Avdelingsleder - Boligforvaltning

Ønsker du en interessant og utfordrende lederstilling som er sentral i kommunens eiendomsvirksomhet?

Har du et samfunnsengasjement og vil være med på å skape gode og trygge hjem for våre leietakere? 

Om du i tillegg har gode samarbeidsevner, kan du være den rette avdelingsleder for kommunale boliger for oss!

Bærum kommune Eiendom er en av landets største eiendomsvirksomheter med ansvaret for utvikling, utbygging, forvaltning, drift og vedlikehold av over 800 000 m2 bygningsmasse. Vi jobber med noen av de mest spennende byggeprosjektene i Norge, som utviklingen av Fornebu og nye Nadderud Stadion. I 2020 mottok vi prisen for "Årets Helsebygg" for Carpe Diem, og nytt svømmeanlegg på Rud er akkurat ferdigstilt. 

Våre bygg skal være klimakloke, arealeffektive og fremtidsrettede. Vi skal investere opp mot 8 milliarder de neste 5 årene, både i omfattende vedlikehold og nybygg.
Eiendomsvirksomheten i Bærum kommune er organisert i syv tjenesteområder: Forvaltning, Drift, Renhold, Byggherre (prosjektvirksomheten), Byggkompetanse & Utvikling, Kunnskapssenteret og Grunneiendom. 

Forvaltningen av ca. 2 200 kommunale boliger ble innlemmet i enhet for Eiendomsforvaltning som ny avdeling 1. oktober. I den anledning skal vi ansette en ny avdelingsleder. Stillingen vil rapportere til tjenesteleder for Eiendomsforvaltning.

Som avdelingsleder vil du ha ansvar for en avdeling bestående av 9 medarbeidere fordelt på forvaltere og rådgivere, som hver har sin ansvarsoppgaver som boligforvaltning, leietakerskifter, husleieansvarlig, oppfølgning av Husbankens tilskuddsordninger, rehabilitering, vedlikehold og verdibevaring. I tillegg oppfølgning av kommunens tjenestesteder; Pleie og omsorg, Helse og sosial som har ansvar for tildeling- og booppfølgning.

Enhet Eiendomsforvaltning har i dag 29 medarbeidere.

Eiendomsforvaltningen består av fire avdelinger:

• Barnehager, barne- og ungdomsskoler
• Omsorgs-, idretts-, kirke- og kulturbygg
• Næringsbygg, inn- og utleie
• Bolig, omsorgs- og velferdsboliger

 Bli med i et aktivt, spennende og hyggelig eiendomsmiljø!

Arbeidsoppgaver

Hos oss får du ansvaret for

• å lede de ansatte og utvikle og profesjonalisere avdelingen
• resultat, rapportering, budsjett og økonomi for din avdeling og den tilhørende eiendomsporteføljen
• å sørge for gjennomføringskraft og optimal ressursutnyttelse
• overordnet ansvar for at utarbeidelse og sikring av leietakerskifte og at rehabiliterings/vedlikeholdsplaner gjennomføres
• operativt ansvar for oppfølgning av kommunens tjenestesteder; Pleie og omsorg, Helse og sosial og Husbanken
• å bidra til gode prosesser, dialog og samhandling på tvers i Eiendom og med tjenestestedene i kommunen, samt med kunder, interessenter og innbyggere
• å bidra til god utøvelse av kommunens boligpolitikk 

En annen viktig oppgave vil være å bidra til å bygge Bærum kommunes omdømme som eiendomsaktør

Kvalifikasjoner

• Relevant høyere utdanning på bachelor- eller masternivå, fortrinnsvis innenfor eiendomsforvaltning, eiendomsmegling, juridiske fag eller økonomi
• Dokumenterte resultater fra eiendomsforvaltning kan kompensere for manglende høyere utdanning
• God erfaring fra eiendomsforvaltning og kunderettet virksomhet
• Meget god skriftlig og muntlig fremstillingsevne. Søkere fra land utenfor Skandinavia må ha bestått norskprøve C1
• God økonomiforståelse, forretningssans og forhandlingsevne
• Noe kunnskap om boligrelatert juss og offentlige anskaffelser         

Personlige egenskaper

For å lykkes tror vi at

• ditt arbeid preges av struktur, og du kan administrere
• du har gjennomføringskraft, og du evner å prioritere
• du involverer og er tydelig i din kommunikasjon og tenker helhetlig på tvers av sektorer og fag
• du har sosial instinkt og samfunnsengasjement
• du skaper tillit og har en omgjengelig væremåte 
• du samarbeider godt, samtidig som du evner å arbeide selvstendig

Vi tilbyr

• Ansvaret for å forvalte en portefølje av samfunnsnyttige og bærekraftige bygg
• Ansvar og oppgaver som gir bred kontaktflate og god kjennskap til helheten av Eiendoms og kommunens virksomhet
• Et variert og profesjonelt eiendomsfaglig miljø
• En organisasjon i utvikling
• Aktivitetsbaserte kontorlokaler i Eyvind Lyches vei 10 sentralt i Sandvika (og i nyrenovert Kommunegård i 2023)
• Mulighet for kompetanseutviklingsstipend
• Offentlig tjenestepensjonsordning
• Lønn etter avtale