STRAUMFJORDEN - Prisgunstig hyttedrøm på solrik tomt med flott utsikt over fjorden.

Beskrivelse

I denne annonsen har vi lagt ut vår hyttemodell Skramstad.

Skramstad er et flott valg for deg som ønsker en moderne hytte med en smart planløsning. I det hyggelige stue- og kjøkkenområdet er det store, åpne vinduer som både slipper inn mye lys og som gir et godt utsyn til naturen utenfor.

Hytta har et romslig soverom, bad/vaskerom samt en praktisk utvendig bod. I tillegg har Skramstad en smart hemsløsning som gir rom for ekstra soveplasser. Hemsen er på 10,3 kvadratmeter i gulvareal og har en takhøyde på 1,89 meter - som sikrer den gode bruksmuligheter.

Standard

Innhold

Kjøkken:
Kvalitetskjøkken fra Sigdal. Ta kontakt med hytteselger for nærmere informasjon om kjøkken leveransen.

Bad:
På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin. Flis og varmekabler på gulv. Flis på vegg. Baderomsinnredning Hilde 60cm m/ speil.

Dører:
Til hytter i Birken-serien leveres en spesialdesignet ytterdør for BoligPartner, (se signaturbeskrivelse) med karm i samme farge som dørblad. Farge i hht. leverandørens standard farger og utforing MDF hvitmalt. Ytterdøren leveres med hardved terskel , låskasse med sylinder og håndtak, forkrommet og matt iht. fasadetegninger.

Innvendige dører leveres med dørblad, karm, foring, hardvedterskel, låskasse og dørvridere. Hvitmalt dørblad med slett speil, hvitmalt karm og utforinger i MDF.

Vindu:
I alle vinduer er det benyttet vakumimpregnert furu eller kjerneved i furu. Faste (F på tegning) og åpningsbare vinduer med 3-lag energispareglass med argon og varmkantspacer. Evt. sprosser leveres, se fasadetegning i 1:100, som utenpåliggende klipssprosser. Åpningsbare vinduer har åpningsbegrensning. Det leveres personsikkerhetsglass i samsvar med forskriftenes krav. Karm, ramme og utforinger i MDF leveres hvitmalt. Klarlakkerte utforinger i laminert fingerskjøtet furu kan leveres som tilvalg.

Utvendig kledning:
Grunnet transparent utvendig kledning iht. tegning 1:100. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet. Kledning er mulig å få levert med mellomstrøk som tilvalg. I Birken-serien leveres panel av typen dobbelfalset liggende 19 x 148, ny type.

Innvendig kledning vegg:
Som standard leveres kostmalt panelplate, 5 bord skygge.

Taktekking:
Betongtakstein leveres som standard. Pappshingel, tretak og torvtak kan leveres som tilvalg.

Himlingskledning:
MDF panelbord, kostmalt farge hvit, 11 x 142 mm. Behandlet/ubehandlet furupanel i andre varianter og dimensjoner kan leveres som tilvalg.

Gulv:
3-stavs eikeparkett i god kvalitet.

Utvendig belistning:
Som sidelister på vinduer, dører og utvendige hjørner monteres justert kledning, grunnet.
Under og over vinduer og dører monteres vannbrettbeslag i silver.

Innvendig belistning:
Til rom leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister, i hvitmalt utførelse, fotlist/gerikt type 12 x 58 avrundet. Taklist 21 x 45 avrundet.

Trapper:
For hems leveres sambatrapp i lakkert furu. Som tilvalg kan sambatrapp leveres hvitmalt/beiset.

Annet

Elektriske punkt:
Installasjon utføres av registrert installatør som sørger for fagmessig utførelse.. Antall punkt leveres iht. NEK 400:2014.

Rørleggerarbeid:
Leveranse i forhold til utstyrsliste.

Ventilasjon:
Det leveres ventilasjon til alle hytter i form av mekanisk avtrekk fra bad, WC/ vaskerom. Hvis ikke el., naturlig avtrekk.

Oppvarming:
Det blir satt inn peisovn og stålpipe. Varmekabler på badegulv.

Tilvalg/endringer:
Dersom kjøperne ønsker annen innvendig standard, eller andre løsninger så ta kontakt med oss slik at vi kan oppgi pris på ønsket leveranse.

Tomt:
Det er i denne annonse tatt utgangspunkt i tomt nr. 5.

Kjøp av tomt på Straumfjorden skjer direkte med grunneierne Askjem før arbeid på tomt igangsettes. Oppgjør av tomt skjer gjennom megler. Saksomkostninger dekkes av kjøper.

Tomtene er selveiertomter.

Tomtepriser fra 350 000,- til 400 000,-.


Kjøpsbetingelser:
Kjøp av tomt forutsetter leveranse av hytte fra BoligPartner AS. Bestill vår hyttekatalog på http://www.boligpartner.no/hytter/

Hytta selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til hytteselger.
Ta kontakt med salgskontoret for ytterligere informasjon og avtale tomtevisning om ønskelig.

Prisen gjelder nøkkelferdig leveranse av hytta, og forutsetter delinnbetalinger underveis i byggeperioden.


Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av den aktuelle tomteverdien. I tillegg kommer gebyr for tinglysning av skjøte kr. 525,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 525,- og sluttattest kr. 172,-.
Omkostningene forfaller ved overtakelse av tomt. Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.


Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Sikkerhet/garantier:
Kjøpet følger bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti ihht bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.


Forbehold:
Vi tar forbehold om feil i tekst eller i prisgrunnlag i annonsen. Vi tar forbehold om offentlig godkjenning.

Fremdrift:
Ny prosjektert hytte. Oppstart avhenger av salg. Ta kontakt med vår hytteselger for mer informasjon.

Beliggenhet

Midt mellom Kristiansund og Trondheim finner du Hitra, en øy betegnet som et Norge i miniatyr. Med sin vakre natur og kultur er Hitra en perle i Sør-Trøndelag du aldri vil glemme. Øyriket med sine 2500 øyer, holmer og skjær er et svært populært feriested der du blir vel tatt i mot av øya sine beboere hitterværingene .

Hitra byr på mange muligheter med flotte turområder og er blant annet nordens beste områder for fiske og dykking.

Eiendommen ligger 15 min unna Melandsjøen med butikk og restaurant. Kommunesenteret Fillan ligger 2 mil unna med mange butikker, spisesteder og flere kulturtilbud.

Kilder:
www.visithitra.no

Adkomst

Adkomst via fylkesvei 381 fra Straum.. Kjør til Asmundvåg etter 200 meter ta av til venstre. Ta av til høyre ved gård. Etter en kilometer ta av til høyre. Etter 400 meter finner man felles biloppstillingsplass.

Nærmere angivelse av tomten kan fås ved henvendelse til hyttekonsulent, Marthe Hokland.

Parkeringsplass på felles oppstillingsplass for hyttetomtene. Se vedlagte reguleringsplan for kart og bestemmelser

Leveransebeskrivelse

Vi har også andre hytte i Birken-serien som kan passe til denne tomten.

Gå inn på www.boligpartner.no/hytter for andre alternativ.

Priseksempel:
Kvarstad (bruksareal 76 kvm) fra kr. 2 580 000,-

Ta kontakt med hytteselger for mer informasjon.