Er du vår nye teamleder i drift- og vedlikeholdsseksjonen?

Drifts- og vedlikeholdsseksjonen teller i dag ca 35 medarbeidere. Seksjonen er i dag organisert i fire områdeteam, hvert bestående av teamleder og fire-fem tekniske forvaltere. I tillegg kommer p.t. sju fagressurser innen bl.a. brannvern og byggautomasjon. Fagressursene jobber på tvers av hele boligmassen, og understøtter fire eksisterende områdeteam.

Våre fagressurser skal nå organiseres i et eget team med en egen teamleder. Den aktuelle stillingen er nyopprettet. Som teamleder vil du ha personalansvar. Du vil også ha et betydelig leverandøroppfølgingsansvar - i det Boligbygg konkurranseutsetter mesteparten av den utøvende tjenesteproduksjonen. En av teamledernes viktigste prioriteringer i tiden som kommer blir å bidra til å forsterke dreiningen mot planlagt vedlikehold i form av forebyggende tiltak innen de angitte fagfeltene.

Ansvaret er å ivareta drift og vedlikehold (inkl. HMS) i en portefølje på ca 12000 boliger - i nært samarbeid med eiendomssjef og prosjektavdelingen. 

Arbeidsoppgaver

• Lede et drifts-/vedlikeholdsteam med anslagsvis 7 medarbeidere, inkl. medarbeideroppfølging/-utvikling
• Lede den operative dimensjoneringen og planleggingen av drifts- og vedlikeholdsaktiviteter i porteføljen
• Lede utøvelsen av forsvarlig løpende drift, samt korrektivt og planlagt vedlikehold i porteføljen
• Være sterkt delaktig i rammeavtaleanskaffelser og avtaleforvaltning/-oppfølging og ivareta direkteansvaret for et knippe enkeltavtaler
• Skape gode relasjoner mot de miljøer som berører fagfeltene for stillingen
• Være delaktig i utviklingen av arbeidsprosesser og standardspesifikasjoner
• Følge opp ressurs-/tidsbruk og kvalitet i oppgaveutførelse og leveranser i eget team, og ivareta godkjenning av bestillinger og fakturaer innen teamets portefølje
• Sikre godt samarbeid og nødvendig samhandling med utviklings- og prosjektseksjonene ifm. prosjektering og gjennomføring, samt ved overlevering fra prosjekt til drift.
• Jevnlig rapportering til DV sjef

Som teamleder vil du inngå i foretakets bakvaktsordning.

Kvalifikasjoner

• Relevant utdannelse, fortrinnsvis på bachelor-nivå. Kandidater med fullført byggeteknisk yrkesutdannelse kombinert med sterk relevant spesifikk realkompetanse vil også kunne bli vurdert
• God eiendomsfaglig innsikt og byggeteknisk erfaring
• God kjennskap til offentlige anskaffelser. Solid erfaring med å håndtere store volumer av tjenesteanskaffelser, forhandlingsvant og sterke ferdigheter innen leverandør- og leveransestyring
• Sterke analytiske ferdigheter - god problemløsningsevne
• Forretningsmessig innsikt og god økonomiforståelse
• God skriftlig og muntlig fremstillingsevne på norsk
• Fortrolig med IKT som arbeidsverktøy
  

Personlige egenskaper

• Robust og initiativrik, med stort engasjement og stor arbeidskapasitet
• Strukturert og administrativt sterk
• Gode kommunikasjonsevner både muntlig og skriftlig
• Tydelig, beslutningsdyktig og med god gjennomføringsevne
• Motiverende og inkluderende framferd
• Gode samarbeidsevner
  

Vi tilbyr

• Et trivelig og tverrfaglig arbeidsmiljø med gode utviklingsmuligheter
• En arbeidsplass som preges av høy kompetanse, høyt tempo, humor og mangfold
• Fleksibel arbeidstid og fleksitidsordning
• Gode pensjons- og forsikringsordninger
• Konkurransedyktige betingelser
• En meningsfylt og samfunnsnyttig jobb
• Treningsrom med garderober
• Lokaler sentralt i Oslo sentrum med enkel tilgang til offentlig transport

Arbeidsplassene i Oslo kommune skal preges av mangfold, og våre ansatte skal gjenspeile byens befolkning. Vi oppfordrer alle som er kvalifisert til å søke jobb hos oss uansett alder, funksjonsevne, kjønn, seksuell legning, religion eller etnisk bakgrunn. Oslo kommune legger vekt på å tilrettelegge arbeidsforholdene dersom du har behov for det.

Vi gjør oppmerksom på at søkere kan føres opp på offentlig søkerliste selv om søkeren har bedt om anonymitet, men dette vil du i så fall få varsel om.

Dersom du har spørsmål til stillingen, kan du kontakte drift- og vedlikeholdssjef Tom Bjørnstad, på mobil 481 57 304

Søknadsfrist er fredag 31. januar. Vi ser frem til å høre fra deg.