TEVELDAL - Nøkkelferdig Kvarstad med 3 soverom for den aktive familien.

Beskrivelse

Velkommen inn i Kvarstad - en moderne hytte med gode løsninger. Her finner du to soverom, bad/vaskerom, romslig og praktisk innebod, samt et lyst og hyggelig kjøkken- og stueområde.

Hytta Kvarstad har også en ekstra bonus for den aktive familien, nemlig den smarte hemsløsningen. Her oppe finnes det ekstra tumleplass, enten man trenger en TV-krok eller ekstra sengeplasser. Med sin flotte takhøyde på 1,89 meter bidrar hemsen til stor trivsel på hytta Kvarstad.

Kvarstad har store vinduer som både slipper mye lys inn og som gir deg godt utsyn til naturen utenfor.

I totalprisen inngår komplett hytte inkludert graving- og betongarbeider og selveiertomt.
*Pris på grave/tomtearbeid er et estimat.
Konkret pris kan gis etter endelig plassering av hytte på tomt.

Vi kan bygge din hyttedrøm!

Hytta er blitt vårt andre hjem. Både du og din familie skal trives.

Med ekte, solid og varig håndverk bygger vi våre hytter. Hytter med ulik og unik design.

Hytter som sikrer flotte hyttemodeller - nå, og i fremtiden.

BoligPartner har mange flotte hyttemodeller, så det er mulig å velge en annen modell. Alle våre hytte kan speilvendes, og eventuelle utvendig eller innvendige endringer tegner vi gjerne om. Om du ønsker å gjøre mye egeninnsats eller ønsker ferdig hytte, bestemmer du selv. Hytta er ikke bygd, så prosjektet kan skreddersys etter kundens ønske.

Resultatet skal bli en hytte der tiden og øyeblikkene fanges. Et sted der tiden nytes - sammen.

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende hytteprat og tomtebefaring.

Standard

Innhold

Kjøkken:
Kvalitetskjøkken fra Sigdal. Ta kontakt med hytteselger for nærmere informasjon om kjøkken leveransen.

Bad:
På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat, servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin. Flis og varmekabler på gulv. Flis på vegg. Baderomsinnredning Hilde 60cm m/ speil.

Dører:
Til hytter i Tur-serien leveres en spesialdesignet ytterdør for BoligPartner, (se signaturbeskrivelse) med karm i samme farge som dørblad. Farge i hht. leverandørens standard farger og utforing MDF hvitmalt. Ytterdøren leveres med hardved terskel , låskasse med sylinder og håndtak, forkrommet og matt iht. fasadetegninger.

Innvendige dører leveres med dørblad, karm, foring, hardvedterskel, låskasse og dørvridere. Hvitmalt dørblad med slett speil, hvitmalt karm og utforinger i MDF.

Vindu:
I alle vinduer er det benyttet vakumimpregnert furu eller kjerneved i furu. Faste (F på tegning) og åpningsbare vinduer med 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer. Evt. sprosser leveres, se fasadetegning i 1:100, som utenpåliggende klipssprosser. Åpningsbare vinduer har åpningsbegrensning. Det leveres personsikkerhetsglass i samsvar med forskriftenes krav. Karm, ramme og utforinger i MDF leveres hvitmalt. Klarlakkerte utforinger i laminert fingerskjøtet furu kan leveres som tilvalg.

Utvendig kledning:
Grunnet transparent utvendig kledning iht. tegning 1:100. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet. Kledning er mulig å få levert med mellomstrøk som tilvalg. I Tur-serien leveres panel av typen dobbelfalset liggende 19 x 148, ny type.

Innvendig kledning vegg:
Som standard leveres kostmalt panelplate, 5 bord skygge.

Taktekking:
Betongtakstein leveres som standard. Pappshingel, tretak og torvtak kan leveres som tilvalg.

Himlingskledning:
MDF panelbord, kostmalt farge hvit, 11 x 142 mm. Behandlet/ubehandlet furupanel i andre varianter og dimensjoner kan leveres som tilvalg.

Gulv:
3-stavs eikeparkett av god kvalitet.

Utvendig belistning:
Som sidelister på vinduer, dører og utvendige hjørner monteres justert kledning, grunnet.
Under og over vinduer og dører monteres vannbrettbeslag i silver.

Innvendig belistning:
Til rom leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister, i hvitmalt utførelse, fotlist/gerikt type 12 x 58 avrundet. Taklist 21 x 45 avrundet.

Trapper:
For hems leveres sambatrapp i lakkert furu. Som tilvalg kan sambatrapp leveres hvitmalt/beiset.

Annet

Oppvarming:
Det blir satt inn peisovn og stålpipe. Varmekabler på badegulv.

Elektriske punkt:
Installasjon utføres av registrert installatør som sørger for fagmessig utførelse.. Antall punkt leveres iht. NEK 400:2014.

Rørleggerarbeid:
Leveranse i forhold til utstyrsliste.

Ventilasjon:
Det leveres ventilasjon til alle hytter i form av mekanisk avtrekk fra bad, WC/ vaskerom. Hvis ikke el., naturlig avtrekk.

Tilvalg/endringer:
Dersom kjøperne ønsker annen innvendig standard, eller andre løsninger så ta kontakt med oss slik at vi kan oppgi pris på ønsket leveranse.

Tomt:
Det er i denne annonse tatt utgangspunkt i tomt nr. 1 eller 3.

Kjøp av tomt på Steinfjellet Hyttegrend skjer direkte med grunneier før arbeid på tomt igangsettes.

Tomteprisen er kr. 450 000,- er på ca 1000 kvm.

Vei, vann og avløp er lagt opp til tomtegrensen. Tilkoblingen er på kr 100 000,- og kommer i tillegg.


Kjøpsbetingelser:
Kjøp av tomt forutsetter leveranse av hytte fra BoligPartner AS. Bestill vår hyttekatalog på http://www.boligpartner.no/hytter/

Hytta selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til hytteselger.
Ta kontakt med salgskontoret for ytterligere informasjon og avtale tomtevisning om ønskelig.

Prisen gjelder nøkkelferdig leveranse av hytta, og forutsetter delinnbetalinger underveis i byggeperioden.


Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av den aktuelle tomteverdien. I tillegg kommer gebyr for tinglysning av skjøte kr. 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,-.
Omkostningene forfaller ved overtakelse av tomt.

Tilkoblingsavgift på vann, avløp og strøm er kr. 100 000,-

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.


Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Sikkerhet/garantier:
Kjøpet følger bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti ihht bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.


Takk:
Takk til Rypetoppen og Teveltunet for utlån av flotte bilder fra Teveldalen.

Forbehold:
Vi tar forbehold om feil i tekst eller i prisgrunnlag i annonsen. Vi tar forbehold om offentlig godkjenning.

Fremdrift:
Ny prosjektert hytte. Oppstart avhenger av salg. Ta kontakt med vår hytteselger for mer informasjon.

Beskaffenhet

Vei, vann og avløp er lagt opp til tomtegrensen.

Beliggenhet

I Meråker kommune, innerst i Teveldalen og helt inn mot svenskegrensen, ligger Steinfjellet Hyttegrend. Lunt og fredelig, men likevel med alle ønskelige fasiliteter i umiddelbar nærhet. Gjennom dalen renner elva Tevla, med fossefallet Brudesløret, og fiskevannene som glitrer som perler på en snor. Fantastisk turterreng i alle himmelretninger, i sør Sylan med alle sine turisthytter både på norsk og svensk side. Er du av dem som foretrekker alpinsport eller snøscooterkjøring, er utgangspunktet Storlien, bare 7-8 km unna. Der finner du også nærbutikken, Coop Ekstra Storlien og Eurocash. Bare en times kjøring unna finner du Åre hvor du finner alpinanlegg, golfbane, mange butikker og restauranter.

Rypetoppen Adventurepark, er det nyeste tilskuddet på aktivitetsfronten i Teveldalen. Her finner du en fantastisk flott klatrepark som har løyper tilpasset alle!.

God mat får du også i Teveldalen. På Teveltunet, som også har en lang rekke spennende aktivitetstilbud, har de en spesiell "gammemiddag" som anbefales! Teveltunet er hyttegrendas nærmeste nabo.

I Teveldalen er det mange muligheter til både jakt og fiske. Jaktkort kan man få ved henvendelse til Meråker Kommune eller Meråker Brug. Her finnes også god oversikt over terreng og overnatting. Det samme gjelder for fiske.

www.teveldal.no

Adkomst

Biloppstillingsplass på egen tomt.

Med bil fra Trondheim ligger feltet 2 mil etter Meråker sentrum. Følg skiltene på høyre side av E14.

Nærmere angivelse av tomten kan fås ved henvendelse til hytteselger, Lorentz Strand.