Tjenesteleder Eiendom

100 % fast stilling som tjenesteleder for Tjenesteområdet Eiendom med arbeidssted på rådhuset på Tingberg. Tjenesteområdet Eiendom er en del av kommunalområdetSamfunnsutvikling og Tekniske tjenester.

Øyer kommune er organisert med fire kommunalsjefer, direkte plassert under kommunedirektør. Tjenesteleder Eiendom er organisert direkte under Kommunalsjef Samfunnsutvikling og Tekniske tjenester, og vil inngå i ledergruppa sammen med Tjenesteområde VVA og Tjenesteområde Plan og utvikling.Selve administrasjonen på Tjenesteområdet har fast kontorfellesskap på rådhuset sammen med VVA og Prosjekt.

Stillingsbeskrivelse:

Tjenesteleder har personalansvaret for Avdelingsleder renhold og Avdelingsleder drift. Til sammen utgjør disse to avdelingene ca.28 personer.

Stillingen har ansvaret for mindre investeringer, prosjekt, renhold, drift og vedlikehold av eiendomsmassen. Større investeringer utføres i egen prosjektgruppe.

Avdelingen søker en person som kan være ansvarlig for blant annet kommunens eiendommer, bygninger og leiekontrakter. Tjenesteområdet har også ansvar for oppfølging og tildeling av kommunale boliger i dialog medflyktningtjenesten og NAV.

Personen vi søker skal ha oversikt over bygningsmasse og eiendom, utforme vedlikeholdsplaner samt følge opp dette i budsjett og gjennomføring. Personen vil være med på planlegging av investeringsprosjekter og spille inn nødvendige tiltak til økonomiplan. Stillingen tar seg også av forespørsler om kjøp og salg av eiendom og grunnerverv. Du bør derfor mestre både tekniske, økonomiske og juridiske utfordringer.

Vi ser etter en selvstendig og resultatorientert person som eråpen for utfordringer, deler kunnskap og er en positiv støttespiller for kolleger. Du er stødig og strukturert, og jobber målrettet for å skape gode resultater. Her er vi ett team der alle bidrar på tvers.

Arbeidsoppgaver

• Personaloppfølging- og ansvar for avdelingslederne
• Overordnet ansvar for eiendomsmassen tilhørende kommunen
• Ansvar for planlegging av vedlikehold og investeringsbudsjetter innenfor eiendom
• Sørge for at kommunens bygninger og eiendommer følger gjeldende lover, forskrifter og retningslinjer
• Budsjett, kostnadsanalyser og rapportering
• Kjøp og salg av eiendom, grunnerverv
• Oppfølging av utleie av kommunale bygg
• Oppfølging av målsettinger i kommuneplanens arealdel med bolig- og sentrumsutvikling
• Planlegging og rådgivning innen eiendomsprosjekt i investeringsbudsjettet
• Saksbehandling og utarbeidelse av politiske saker
  
• Bidra aktivt til gode prosesser og riktig utvikling gjennom samhandling, involvering og dialog internt, med leietagere, interessenter og innbyggere
• Energiøkonomisering
• Andre oppgaver kan tillegges stillingen

Kvalifikasjoner

• Relevant utdanning, gjerne ingeniør eller økonom
• Lang og relevant erfaring kan erstatte formell utdanning
• Erfaring fra eiendomsforvaltning og kunderettet virksomhet er en fordel
• God økonomiforståelse og kunnskap om forhandling
• Meget god skriftlig og muntlig fremstillingsevne
  
• Det er krav om god IT-forståelse
• Det vil være en fordel med kunnskap om offentlige anskaffelser
• Ønskelig med erfaring innen energirådgivning
• Ønskelig med kunnskap om gjeldende regelverk for oppføring av bygg og anlegg
• Ønskelig med kjennskap til kommunal saksbehandling og politiske prosesser

Personlig egnethet vil bli tillagt stor vekt.

Personlige egenskaper

• Den som ansettes må ha gode kommunikasjons- og samarbeidsevner, og arbeide godt både selvstendig og i team
• Du har høy arbeidskapasitet, er endringsvillig, serviceinnstilt og har evne til å bygge tillit mellom parter i prosesser internt og opp mot eksterne aktører
• Du må ha evne til å tilegne deg ny kunnskap og anvende denne på nye problemstillinger
• Du bidrar aktivt til å effektivisere prosessene og flyten i avdelingen, og på tvers mellom avdelinger
• Du må ha struktur, evne til å prioritere og tenke helhetlig
• Du har god gjennomføringsevne

Vi tilbyr

• En utfordrende og spennende stilling med mulighet for å påvirke utviklingen i Øyer kommunen
• Variertearbeidsoppgaver hos en kommune i stor utvikling
• Trygge arbeidsforhold
• Konkurransedyktige lønns- og arbeidsvilkår. Lønn etter avtale.
• Gode pensjons- og forsikringsordninger