Har du et skarpt øye for detaljer og et stort hjerte for folk? Bli vår nye vaktmester!

I Åshøgda Borettslag er vi mer enn bare naboer – vi er et varmt og vennlig samfunn. Vi leter nå etter en engasjert, strukturert og løsningsorientert vaktmester som vil ha ansvar for den daglige driften av borettslaget. 

Om rollen 

Rollen kombinerer praktisk drift, koordinering av leverandører og viktige administrative oppgaver. Som vår vaktmester har du ansvaret for 215 leiligheter fordelt på 12 etasjer i 3 blokker, pluss kjellere og boder. Vi trenger deg som finner glede i at ting er i orden, og som trives like godt med en PC som med en skiftenøkkel. 

Den ene timen utfører du teknisk tilsyn eller kjører traktor, den neste sikrer du at parkeringslistene er 100% korrekte og at HMS-rutinene følges. Du blir styrets viktigste støttespiller i hverdagen, og vi må kunne stole på at du har stålkontroll på både bygg og dokumentasjon. 

Sentrale ansvarsområder 

Praktisk drift og vedlikehold: 

• Daglig visuell sjekk av inngangspartier, belysning og heiser. 

• Utføre mindre reparasjoner. 

• Ansvar for at fellesområder er rene og ryddige, og daglig oppfølging av avfallshåndtering og søppelrom. 

• Utendørsarbeid som gressklipping, stell av grøntanlegg og løvhåndtering. 

• Snørydding og strøing med traktor/snøfreser, også utenom ordinær arbeidstid ved behov. 

HMS og sikkerhet:  

• Ansvar for at borettslagets HMS-system (NBBO) holdes oppdatert med løpende dokumentasjon og avvikshåndtering. 

• Utføre regelmessige kontroller av varslingsanlegg, nødutstyr og sikre at rømningsveier alltid er frie. 

• Prioritere HMS i alle ledd for å sikre trygg ferdsel og et sikkert bomiljø for alle beboere. 

Administrasjon og leverandøroppfølging: 

• Full oversikt over hvem som har parkeringsplass, håndtering av ventelister og løpende kommunikasjon med P-Norge. 

• Innhente tilbud, koordinere eksterne håndverkere og rapportere på kvalitet og fremdrift. 

• Ansvar for innkjøp av materiell og grundig dokumentasjon av alt utført arbeid og beboerhenvendelser. 

Kvalifikasjoner og egenskaper 

• Ønskelig med fagbrev innen relevante byggfag, men erfaring innen drift kan kompensere. 

• Du er strukturert, nøyaktig med lister og god med digitale verktøy som Word og Excel. 

• Førerkort for traktor (Klasse T) er en fordel. 

• Svært god skriftlig og muntlig fremstillingsevne på norsk 

• Du er selvstendig og tar initiativ, men er samtidig en menneskekjenner som håndterer ulike personligheter med profesjonalitet og varme. 

Vi tilbyr 

• En 100% fast stilling i et veldrevet borettslag. 

• En variert hverdag med stor tillit og ansvar. 

• Tilgang til nødvendig utstyr, verktøy og maskiner. 

• Lønn etter avtale. 

Arbeidstid: Ordinær arbeidstid starter kl. 07:30. Ved snøfall eller kritiske hendelser må det påregnes innsats utenom ordinær arbeidstid for å opprettholde trygg ferdsel. 

Åshøgda Borettslag er et sjarmerende og innbydende borettslag i et etablert, familievennlig område på Åssiden. Her ligger skoler, flere nærliggende butikker og frodige turterreng rett rundt hjørnet. Med utmerkede kollektivforbindelser er byen aldri langt unna. Åshøgda er mer enn bare et sted å bo – det er et varmt samfunn som venter på å ønske deg velkommen.