Jotne Eiendom AS søker Byutvikler og Prosjektleder

Jotne Eiendom har siden 1998 vært eier av 140 mål på den vestre delen av det gamle verftsområdet til Fredrikstad Mekaniske Verksted (FMV) i Fredrikstad. Denne delen av FMV benevnes som FMV Vest. Mens man på FMV Øst har kommet langt i byutviklingen, er nå FMV Vest i startfasen. Etter at ny kommuneplan ble vedtatt i juni 2020, er planene for en storstilt byutvikling i ferd med å ta form. Reguleringsarbeidet for den første utbyggingen er i sluttfasen, og Jotne/Selvaag, i samarbeide med Fredrikstad kommune, tar sikte på å fremme planen for første gangs behandling før sommerferien i år. Planen er å starte utbyggingen tidlig i 2022. Første detaljregulering på Jotne’s tomt omfatter 1250 boliger, et mobilitets hus/p-anlegg for 500 biler og ca. 70 000 m2 næringslokaler. Utbyggingen på FMV Vest er i dag det største utbyggingsprosjektet i Norge, og det er forventet at utbyggingen av den nye bydelen vil pågå i 15-25 år. Når hele FMV Vest er utbygget, vil område omfatte mer enn 4500 boliger og utgjøre en integrert og fremtidsrettet bydel i Fredrikstad med alle funksjoner dette medfører. Jotne’s utbygging, sammen med ny Arena Fredrikstad som bygges av kommunen, og ny videregående skole som bygges av Viken Fylkeskommune, vil være de første utbyggingsprosjektene på FMV Vest.

Utviklingssjef/direktør - Byutvikling

 Stillingen omfatter overordnet ansvar for utvikling og bygging av den nye bydelen FMV Vest som skal utvikles på Jotne’s eiendom i Fredrikstad. Jotne’s andel av Bydelen vil bestå av mer enn 2200 leiligheter, et stort sentrumsområde med butikker, kafeer, underholdning, en marina, et mobilitetshus og mer enn 70,000 m2 næringsbygg. Utvikling og bygging av boligene skal skje gjennom et samarbeide med Selvaag Bolig ASA mens den øvrige utbygging vil være Jotne’s ansvar. Vi ser også for oss å etablere samarbeide med andre selskaper på deler av prosjektet. Stillingen innebærer et nært samarbeide med Fredrikstad kommune, med andre utbyggere på FMV området, med Fredrikstads befolkning og berørte organer ellers.

Vi ser for oss en utadvendt og tillitvekkende person med evne til å motivere og til å markedsføre prosjektet lokalt, men også nasjonalt. Stillingen forutsetter stor arbeidskapasitet, god fremstillingsevne både muntlig og skriftlig samt gode forhandlingsevner. Av utdannelse kan vedkommende ha teknisk, juridisk, økonomisk eller markedsmessig bakgrunn. Søkere bør ha erfaring fra ledelse av større, integrerte prosjekter innen eiendomsutvikling. Stillingen innebærer et tett samarbeide med selskapets toppledelse og dets CFO. Arbeidssted vil i den innledende fase i hovedsak være Oslo, men det må påregnes hyppige reiser til Fredrikstad hvor det er etablert et prosjektkontor sammen med Selvaag på byggeområdet. Etter at utbyggingen kommer i gang, vil det være naturlig å tilbringe mer tid i Fredrikstad. I tillegg til de oppgaver som er beskrevet, vil vedkommende få en sentral posisjon i de øvrige eiendomsprosjektene som Jotne for tiden jobber med. Dette omfatter utvikling av konsernets hovedkontor på Helsfyr samt utvikling av et annet boligprosjekt i Fredrikstad.

Prosjektleder

 Vi søker en bygningsingeniør med kunnskap og erfaring fra byggeprosjekter. Den første oppgaven blir å ta ansvar for prosjektering og bygging av infrastruktur. I forbindelse med reguleringsarbeidet er det utarbeidet overordnede planer for bygging av VA, veier, parker, et stort mobilitets hus/P-anlegg og annen infrastruktur som kraft, el, fjernvarme/kjøling og muligens anlegg for søppel sug. Prosjekteringsoppgavene vil bli satt ut til kompetente konsulentmiljøer, men stillingen innebærer spesifisering av arbeider, kontraktsinngåelse og oppfølging av arbeidene. Også ledelse av entreprisekontrakter skal tilligge stillingen. Stillingen rapporterer til Utviklingssjef/direktør-Byutvikling.

Arbeidssted vil i den innledende fase være delt mellom Oslo og Fredrikstad, men etter hvert som prosjektet kommer i gang, vil hovedarbeidssted være i Fredrikstad.

Selskapet hjemmeside;

www.jotneeiendom.no

www.fmvvest.no