Bürstner Averso 720 TK

STRØKEN BÜRSTNER 720 TK M/ENORM PROFFCAMP (2023) PÅ HAGANÄSET, CHARLOTTENBERG! PLASS NUMMER 241! DRØMMEBELIGGENHET VED STRANDA, ALDE SENTRALVARME OG ÅRLIG FUKTTEST!

Drømmer du om en luksuriøs, gjennomtenkt og nøkkelklar sommeridyll i Sverige? Vi selger vår svært romslige og strøkne Bürstner Averso 720 TK (2019-modell) boggievogn med en nesten ny, vinterisolert ProffCamp (2023-modell) på hele 8 x 3,5 meter på Haganäset camping rett ved Charlottenberg.

Dette er en sjelden mulighet! Hele ekvipasjen ligger høyt og frittliggende på en kant med en helt fantastisk panoramautsikt over vannet. Plasseringen er kanskje campingplassens beste: Rett nedenfor vognen ligger en nydelig, langgrunn og barnevennlig sandstrand (hvor vanntemperaturen om sommeren ikke sjeldent kryper godt over 25 grader!). I tillegg bor du i umiddelbar nærhet til både lekeplass/hoppepute og servicehuset, og du har egen parkeringsplass rett utenfor døren.

Gjennomtenkte tekniske løsninger og fordeler

• Telehiv-sikret platting: ProffCampen er bygget på en helt selvbærende platting som er fysisk uavhengig av resten av plattingen rundt. Dette hindrer spenninger og skjevheter ved eventuell telehiv om vinteren.
• Smart inngangsparti: Teltet har hel bakvegg og er utstyrt med et ekstra overbygg over inngangspartiet. Her får du en praktisk "sluse/gang" så du slipper å gå rett inn i stua med ytterklær og sko.
• Gullgruve for den nevenyttige – sett ditt eget preg! Innvendig i den enorme ProffCampen er det geniale grunnarbeidet allerede gjort. Kabler for 230V og 12V samt rør for varmt og kaldt vann er ferdig lagt opp gjennom gulvet. Her er det klargjort for at du enkelt kan sette opp en delevegg for innvendig bod/garderobe og montere ditt eget drømmekjøkken eller en lekker kjøkkenøy akkurat slik du vil ha det!
• Solcellepanel: Montert lite solcellepanel på taket som produserer mer enn nok strøm til innvendige lamper og belysning gjennom hele sommeren.
• DuoGass / DuoControl: Automatisk omkobling mellom gassflaskene. Når den ene flasken blir tom, kobler systemet sømløst over til neste flaske av seg selv – du slipper å gå ut i kulda om natten for å bytte.
• Praktisk do-tømming: Toalettanken tømmes fra "riktig" side av vognen (baksiden). Du slipper med andre ord å bære dotanken gjennom ProffCampen eller over hovedplattingen slik mange andre må.
• Superenkel vannpåfylling: Siden servicehuset ligger så nærme, er det utrolig enkelt å fylle vann på vognen. Det er bare å rulle ut slangen fra slangetrommelen på baksiden og koble seg rett på veggen på servicehuset! Ingen bæring av tunge vannkanner.
• Kanskje feltets største parkering: Meget sjelden og stor parkeringskapasitet på egen plass med plass til hele 3 til 4 biler! Utrolig praktisk når man har gjester eller familie på besøk.

Innhold og Standard – Maksimal Komfort

Bürstner Averso 720 TK (2019): En fantastisk og toppmoderne familievogn bygget for faste plasser. Vognen har det prisvinnende Alde Compact 3020 HE vannbårne sentralvarmesystemet (digitalt berøringspanel) for perfekt helårskomfort på el (opptil 3kW) eller gass. Innvendig fremstår vognen som knapt brukt – overkøyen i køysengen har faktisk plasten på fortsatt og har aldri vært i bruk! Merk: Dusjvegger og armatur på badet er demontert/fjernet for å frigjøre bedre plass, noe som faller naturlig siden det svært moderne servicehuset ligger rett i nærheten.

ProffCamp 8 x 3,5 meter (2023): Svært romslig, lyst og delikat utstyrt med laminatgulv, glatte vegger og downlights i taket som gir en lun og eksklusiv atmosfære. I dag innredet med en stor, komfortabel skinnsofagruppe (vinkel + ekstra sofa), TV-benk og spisebord. Kjøleskap m/fryser og komfyr med stekeovn er plassert i teltet. Klar for ferdigstillelse med kanallister/stikkontakter etter eget ønske.

Uteområdet: Enorm, gråmalt platting rundt vognen med fantastiske solforhold og nydelig utsikt. Det medfølger en flott paviljong med tak og montert terrassevarmer, stor loungesofa, gassgrill, putekasse og en praktisk redskapsbod på baksiden for lagring av utstyr.

Årlig fukttest: Vognen har fulgt årlige fukttester, helt uten anmerkninger!

Dette følger med i salget (Nøkkelklart!):

• Ute: Loungesofa m/bord, paviljong m/terrassevarmer, spisebord m/stoler, gassgrill, stor putekasse og utebod.
• Inne i ProffCamp: Skinnsofagruppe, salongbord, TV-benk, spisebord m/stoler, komfyr og kjøleskap m/fryser.

Om campingplassen og økonomi

• Beliggenhet: Idyllisk og perfekt plassert på Haganäset i Sverige. Plass nr 241 Meget kort vei til flott servicehus, lekeplass og den nydelige sandstranda rett nedenfor.
• Sesongleie: Årsavgiften er på ca 20 000 kr. Fordeles på en stor andel sommer og en mindre vinter pluss strøm.
• Overdragelse: Overtakelse etter avtale. Kjøper må godkjennes av campingplassens ledelse. Eventuelt administrasjonsgebyr for overdragelse fra campingplassens side tilkommer kjøper.
• Prisantydning: 495 000 kr.
• Sesongavgift: Årsavgiften for hele sesongen er allerede betalt av oss og inkludert i kjøpesummen! Her kan ny eier flytte rett inn og nyte hele sommeren uten ekstra kostnader.

Søkeord: Charlottenberg, Värmland, Sverige, Haganäset, Haganaset, Haganeset, fast plass, spikertelt, ProffCamp, Bürstner 720.