Utløpt

Ambisiøs og fremoverlent eiendomsutvikler søker partner for videre ekspansjon og vekst

Arbeidsgiver
Miliarium Bolig / Adolfsen-Gruppen
Stillingstittel
Partner
Frist
24.05.2020
Ansettelsesform
Fast

PARTNER INNENFOR KJØP OG UTVIKLING AV BOLIG- ELLER NÆRINGSEIENDOM

Bakgrunnen for rekrutteringen er at Miliarium Bolig vurderer at det er gode investerings- og verdiskapningsmuligheter knyttet til utvikling av boliger og næringseiendom i definerte områder i Norge. Miliarium Bolig har pt. primærkompetanse og -erfaring knyttet til boligutvikling og i mindre grad utvikling av næringseiendom. Miliarium Bolig sine eiere ønsker også muligheten til å eksponeres mot næringseiendom i større grad gjennom Miliarium-systemet. Det kan derfor være aktuelt å etablere partnerskap med en person som har primærkompetanse innenfor næringseiendom.

Innenfor boligutvikling er Miliarium Bolig interessert i prosjekter av alle størrelser (ingen øvre grense). Pr i dag er fokus på det sentrale østlandsområdet, Bergen, Bodø og Tromsø. I framtiden kan andre geografiske områder også være aktuelle å gå inn i, bl.a. i Trondheim.

Miliarium Bolig ønsker på bakgrunn av ovenstående å etablere et nytt partnerskap med en person som har spisskompetanse på å identifisere eiendom som kan utvikles til bolig og/eller ulike næringsformål. Ferdig utviklet næringseiendom med betydelig verdiøkningspotensial (f.eks. pga. underutleie, ledighet o.l.) er også aktuelt.

I den grad partnerskapet skal omfatte boligutviklingsprosjekter, struktureres scopet slik at det ikke blir interessekonflikter med Miliarium Bolig sin øvrige virksomhet.

Det forutsettes at ny partner har omfattende lokalkunnskap og nettverk / tilgang på tomter (både via meglere og off-market), god forståelse for verdidrivere og risiki i aktuelle eiendomssegmenter, god akkvisisjonskompetanse og god transaksjonskompetanse (inkl. strukturering og finansiering). Vi er primært ute etter en dealmaker som kan identifisere gode verdiutviklingsmuligheter innenfor eiendom. Vår nye partner har en sterk tro på å kunne oppnå egen suksess innenfor eiendom og vil satse på dette, med en solid partner i ryggen som kan bidra med både kapital og andre ressurser.

Stillingen innebærer ikke ansettelse i Miliarium Bolig.

Som partner med Miliarium Bolig tilbys en mulighet til å eie en vesentlig del av aksjekapitalen i alt fra små til meget store prosjekter, herunder akkumulere en betydelig formue gjennom prosjektenes overskudd / verdiskapning. Alt dette uten å måtte ta egen finansieringsrisiko! Miliarium Bolig (sine aksjonærer) håndterer egenkapitalfinansieringen i partnerskapet. Partneren må til gjengjeld påregne en betydelig lavere lønn / honorering enn en normal ansettelse innebærer, når vi holder verdien av selve eierskapet utenfor. Lavere honorar innebærer høyere eierandel i partnerskapet og vise versa. Enkelt sagt tilbyr vi en unik mulighet til å bli eiendomsutviklingsgründer (som kan kapitalisere på masse erfaring og kompetanse i Miliarium Bolig og Adolfsen-Gruppen for øvrig) uten å ta noe særlig gründerrisiko!

Miliarium Bolig har gode erfaringer med å gjennomføre prosjekter i partnerskap med eksterne virksomheter (f.eks. Fredensborg Bolig, JM, AF Gruppen og Barlindhaug Eiendom), ofte på 50/50 basis og av og til med andre eierbrøker. Hver av partene tilfører kompletterende kompetanse og kapital. En slik modell kan videreføres inn i den nevnte partnermodellen for det enkelte SPV, dersom det anses hensiktsmessig.

For øvrig forbeholder Miliarium Bolig seg retten til å videreføre / utvikle eksisterende og etablere nye partnerskap på fritt grunnlag. 

 

KANDIDATPROFIL

Etterspurt erfaring og kvalifikasjoner

Vi ønsker nå å inngå et partnerskap med en dyktig dealmaker !

Du har jobbet med eiendom det meste av din karriere enten med boligutvikling eller med utvikling av næringseiendom. Din (hoved)styrke er den tidlige fasen av prosjektene, nemlig å finne eiendommer som har stort potensial til å bli lønnsomme boligprosjekter eller lønnsomme prosjekter innenfor de forskjellige segmentene av næringseiendom. Du har et stort nettverk blant meglere, eiendomsselskaper, investorer, grunneiere m.v. og er en naturlig person for dem å forholde seg til.

I dag jobber du kanskje i et system som driver med boligutvikling eller utvikling av næringseiendom? Eller kanskje du jobber som næringsmegler, som mellommann , med syndikering og tilrettelegging av eiendomsprosjekter eller med Private Equity i eiendomsbransjen? Uansett har du vært med på å gjennomføre et stort antall eiendomsdealer, og du kjenner godt til alle delene av et utviklingsprosjekt. 

Det forutsettes at du har omfattende lokalkunnskap og nettverk / tilgang på tomter (både via meglere og off-market), god forståelse for verdidrivere og risiki i aktuelle eiendomssegmenter, god akkvisisjonskompetanse og god transaksjonskompetanse (inkl. strukturering og finansiering).

Du er en dealmaker som raskt identifiserer (store) verdiutviklingsmuligheter gjennom operasjonell forbedring, utvikling, finansieringsmodeller og / eller restrukturering. Du har en sterk tro på å kunne oppnå egen suksess innenfor eiendom og vil satse på dette med en solid og kompetent kapitalpartner i ryggen.

Organiseringen av selve utviklingen / gjennomføringen av prosjektene finner vi ut av i fellesskap. Din rolle her vil avhenge av din interesse, erfaring, kompetanse og kapasitet. Miliarium Bolig sine representanter og / eller eksterne konsulenter / rådgivere / samarbeidspartnere kan ta hele eller deler av det operasjonelle ansvaret (bl.a. regulering, kontrahering, gjennomføring og salg). På sikt kan vi i fellesskap vurdere å ansette (inn i holdingselskapet / partner-selskapet) dyktige medarbeidere som kan bidra i prosjektutvikling, forvaltning, osv. 

Du må ha en god porsjon gründermentalitet og evne til å jobbe mye selvstendig. Du må virkelig føle at denne oppgaven er spennende og ikke skremmende. Selv om du vil jobbe mye alene, vil du kunne støtte deg på den brede kompetansen vi har i Miliarium Bolig og hos våre samarbeidspartnere. Vi tror i utgangspunktet det vil være en fordel om du har plass på et av våre kontorer i Oslo eller i Bergen, med mindre du har bostedsadresse et annet sted langt unna.

 

Personlige egenskaper:

  • Gode kommersielle egenskaper
  • Kunde- og markedsorientert
  • Pålitelig og tillitsvekkende
  • Ansvarsfull
  • Grundig
  • Strukturert
  • Selvstendig
  • Initiativrik, kreativ, nysgjerrig
  • Høy faglig integritet
  • Nøyaktighet og ryddighet i skriftlig og muntlig fremstilling
  • Uredd / utadvendt / sosial

 

Hvorfor velge Miliarium Bolig og denne muligheten?

  • Miliarium Bolig er et selskap som de siste årene har bygget opp et solid merkenavn og god track record med tanke på gjennomførte dealer, samt kvaliteter og verdiskapning i våre prosjekter.
  • En rolle med store påvirknings- og framtidsmuligheter. Du kan være en gründer uten å ta gründerrisikoen!
  • Stor grad av frihet
  • God støtte fra Miliarium Bolig sine ansatte ved behov
  • Solide, pålitelige og svært ambisiøse eiere
  • Et marked preget av store verdier og historisk sett økende verdier over tid
  • En struktur som gir deg forutsetningene for å kunne opparbeide en betydelig formue (mulighetene for dette er til stede allerede på kort sikt!)

For spørsmål eller ytterligere informasjon om stillingen, kontakt vår rådgiver i Hartmark Executive Search, Petter Endsjø på tlf: +47 908 33 050

Om arbeidsgiveren

Miliarium Bolig utvikler eiendom med hovedfokus på bolig. Vi tar ansvar for og skaper verdier gjennom tomtekjøp, finansieringsstrukturer, reguleringsprosesser, konseptutvikling, salg/markedsføring, utbygging og kundeoppfølging.
Samtidig som vi ønsker å fortsette veksten i boligsegmentet (i eksisterende og potensielt nye geografiske områder), ønsker vi også å satse mer målrettet mot næringseiendom.
Prosjektene våre er av variert størrelse og innhold. Vi vurderer hovedsakelig nye projektmuligheter i våre geografiske fokusområder som er det sentrale østlandsområdet (håndterbart fra Oslo), Bergen, Bodø og Tromsø. Her gjennomfører vi prosjekter i egenregi og i samarbeid med partnere. Vi vurderer også Trondheim som et interessant område.
Miliarium Bolig inngår i en gruppering av selskaper som sammen omtales som Adolfsen-Gruppen. Miliarium Bolig er Adolfsen-Gruppens hovedkonsern for boligutvikling. Totalt representerer Adolfsen-Gruppen i 2020 ca. 23.000 ansatte i Norden, ca. NOK 13 milliarder i omsetning, ca. NOK 550 millioner i leieinntekter fra eiendom, samt et betydelig utviklingspotensial i eiendomsporteføljen. Hovedpersonene bak Adolfsen-Gruppen er brødrene Kristian A. Adolfsen og Roger Adolfsen.

Sektor
Privat
Sted
Husebybakken 28B, 0379 Oslo
Flere arbeidssteder
  • 7010 Trondheim
  • 1530 Moss
  • 5014 Bergen
  • 3017 Drammen
Bransje
Eiendom,
Bank, finans og forsikring
Stillingsfunksjon
Forretningsutvikling og strategi,
Forhandling,
Prosjektledelse

Nøkkelord

Eiendom, Bolig, Næringseiendom, Eiendomsutvikling, Realestate

Spørsmål om stillingen

Kontaktperson
Petter Endsjø
Stillingstittel
Rådgiver/partner
Telefon
90 83 30 50
Følg firma
1422 følger dette firmaet

Husebybakken 28B, 0379 Oslo

Annonseinformasjon

FINN-kode 177025034
Sist endret 13. mai 2020 13:43

Rapporter annonse