MALERHAUGEN V/ KAMPEN - Lys 3/4-roms funkisleil.   fjordutsikt, eplehage, balkong, p-plass, lha3. no

Innhold:

Lys og luftig topp-/endeleilighet i 3. etasje med panoramautsikt over Ekeberg, Oslo-fjorden, Holmenkollen og Tryvannstårnet. Svært god romløsning. Balkong med sol fra kl. 12 til 22 (midtsommer). Enorm hage med 10 epletrær og 1 pæretre.

Inneholder: Entré med garderobe, 2 soverom, allrom/kontor, kjøkken med spiseplass, bad/WC, stue med utgang til sydvestvendt balkong. Stor kjellerbod. Fellesboder. Fellesvaskeri. Sykkelbod. Parkering.
Eier har lagt ut flere bilder og mer informasjon på www.lha3.no.

Standard:

Lys, gjennomgående og tiltalende leilighet med spennende vindusløsninger. Hvit kjøkkeninnredning fra 2003 med opplegg for oppvaskmaskin. Flislagt bad (renovert av fagfolk i 2002), dusjkabinett med glassvegger, varmekabler, opplegg for vaskemaskin. Parkett i hele leiligheten.

Fyring/Oppvarming:

Sentralvarme med radiatorer. Jordvarmeanlegg installeres høsten 2007. Fellesutgifter vil ikke øke som følge av dette, og fyringsutgiftene vil på sikt bli lavere. Varmekabler på bad/wc.

Beliggenhet:

Malerhaugen er en "skjult oase" som få vet om. Skjermet og tilbaketrukket med blindveier og alléer, men samtidig sentrumsnært med Kampen, Vålerenga, Ensjø og Helsfyr innen 5 minutters gangavstand.

Svært god kommunikasjon:
* 250 meter å gå til t-bane (velg mellom Ensjø stasjon eller Helsfyr)
* Svært gode bussforbindelser fra Helsfyr (også stoppested for flybussen)
* Sykkelsti til byen (5 minutter til sentrum - 15 minutter tilbake)
* God parkering og tilgjengelighet med bil (egen garasjeplass følger med)
* 5 minutter å gå til S.A.T.S. Kampen og Valle Hovin

Ideellt for barnefamilier med stor lekeplass 50 meter unna. Lite trafikk og kort gangavstand til Kampen barnebondegård, parker, skoler, barnehager, butikker og servicetilbud.

Adkomst:

Inngang fra Lensmanns Hiorths allé via Ensjøveien og Ensjøsvingen.

Parkering:

Sameiet disponerer 2 garasjeplasser og 2
biloppstillingsplasser. Disse blir tildelt etter ansiennitet og det er p.t. ledig plass. Det er ellers rikelig med plasser på gata.

Bebyggelse:

BEBYGGELSE