Leierett til båtplass i Drøbak til salgs, 10års avgift betalt 2024.

Leierett til båtplass med god beliggenhet. Solid nyere betongbrygge. Fin og bred utrigger. Vann og strøm rett ved plassen. Leie kr 14 910 pr år

Marinaen har parkeringsordning. Vinteropplag eller plass i vinterhavn. Heitmann Marina har forøvrig ny- og bruktbåtsalg, megling, seilmaker, båtmekaniker, drivstoffpumper osv.

Leiekontrakt for båtplass i sommersesongen på

SJØSENTERET, DRØBAK

H. HEITMANN & SON as som utleier

og

Bjørn Eggen

som leietaker

har inngått følgende kontrakt om leie av båtplass nr.: <2013 > med bredde ca 4,5 meter senter til senter med gangbar utrigger

i 10 år f.o.m. sommersesongen 2025 t.o.m. sommersesongen 2034 med eller uten parkeringsplass i henhold til særskilt avtale. Leietaker har rett til å tegne ny kontrakt etter utløpet av 10 års perioden. Utleier skal varsle leietaker i god tid før kontraktens utløp, og leietaker må meddele utleier om hvorvidt hun/han ønsker å benytte retten til fornyelse. Har leietaker ikke benyttet retten innen 2 måneder fra hun/han mottar tilbudet, ansees retten til fornyelse å være bortfalt.

§ 1

Leietaker må være innehaver av gyldig leierett "Plassbevis" utstedt og signert av

H. Heitmann & Son as.

§ 2

Sesongleien som hvert år forfaller til betaling innen 15. april, må være betalt før plassen kan disponeres. Som forskuddsleie har leietaker betalt kr 3.300,- pr. 1/2 meter bredde på båtplassen for 10 års perioden år 2025 t.o.m. år 2034. Forskuddet nedskrives med 1/10 pr.  år.

§ 3

Leietaker disponerer båtplassen i sommersesongen som varer fra 1/5 til 1/10 hvert år. Bruk utover dette må avtales med H. Heitmann & Son as, og tilleggsavgift må betales.

§ 4

Leietaker kan fremleie plassen i kontraktsperioden. Ved fremleie plikter leietaker å orientere sin leietaker om hvilke regler som gjelder for bruk av plassen og er fortsatt ansvarlig for sin leietaker og dennes bruk av plassen. Leietaker kan til enhver tid selge leieretten "Plassbeviset" med tilhørende leiekontrakt. Ved et slikt salg må transaksjonen på forhånd godkjennes av H. Heitmann & Son as, som kvitterer på "Plassbevisets" bakside. H. Heitmann & Son as har forkjøpsrett i henhold til "Plassbevisets § 2. Om forkjøpsretten benyttes vil H. Heitmann & Son as tre inn i kjøpers sted og betale markedspris (den pris som er avtalt mellom kjøper og selger).

§ 5

Båteieren har plikt til å holde sin båt forsikret, og må på forlangende legge frem dokumentasjon om gyldig forsikring. H. Heitmann & Son as sitt ansvar er begrenset til å omfatte Kr 5.000.000, - uoppdelt ved person og tingskade for hele anlegget pr. forsikringsår. Utleier svarer ikke for skader som følge av tyveri og hærverk.

§ 6

Leietaker er ansvarlig for at hans/hennes båt er forsvarlig fortøyd til enhver tid og det skal benyttes strekkavlastere i gummi. Om utleier finner at så ikke er tilfellet, kan han for utleiers regning anskaffe nytt fortøyningsutstyr. Utleier er ikke på noen måte forpliktet til å foreta slike utbedringer.

§ 7

Leietaker har plikt til å gjøre seg kjent med og følge de regler som til enhver tid gjelder for bruk av anlegget (havnereglementet).

§ 8

Utleier kan foreta omdisponeringer i havnen dersom forholdene i havnen eller totalutnyttelsen gjør dette nødvendig. Av dette følger at kontrakten gjelder leie av 1/en plass med avtalt bredde og egenskaper, men ikke slik at leietaker er garantert at det er en og samme plass i hele kontraktsperioden.

§ 9

Ved mislighold av denne kontrakts bestemmelser, ved manglende betaling av forfalt sesongleie, leierett "Plassbevis", forskudd eller andre påløpte kostnader, kan utleier kreve "Plassbeviset" inndratt og solgt til dekning av påløpte kostnader. Det er avtalt at utleier kan motregne sine krav.

§ 10

I det fall at havnen må innskrenkes som følge av offentlige påbud, inndratte tillatelser eller av en hvilken som helst annen grunn som er utenfor utleiers kontroll, er leietaker innforstått med at de plasser som sist er tildelt, først blir innløst. Ved en slik innløsning har leietaker krav på oppgjør som består av Plassbevisets pålydende med tillegg av gjenstående forskuddsleie.

§ 11

Tvister som måtte oppstå i forbindelse med denne kontrakten skal avgjøres ved de ordinære domstoler i Frogn.

§ 12

Dette er en standardkontrakt som utstedes i et eksemplar, hvor leietaker beholder det eneste eksemplaret.

Drøbak, onsdag 11. september 2024

H. HEITMANN & SON AS

Peter M. Heitmann