Ambisiøs og Proaktiv Vaktmester Boligdrift

Avdeling Boligdrift (Eiendom) representerer eierinteresser og har administrativt og økonomisk ansvar for forvaltning kommunale boliger i Lillestrøm kommune.

Følgende arbeidsoppgaver utføres av Boligdrift:

• Forvaltningen av eiendommen (bolig og utomhusanlegg) som fysisk objekt.
• Utnyttelsen av eiendommen til bestemte bruksformål, løpende drift, tilsyn og vedlikehold, reparasjoner, utbedring og utvikling av bygningen ut fra endrede brukskrav, estetiske eller tekniske premisser, drift/vedlikehold av utendørsanlegg.               
• Forvaltningen av eiendomsretten til eiendommen.
• Ivareta rettigheter og plikter som eieren har etter norsk lov og inngåtte avtaler.

Vi er i dag 10 ansatte og forvalter ca. 1000 kommunale boliger

Arbeidsoppgaver

•  Teknisk drift
•  Overtagelsesbefaringer samt tilstandsbefaringer
•  Utbedrings- og vedlikeholdsarbeider av feil og mangler i boliger
•  Rapportering og oppfølging av oppgaver i kommunens FDVU-system Facilit
•  Bestilling og oppfølging av leveranser av varer og tjenester i forbindelse med drift, vedlikeholds- og utviklingsoppgaver
•  Oppfølging av eksterne og interne samarbeidspartnere
•  Utvendig sommer og vinterdrift
•  Ha fokus på sikkerhet og følge alle gjeldende sikkerhetsbestemmelser
•  Samarbeide med kollegaer på andre ansvarsområde
•  Forestå forebyggende drifts- og vedlikeholdsoppgaver i boliger, og sørge for at dette utføres etter gjeldende rutiner
•  Andre arbeidsoppgaver kan bli tillagt stillingen

Kvalifikasjoner

•  Fagbrev innen håndverksfag/byggdrift. 
•  Relevant arbeidserfaring kan kompensere for eventuelt manglende fagbrev
•  Kjennskap til driftssystemer, SD anlegg, internkontrollrutiner og FDVU verktøy
•  Kunnskap om og erfaring med brannvarslingssystemer, adgang-/ og låssystemer
•  Beherske digitale verktøy som pc, nettbrett og smarttelefon
•  Gode kommunikasjonsevner i norsk, og gjerne engelsk
•  Førerkort klasse B

Personlige egenskaper

• Som driftsoperatør må du ha et åpent sinn for alle typer mennesker
• Effektiv, selvstendig og løsningsorientert
• Praktisk anlagt
• Serviceinnstilt
• Initiativrik
• Gode samarbeids- og kommunikasjonsevner
• Relasjonsbygger
• Pliktoppfyllende

Vi ønsker ansatte som er fleksible, selvstendige og bidrar aktivt til fellesskapet. Du har evne til, og trives med å håndtere mangeuforutsette hendelser. For å fungere i rollen må du motiveres av å yte god service. Personlig egnethet og motivasjon vil bli vektlagt.

Vi tilbyr

• Et spennende og godt arbeidsmiljø med varierte oppgaver
• Gode utviklingsmuligheter i en fremtidsrettet organisasjon
• Trivelig arbeidsmiljø med dyktige medarbeidere
• Gode pensjons- og forsikringsordninger 
• Gode muligheter for kompetanseutvikling
• For øvrig gjelder de vilkår som fremgår av lovverk, avtaleverk og lokalereglement