MØLLENBERG - Meget tiltalende og moderne leilighet med sentrumsnær beliggenhet - Mange gode løsninger - Pen standard 

Innhold:

Boligen er en særdeles tiltalende og moderne leilighet med en meget sentral og sentrumsnær beliggenhet på attraktive Møllenberg. Boligen har en gjennomgående lys og pen standard, og har en arealeffektiv og gjennomtenkt planløsning.

Leiligheten fremstår svært innbydende og tidsriktig med lysmalte vegg- og takflater samt lekkert bad og kjøkken. Kjøkkenet har lys innredning med flis over benkeplate. I tillegg er det utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøleskap, fryser, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Badet har nøytrale, lyse flisvalg og en god utforming. Videre har man en romslig entré hvor en har satt inn en stor skyvedørsgarderobe.

Leiligheten har mange smarte og praktiske løsninger, som blant annet podie med skuffer som trekkes ut inn til kjøkken for oppbevaring, samt stor lagringsplass under podiet for andre ting.

Boligen har en utmerket beliggenhet i et av Trondheim mest ettertraktede boområder i den rolige delen av Møllenberg. Nærhet til Solsiden og alle dens fasiliteter som f.eks. butikker, restauranter, apotek, kafeer og Rosenborg bakeri.

Primærrom:
1. Etasje: Entre, bad, stue/kjøkken/sovealkove.

Leiligheten disponerer en bod på loft og en bod i kjeller (boder er ikke arealmålt).

Standard:

1. Etasje.
Entre:
Laminat på gulv, malt strie på vegger, malt glatt flate i himling.
Innredning: Plassbygd skyvedørsgarderobe og plassbygd garderobeskap.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malt glatt flate i himling.
Innredning: Åpen dusjplass med innfellbar buet dusjvegg og dusjgarnityr montert på vegg. Gulvmontert WC. Baderomsinnredning; veggmontert servant og speilskap.

Stue/kjøkken/sovealkove:
Laminat på gulv, malt strie og malte panelplater på vegger, marmorfliser mellom over- og underskap, malt glatt flate i himling.
Innredning: IKEA kjøkkeninnredning med over- og underskap, hvite plane møbelplater i fronter og heltre benkeplater. Ventilatorhette (kullfilter). Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøle/fryseskap og mikrobølgeovn. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder montert i kjøkkenbenk. Plassbygde oppbevaringsskuffer under sovealkove. Arealeffektivt podie med skuffer som trekkes ut inn til kjøkken for oppbevaring, samt stor lagringsplass under podiet for andre ting.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Utmerket beliggenhet i et av Trondheim mest ettertraktede boområder i den rolige delen av Møllenberg. Nærhet til Solsiden og alle dens fasiliteter som f.eks. butikker, restauranter, apotek, kafeer og Rosenborg bakeri. Friarealer rundt Kristiansten festning ligger like i nærheten. Gang/sykkelavstand til de fleste studiesteder som NTNU, Gløshaugen, BI, Dronning mauds, St. Olavs Hospitl og TØH. Kort vei til sentrum.

Adkomst:

Kjør opp Nonnegaten fra sentrum og ta inn Weidemannsveien. Følg denne ca. 200 meter og Gyldenløvesgate er første gaten som krysser. Boligen ligger da på høyre side av veien. Det vil bli skiltet fra EiendomsMegler 1 på visningsdagen.

Parkering:

Soneparkering i området.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bygningen, som er en bygård oppført i 1903, er på 3 etasjer + sokkeletasje og loftetasje. Hovedkonstruksjon er oppført i mur. Etasjeskillere av trebjelkelag. Utvendige fasader er pusset og malt. Valmet takkonstruksjon som er takket med skifer. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Lånevilkår:

Långiver: BN-kreditt ASA
Utbetalt: 23.07.2003
Nedbetalingstid: serielån 15 år
Avdrag fra 23.07.2003
Rentevilkår: 3,85% fra 27.06.2014

Långiver: BN-kreditt ASA
Utbetalt: 03.08.2010
Nedbetalingstid: annuitetslån 15 år
Avdrag fra 01.09.2010
Rentevilkår: 3,85% fra 27.06.2014

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.