Teamleder Drift og vedlikehold

Teamleder Drift og vedlikehold

Vil du være med å sikre trygge, velfungerende og godt vedlikeholdte hjem for våre leietakere – og bidra til profesjonell forvaltning av både egne og eksterne utleieboliger? Vi søker en engasjert og strukturert Teamleder Drift og vedlikehold som ønsker å ta ansvar for å lede og videreutvikle vårt dyktige drifts- og vedlikeholdsteam.

Om rollen

Som Teamleder Drift og vedlikehold har du det overordnede ansvaret for å planlegge, organisere og lede drift- og vedlikeholdsleveransene for vår portefølje av utleieboliger. Rollen innebærer både operativt arbeid og strategisk planlegging, samt personalansvar for teknisk personell.

En viktig del av rollen er å sikre økonomisk bærekraftig forvaltning, herunder ansvar for budsjett, kostnadsoppfølging og økonomistyring av vedlikehold og eierkostnader. Du sørger for at midler brukes målrettet og effektivt, at vedlikeholdsplaner gjennomføres i tråd med vedtatte budsjetter, og at eiere får god og presis rapportering.

Du sørger for at våre boliger holder høy kvalitet, forvaltes på en økonomisk god måte, at vedlikeholdsplaner gjennomføres, og at leietakere får raske, trygge og profesjonelle tjenester. Stillingen rapporterer til Leder utleie.

Dine arbeidsoppgaver

Som teamleder vil du blant annet ha ansvar for å:

Ledelse og drift

• Lede og utvikle teamet innen drift og vedlikehold

• Sikre effektiv ressursbruk og høy kvalitet i leveransene

• Følge opp avtaler, økonomi, tidsbruk og rapportering

• Ha helhetlig ansvar for budsjett og økonomistyring knyttet til vedlikehold og eierkostnader

Planlegging og gjennomføring

• Utarbeide og følge opp vedlikeholdsplaner

• Prioritere og fordele oppdrag i teamet

• Ansvar for drift av FDV system og dokumentasjon

• Sørge for at HMS-rutiner og tekniske standarder etterleves

Kunde- og leverandørkontakt

• Sikre god dialog med leietakere, eiere og samarbeidspartnere

• Håndtere avvik, reklamasjoner og akutte hendelser

• Innhente tilbud og følge opp leverandører, drifts-, service og ramme-avtaler

Utvikling og forbedring

• Identifisere forbedringsmuligheter i drift og prosesser

• Bidra til digitalisering og effektivisering av arbeidsprosesser

• Sikre kvalitet, dokumentasjon og god intern kommunikasjon

Kvalifikasjoner

Vi ser etter deg som har:

• Relevant utdanning innen eiendom, tekniske fag, ledelse eller tilsvarende

• Erfaring med drift, vedlikehold eller eiendomsforvaltning

• Gjerne erfaring fra håndverksfag / byggteknikk (ikke et krav)

• Kjennskap til FDV-systemer og god økonomiforståelse

• Trygghet i å jobbe både operativt og strategisk

• Evne til å skape struktur, tydelighet og engasjement i teamet

Personlige egenskaper

• Du er en tydelig og trygg leder

• Du trives med høyt tempo og varierte oppgaver

• Du har gode kommunikasjonsevner

• Du er løsningsorientert og tar ansvar

• Du skaper tillit – både internt og eksternt

Hvordan er det å jobbe i Usbl?Hos oss møter du et inkluderende, faglig sterkt og ambisiøst arbeidsmiljø med fokus på kontinuerlig utvikling. Vi tilbyr fleksibel arbeidstid, sommertid og mulighet for hjemmekontor. Som ansatt blir du medlem i Usbl og får tilgang til våre medlemsfordeler, som forkjøpsrett, rabatter og bærekraftige tilbud. Vi har firmahytter og støtter gjerne treningsavgiften din. Hovedkontoret vårt er midt i Oslo sentrum, med moderne lokaler, meget god kantine og takterrasse. I tillegg arrangerer vi både sosiale og faglige samlinger og har et aktivt bedriftsidrettslag.Har du lyst til å bli med på laget vårt? Da håper vi du søker. I stedet for en tradisjonell søknad har vi forberedt noen spørsmål du kan svare på når du trykker «søk her». Send gjerne så snart som mulig. Vi setter pris på om du legger ved CV, vitnemål og attester. Gleder oss til å høre fra deg!

Bli med på reisen – Usbl vokser!

Usbl er Norges nest største boligbyggelag – og vi vokser. Med 125.000 medlemmer, over 80.000 forvaltede boenheter og en tomtebank på mer enn 3.300 boliger, har vi ambisjoner om å sette standarden for moderne boligforvaltning og utvikling.

Vi er 365 engasjerte ansatte fordelt på fem regioner. Sammen bygger, forvalter og forbedrer vi boliger med mål om å levere den beste kundeopplevelsen – hver eneste dag. Hos oss møter du en prestasjonskultur der faglig dyktighet, samarbeid og utvikling står sentralt. Vi ble kåret til årets lærende bedrift i 2024!

Usbl har som mål å gjøre det «enklere å bo og leve». Vi har økt satsning både mot privatpersoner, utbyggere og boligselskap, og vi har sterke vekstambisjoner i årene som kommer. Dette gjør Usbl til et spennende sted å jobbe.