Leilighet med balkong og utsikt over gågaten Rue Massena, bruksrett til uke 34 hvert år

Rue Massena er en gågate som går parallelt med Promenade des Angles, ca. 100 meter fra stranden. Strender finnes langs hele promenaden. I Rue Massena finnes en mengde kafeer og restauranter og butikker. Matvarebutikker, ostebutikk, bakeri, vinhandel og apotek er i umiddelbar nærhet. To ulike parkeringshus finnes ca. 200 meter unna. Nærmeste trikkeholdeplass er ca. 400 meter unna, ved Place Massena, hvor også to av de tre store kjøpesentrene i Nice holder til. Trikken går mellom havnen og flyplassen og stopper ca. 400 meter fra leiligheten.

Leiligheten er på 50 m2, og består av entre, kjøkken, stue, soverom og bad med badekar og wc. Det er installert klimaanlegg i stue og soverom.

Det er mine aksjer i Residence Massena Nice A/S som er til salgs. Jeg eier 186 av 126.750 aksjer i selskapet, det er rundt 650 aksjonærer totalt. De fleste eierne er danske/nordiske, men det er også franske og italienske eiere. Residence Massena Nice A/S er et dansk aksjeselskap med profesjonelt styre og administrasjon og selskapets regnskaper blir revidert av revisjonsselskapet Beierholm i Nykøbing. Selskapet eier eiendommen Rue Massena 30 i Nice. Eiendommen er ikke belånt eller pantsatt, og kan ikke bli det heller ifølge vedtektene. Styret i selskapet registrerer eierskapet til hver aksje. Eiendommen har 16 leiligheter. Mine aksjer gir rett til å bruke leilighet nummer G (3. etasje med balkong) i uke 34 hvert år, det vil si lørdag i uke 33 etter klokken 16 til lørdag klokken 10 i uke 34. Altså samme leilighet hvert år i ubegrenset tid fremover. Dette er likt med å eie en leilighet i et sameie eller boligaksjeselskap i Norge. Time share fungerer ganske likt, men i time share betaler man for retten til å bruke en leilighet som man aldri får eierskap til, mens i dette tilfellet eier man en andel av selve eiendommen i tillegg til bruksretten. Det er dermed substansverdi bak kjøpesummen for aksjene. Leilighet G har en verdi på ca. 5 millioner kroner, og det er 48 eiere med brukerrettighet til den. Derav prisforlangende kr 99.000. Kjøper av aksjene vil kunne nyte godt av fremtidig boligprisvekst.

Årlige felleskostnader betales i desember. For leilighet G er kostnaden rundt kr 5-6.000 pr år. Det er ingen andre kostnader. Renholdspersonale vasker leilighetene hver lørdag, og legger rent sengetøy og håndklær i hver leilighet før man kommer. Det eneste man trenger å gjøre, er å ta av brukt sengetøy og legge det i en haug på gulvet, samt ta oppvasken på kjøkkenet, før man reiser. Leiligheten kan lånes eller leies ut til andre.

Eiendommen har egen nettside; http://www.ruemassena30-nice.com/