Avdelingsleder - Forvaltning og Utvikling av eiendom

Ullensaker kommunen besitter i dag ca. 200.000 m2 med eiendom. Eiendomsmassen består av rådhus, skoler, barnehager, helsebygg og andre formålsbygg. De fleste av våre bygg er tilknyttet sentraldriftskontroll, med topp moderne tekniske anlegg og løsninger. I tillegg forvalter kommunen ca. 480 kommunale boliger, samt store uteområder. Mot slutten av 2020 overtok kommunen driftsansvar for en ny svømmehall.

Den kommunale eiendomsvirksomheten har ansvar for forvaltning, drift, vedlikehold, utvikling og utbygging av kommunens bygningsmasse, grøntområder, skiløyper og kommunale idrettsanlegg. Ansvarsområdet omfatter alle aktiviteter knyttet til forvaltning, utvikling og utbygging av kommunens bygninger og eiendommer gjennom hele livssyklusen. Virksomheten er i dag en organisasjon bestående av 135 dyktige medarbeidere. 

Vi er på jakt etter en avdelingsleder med erfaring og kompetanse innen forvaltning og utvikling av eiendom. Fagområdet eiendomsutvikling er i en oppbyggingsfase, og du vil ha en sentral rolle i videreføring av denne prosessen. Du vil ha utstrakt samarbeid med andre enheter i kommunen, herunder brukere av bygg og anlegg. Stillingen rapporterer direkte til eiendomssjefen og inngår i ledergruppen til Kommunale eiendommer. 

Arbeidsoppgaver

• Personalansvar for avdelingen.
• Ansvar for forvaltning og utvikling av kommunale eiendommer og anlegg.
• Ansvar for tidligfase-vurderinger av nye eiendomsprosjekter ut ifra et helhetsperspektiv med fokus på økonomi, finansiering og vurdering av nåværende og fremtidige konsekvenser og utviklingsmuligheter.
• Videreutvikling av alle fagområder til avdelingen med henblikk på en helhetlig eiendomsvirksomhet.
• Budsjett- og resultatansvar for avdelingen.
• Ansvar for rapportering inkl. skriving av politiske saker og oppfølging av vedtak.
• Andre arbeidsoppgaver som naturlig faller inn under stillingen.

Kvalifikasjoner

• Høyere utdanning fortrinnsvis innen ett eller flere eiendomsrelaterte fag.
• Solid ledererfaring med minimum 5 år dokumentert personal-, budsjett- og resultatansvar.
• Dokumentert ledererfaring kan kompensere for relevant utdanning.
• Meget god økonomisk og finansiell forståelse.
• Forhandlingsvant med god kommersiell forståelse og erfaring fra ledelse av anskaffelses-prosesser.
• God kjennskap til digitale verktøy, MS Office, Word og Excel er et krav.
• Erfaring fra relevant offentlig virksomhet er en fordel, men ikke et krav.
• Meget god skriftlig og muntlig fremstillingsevne.  

Personlige egenskaper

Du kan vise til brennende interesse og solid erfaring for ledelse og utvikling av virksomheter. Du ser det store bildet, men legger også merke til detaljer og bistår andre i organisasjonen. Du er opptatt av å levere som avtalt, men også å ligge i forkant.

Du har gode analytiske evner, er relasjonsorientert og evner å skape god samhandling. Du kommuniserer godt, er løsningsorientert, beslutningsdyktig og målrettet i arbeidet ditt.

Vi ønsker oss en kollega som trives i en hektisk hverdag med mange varierte oppgaver, som er en god relasjonsbygger med rett serviceinnstilling. 

Vi tilbyr

Lønn etter avtale.

Vi har gode pensjonsordninger og et godt arbeidsmiljø med dyktige og hyggelige kollegaer. Vi har faglig oppdatering gjennom årlige tverrsektorielle og enhetsvise opplæringsplaner. Tilsetting skjer for øvrig på de vilkår som til enhver tid fremgår av gjeldende lover, reglementer og tariffavtaler, herunder 6 mnd. prøvetid.

Kopi av vitnemål og attester lastes opp i søkeportalen eller tas med til evt. intervju.

Opplysninger om søkeren kan bli offentliggjort selv om søkeren har oppfordret om å ikke bli ført opp på søkerlisten. Dersom oppfordringen ikke blir tatt til følge, blir søkeren varslet om dette, jf Offentleglova § 25.