brunn. Enskilt avlopp, äldre.
Övrigt: Härlig uppväxt trädgård med allahanda träd och vackra buskar. Bland annat äppleträd m.m.

Allmänt om området

Dals Ed är en unik plats på många sätt. Naturen, sjöarna, kombinationen av stillhet och rörelse. På landremsan mellan de två sjöarna Lilla Lee och Stora Lee har vi ett trivsamt och levande centrum med mataffärer, banker, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Badplats, ett flertal roliga butiker, trevliga restauranger, hotell och café. Vi har ett gott klimat mellan företag, köpmän, kommun och myndigheter som samarbetar för att hitta bra lösningar.

I kommunens östra del ligger Håbol, en vacker trakt med många sjöar och vattendrag. Landskapet är starkt kuperat med höjder och dalgångar. Bebyggelsen kring kyrkan är högt belägen. Namnet Håbol betyder just högt läge.

Övrigt

Är du nyfiken på vår kommun kan du hitta mer information på Dals Eds hemsida. www.dalsed.se