Strøken Båtplass på best Solsiden

🛥️ Båtplass Solsiden 3x6m – unik beliggenhet, helårsbruk

Selger en svært attraktiv båtplass på Solsiden Marina – en av Trondheims beste og mest etterspurte beliggenheter og perfekt for hele året om ønskelig.

Plassen er 3x6 meter og passer båt opptil ca. 23 fot. Den ligger meget godt til i anlegget, med enkel adkomst rett inn i plassen og skjermet beliggenhet. Her ligger du trygt hele året – også på vinteren.

📍 Beliggenhet

Sameiet Solsiden Marina er kjent for å være en av byens flotteste båthavner:

Sentralt midt i Trondheim

Skjermet for vær og vind

Gode solforhold både morgen og kveld

Tilnærmet ferskvann – mindre groe på båt

Plassen ligger gunstig til innerst i bassenget, noe som gir enkel manøvrering og god tilgjengelighet.

📏 Om plassen

Størrelse: 3 x 6 meter

Båtstørrelse: opptil ca. 23 fot

Helårsbruk – normalt isfritt

Gangbar utrigger

💰 Økonomi

Pris: 198 000 kr

Andelskapital: 2 000 kr (reell verdi ca. 6 500 kr)

Eierskiftegebyr: 3 250 kr

Felleskostnader: ca. 1 900 kr per breddemeter per år (totalt ca. 5 700 kr/år), som inkluderer:

Vedlikehold og drift

Strøm

Vakthold og overvåkning

Forsikring

Renovasjon og administrasjon

Andel fellesgjeld per 31.12.2024: ca. 21 281 kr (inkludert i felleskostnader)

💸 Utleiemuligheter

Plassen kan fritt leies ut.

Mulighet for vinterutleie og egen bruk sommer

⚓ Sameiet

Som eier får du en andel i sameiet som eier både tomt og bryggeanlegg.

Ingen dugnad – drift, vakthold og vedlikehold er profesjonelt organisert.

Dette gir:

Trygg havn hele året

Forutsigbare kostnader

Ingen praktisk oppfølging

Stabil og attraktiv investering