Utløpt

Aspelin Ramm søker Teknisk sjef VIA

Arbeidsgiver
Aspelin Ramm
Stillingstittel
Teknisk sjef VIA
Frist
09.01.2022
Ansettelsesform
Fast

Bakgrunn for rekruttering

Kontor- og handelsbygget VIA skal bli et miljøvennlig, energieffektivt og positivt tilskudd til bydelen Vika.

VIA ligger i Oslos sentrale businessdistrikt og skal huse noen av Norges største aktører innen bank, finans, jus, eiendom og rådgivning. Komplekset blir en kombinasjon av moderne kontorer, kontorhotell, servering, handel og helsetilbud. Mathallen Via Village, konferansedelen av House of Oslo og flere butikker er åpnet, og de første leietakerne har allerede flyttet inn.

VIA skal være et forbildeprosjekt for effektiv energihåndtering og bærekraftige løsninger i valg av materialer, teknikk og utforming. Diagonale passasjer mellom bygningen danner en åpen struktur, som vil skape liv i nærområdet og gi Vika nye, attraktive byrom.

Teknisk sjef for VIA har grunnet flytting valgt å søke nye muligheter utenfor selskapet. Det skal derfor ansettes en ny teknisk sjef for eiendommen.

 

Ansvar/ oppgaver

Som teknisk sjef har du, i samarbeid med dine medarbeidere, ansvar for den daglige driften på eiendommen på 62.500 kvm. Kundekontakt vil være en viktig del av jobben for å fange opp feil, mangler og muligheter for bedre drift av bygget.

 

Dine arbeidsoppgaver og ansvar omfatter blant annet:

  • Kvalitetssikre og utvikle driftsleveransen på eiendommen

  • Lede og utvikle teamet av driftsteknikere og vaktmestere/vektere

  • Administrativ og økonomisk oppfølging knyttet til drift

  • Ansvar for serviceavtaler og veilede underleverandører

  • Styre leverandører med avtaler og regelmessige møter. Utskifting ved behov.

  • Leietakeroppfølging

  • Utarbeidelse og oppfølging av vedlikeholdsplaner og bærekraftsplaner

  • Gjennomføring av driftsmøter

  • Følge opp lovpålagte tilsyn

  • Mindre leietakertilpasninger i tillegg til å koordinere evt. større leietakertilpasninger

  • Budsjettering av felleskostnader

Teknisk sjef vil sitte fysisk på VIA og være tilknyttet organisasjonen på eiendommen. Teknisk sjef vil ha personalansvar for to dyktige driftsteknikere. I tillegg til driftsteknikerne består organisasjonen av en daglig leder/eiendomssjef, markeds/utleie-ressurser og en controller.

Det presiseres at Teknisk sjef vil være ansatt i Aspelin Ramm Drift AS og dermed være en del av Aspelin Ramm. Stillingen rapporterer til Teknisk forvaltningssjef Oddbjørn Berget.

Erfaringsbakgrunn

Vi ser etter en trygg leder med lang erfaring innenfor teknisk driftsledelse. Relevante erfaringer kan være hentet fra komplekse driftsmiljøer, eiendomsselskaper, entreprenører, forvaltere eller teknisk rådgivningsmiljøer. Du har trolig også selv operativ erfaring innenfor drift/vedlikehold innenfor eiendom, tekniske installasjoner, ventilasjonsanlegg og kjøleanlegg eller lignende.


Ønskede kvalifikasjoner

  • Ingeniør/teknisk utdannelse eller tilsvarende, erfaring kan kompensere for manglende utdannelse
  • Det er ønskelig med min. 10 års erfaring med drift og prosjektledelse innenfor bygg, elektro eller VVS
  • Ledererfaring og god på relasjonsbygging
  • Erfaring med leietakerdialog og kontrakt-/forretningsutvikling
  • Erfaring med internkontroll og HMS, energioppfølging og SD anlegg
  • Erfaring med bruk av FDV-systemer
  • Erfaring med brannvernarbeid er ønskelig

 

Personlige egenskaper og arbeidsform

Vi søker deg som er fleksibel med et genuint ønske om å være der for medarbeidere og leietagere. Din motivasjon bør minimum være at du ønsker å levere høy kvalitet og har en god porsjon stolthet for leveransen. Dette ser vi på som en selvfølge. I tillegg forventer vi at du har stor interesse for innovative løsninger og forståelse for bærekraft, energi og miljø.

Rett person evner å skape tette og gode relasjoner internt og ut mot leietagere. For å lykkes i stillingen, må du ha evnen til å ta ledelse og eierskap til problemstillinger og ha stor gjennomføringsevne. Vi ønsker med andre ord at du skal ha det vi kaller Hovmesterblikk .

For å lykkes i stillingen må du være resultatorientert, med et sterkt ønske om å utvikle eiendommen videre. Du må trives med og motiveres av høyt tempo, samtidig som du er god på å prioritere arbeidsoppgaver.

Teknisk sjef må fremstå som trygg, serviceorientert og humørfylt og kunne kjenne seg igjen i de fleste av følgende egenskaper:

  • Gode samarbeidsegenskaper – lagspiller

  • Tillitvekkende

  • Strukturert med god gjennomføringsevne

  • Løsningsorientert

  • Beslutningsdyktig

  • Fleksibel og ha vilje og evne til å yte det lille ekstra – kundeorientert

  • Kunne identifisere seg med selskapets verdier (Våken - Modig - Raus)

 

Aspelin Ramm AS tilbyr:

  • En sentral og spennende stilling i Oslos flotteste kontorbygg
  • Moderne teknologi og driftsløsninger
  • Spennende leietagere
  • Et meget kompetent og motivert team
  • Et selskap med langsiktig perspektiv
  • Et godt og trivelig arbeidsmiljø
  • Konkurransedyktige betingelser

Ved spørsmål om stillingen, ta kontakt med vår rådgiver i Hartmark Executive Search: Sondre N.Trønnes, tlf. 90 10 72 96. Søknadsfrist er 09.01.2022.

Om arbeidsgiveren

Aspelin Ramm Gruppens grunnlegger var den svenske bergingeniøren Gustaf Aspelin. Firmaet ble etablert i 1881 og eies fremdeles av familien, gjennom Knut G. Aspelin og Jonas Ramms heleide selskaper.

Konsernet består i dag av to divisjoner – handel og Eiendom. Handelsdivisjonen (Motek AS) er leverandør av verktøymateriell til bygge- og anleggsindustrien samt offshorevirksomhet.

Eiendomsdivisjonen drives gjennom Aspelin Ramm Eiendom AS og en rekke tilhørende selskaper.

Aspelin Ramm har utformet Vulkan i Oslo og deltatt i utformingen av Tjuvholmen samt Union Brygge i Drammen, komplekse prosjekter som har vært viktige for bymiljøet og byens attraktivitet.

Aspelin Ramm er en solid og ansvarlig eiendomsutvikler som ønsker å bidra til å skape attraktive og bærekraftige bymiljøer. Utviklingsprosjekter gjennomføres enten i egen regi eller i samarbeid med andre utviklere som Selvaag, OBOS, Storebrand, Hemfosa og Rom Eiendom.

Av større pågående prosjekter kan nevnes: Landbrukskvartalet (Schweigaards gate, Grønland), VIA (tidl. House of Oslo, Ruseløkkveien 26), Parkveien 27-31, Alf Bjerckes vei 22 og Sommerrogata 1 (tidl. Oslo Lysverkers hovedkontor på Solli plass). I tillegg kommer enkeltstående nærings- og boligprosjekter både i Oslo og østlandsregionen.

Boligutvikleren Infill AS er heleid av Aspelin Ramm, og har realisert en håndfull små, men viktige boligprosjekter i Oslo. Boliger inngår også i blandede prosjekter så som Vulkan, Tjuvholmen, Sommerro, Landsbrukskvartalet og Parkveien 27-31.

Aspelin Ramm eier og forvalter ca. 430.000 kvm bygningsmasse, hovedsakelig i Oslo og Østlandsregionen, Gøteborg og Stockholm. I 2020 var leieinntektene på 603 millioner NOK.

Porteføljen fordeler seg med 40 % kontor, 20 % Bolig og 40 % i hovedsak fordelt på hotell, logistikk og handel.

Nettverk
LinkedIn
Sektor
Privat
Sted
RUSELØKKVEIEN 26, 0251 Oslo
Bransje
Eiendom,
Drift og vedlikeholdstjenester
Stillingsfunksjon
Teknisk personell,
Ingeniør,
Prosjektledelse

Nøkkelord

Eiendom, Driftssjef, Teknisk, Prosjekt, Eiendomsforvaltning

Spørsmål om stillingen

Kontaktperson
Sondre Nygård Trønnes
Stillingstittel
Partner og rådgiver
Telefon
90 10 72 96
Nettverk
LinkedIn
Kontaktperson
Erik Hernholm Haatveit
Stillingstittel
Rådgiver
Telefon
46 45 82 83
Nettverk
LinkedIn
Følg firma
1419 følger dette firmaet

RUSELØKKVEIEN 26, 0251 Oslo

Annonseinformasjon

FINN-kode 241660824
Sist endret 10. jan. 2022 00:09

Rapporter annonse