Snøsikre Gåsbu hyttegrend - fantastisk turterreng, 1,5 time fra Oslo. Ta kontakt for tomtevisning!

Innhold

VISNING SØNDAG 13.06 KL 14-15 AV LEDIGE TOMTER OG HYTTER SOM BYGGES. TA KONTAKT MED KJETIL NOREN MOB 95781022, FOR PÅMELDING. PASSER IKKE TIDSPUNKTET, SÅ FINNER VI ET TIDSPUNKT SOM PASSER FOR DEG!

Raudfjellet 65m2 BRA:
1. etasje:
-Romslig bod med innvendig og utvendig dør
-Gang
-3 Soverom, ett hovedsoverom på 9,4 m2
-Romslig bad
-Åpen og luftig stue/kjøkken løsning med store vindusflater

Kvarstad 65 m2 BRA + hems med ca 17 m2 gulvareal:
1.etasje:
-Romslig bod med innvendig og utvendig dør
-Gang
-2 Soverom, ett hovedsoverom på 9,4 m2
-Romslig bad
-Innvendig bod (kan endres til badstu eller wc - kontakt selger for pris)
-Åpen og luftig stue/kjøkken løsning med store vindusflater og mønt himling, som gir god romfølelse
-Åpen hems med 1,89 takhøyde
-Hemsrom med 1,89 takhøyde

Storåsen 76m2 BRA + hems med ca 42 m2 gulvareal:
1. etasje:
-Bod med utvendig dør
-Romslig vindfang med god garderobeplass
-Bad med plass til vaskemaskin
-Bod (kan endres til wc eller bad - kontakt selger for pris)
-2 gode soverom med plass til dobbeltseng
-Romslig stue/kjøkken på over 40 m2
Hems med 1,89 m takhøyde:
-Hems rom med gulvareal på ca 12 m2 med vindu
-Hems rom med gulvareal på ca 10 m2 med vindu
-Hems stue med gulvareal på ca 20 m2



PRISLISTE:

Tomt 141 - KVARSTAD - KR 2 900 000,-
Tomt 142 - SOLGT
Tomt 143 - SOLGT
Tomt 144 - SOLGT
Tomt 145 - SOLGT
Tomt 146 - SOLGT
Tomt 147 - SOLGT
Tomt 148 - STORÅSEN - KR 3 090 000,-
Tomt 149 - RESERVERT
Tomt 150 - SOLGT
Tomt 151 - SOLGT

SALGSTRINN 1:

Tomt 121 - SOLGT
Tomt 122 - SOLGT
Tomt 123 - SOLGT
Tomt 124 - SOLGT
Tomt 125 - SOLGT
Tomt 135 - SOLGT
Tomt 136 - SOLGT
Tomt 137 - SOLGT
Tomt 138 - SOLGT
Tomt 139 - SOLGT

Prisene inkluderer tomt, oppmåling, tinglysningsgebyr, tilknytningsavgift vann/avløp, tilknytningsavgift for elektrisitet, byggesaksgebyr, antatte kostnader for graving, grunnmursarbeider og bunnledninger. Grunnmursarbeider, bunnledninger og utvendig elektro arbeid kan inkluderes i BoligPartner sin leveranse mot tillegg i pris.

Prisen er basert på prisindeks: Einebustader av tre, byggjearbeid unnateke stein-, jord- og sementarbeid pr 15.01.2020, og vil prisjusteres frem til byggestart.

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Leveransebeskrivelse:

Alle hyttemodellene leveres med samme moderne og gode standard. Utdrag av leveransebeskrivelse:
-Innvendig gulv på stue, kjøkken, soverom og hems levers i en lekker 3 stavs lysehvit Haro eikeparkett.
-Norema/Sigdal kjøkken (hvitevarer som tilvalg).
-Bad leveres ferdig med med 20*20 rak shadow gulv og sokkelflis i 5 valgfrie farger og varmekabler, baderomsplater på veggene (flis som tilvalg).
-Vindfang eller deler av gang leveres med 30*60 FK pro trav antrasit gulvflis med varmekabler.
-Innvendige vegger leveres i liggende 14*145 skygge skrå ubehandlet furupanel
-Himling leveres i 14*120 Faspanel - ubehandlet
-Gulv, tak og hjørnelister leveres hvitmalt
-Utvendig leveres hytta ferdig grunnet i ønsket farge.
-Varmekabler i alle flislagte gulv og panelovner på stue/kjøkken og soverom, alt kan styres fra mobilen via en Sicom app.

Innvendig kan vi levere vegg, tak panel og listverk ferdig beiset mot et tillegg på:

Raudfjellet kr 40 000,-
Kvarstad kr 50 000,-
Storåsen kr 60 000,-

Oppvarming

Det leveres med varmekabler i flislagte gulv og panelovner på øvrige rom hvor alt kan styres via en app. Hyttene leveres også med Circle G peisovn og stålpipe.

Beliggenhet

VISNING AV TOMTER - TA KONTAKT MED MORTEN CHRISTENSEN TLF.40201991, SÅ FINNER VI ET TIDSPUNKT SOM PASSER FOR DEG!

Gåsbu hyttegrend er for deg som drømmer om det perfekte hytteliv for hele familien.
10 moderne familehytter ved starten av Hedmarksvidda.
Tomtene ligger på Gåsbu hyttegrend 15 km fra Hamar, ved innfallsporten til Hedmarksvidda. 1,5 time fra Oslo, 1 time fra Trysil og Hafjell. Området ligger på ca 550-600 moh i Vangsåsen, som er et av de mest snøsikre områdene på Østlandet. Lett og fint turterreng, tilgang til 500km med oppkjørte løyper rett utenfor hyttedøra vinterstid som strekker seg helt til Budor og Sjusjøen. Det er omtrent like mange kilometer med sommerstier. Lysløyper på 12km og 3km starter like ved hyttefeltet. Gåsbu skiarena med konkurranseløyper både i klassisk og skøyting ligger like ved, her ble ski NM arrangert både i 2013 og 2018. Det er et lite alpin og hoppanlegg 6 km ifra hytteområdet. Det er flombelyst akebakke, samt en gruset natursti med gapahuker og grillplasser i nærområdet. Gode jakt og fiske muligheter. I nærheten er det nyoppusset godt støydempet jaktskytebane. Det er milevis med fine sykkelveier innover i fjellet, eller på asfalterte veier i Hamarregionen. Se www.visit-hedmark.no/hamarregionen/ for diverse fritidsaktiviteter og kulturtilbud i Hamar området. Området er perfekt for de som liker å gå på ski om vinteren, gå turer om sommeren, sykle eller drive med jakt og fiske. Det er bare 15 minutter med bil til Hamar sentrum, som byr på et rikt shopping og kultur tilbud, samt flotte bademuligheter langs Mjøsa.

Adkomst

Gåsbu hyttegrend ligger ca. 15 km nordøst for Hamar sentrum (ca. 15 minutter med bil) og ca. 1-1,5 times biltur fra Gardermoen og Oslo.
Adkomst til hyttefeltet er fra Gåsbuvegen (Fv. 103). Avkjøringen til Gåsbu hyttegrend er godt skiltet, feltet ligger på venstre side like før Gåsbu langrennsarena.

E6 sørfra: Kjør forbi den første avkjøringen til Hamar (ved Vikingskipet, skiltet Hamar/Ridabu) og ta av neste avkjøring (Vienkrysset, skiltet Hamar/Olrud/Trehørningen). Hold til høyre inn på Sælidvegen (Fv. 116) og følg deretter skilting mot Gåsbu.

E6 nordfra: Kjør av mot Hamar Vest/Olrud, følg denne veien parallelt med E6 til neste kryss/rundkjøring (Vienkrysset). Kjør over E6 på Sælidvegen (Fv. 116) og følg deretter skilting mot Gåsbu.

Det settes av plass til parkering av 2 biler på tomten.