Fint rekkehus over 2 plan med garasjeplass. Solrikt og barnevennlig område.

Innhold:

Rekkehuset går over to plan og inneholder følgende:

1.etasje:
Entre, wc-rom, trappegang, vaskerom, 2 boder,
kjøkken og stue med peisovn og terrassedør.

Takhøyde i stuen fra 2,36 meter til 4,07 meter.

2 etasje:
Trappegang/gang med rørpipe, enkelt bad med
wc, 2 soverom, bruksrom og bod i knevegg (ca.
1,70 m²). Utgang fra hovedsoverommet til nord-østvendt altan.

Utvendig sportsbod.

1. et. P-ROM: Entré, wc (ca. 1,80 m²), trapperom, kjøkken, stue, vaskerom (4,80 m²) og S-ROM: Bod (ca. 1,46 m²), bod 2 (ca. 3,84 m²), sportsbod
med utv. adkomst (ca. 4,80 m²)

2. et. P-ROM: Trapperom/gang, soverom (ca. 10,45
m²)m/skyvedørsgarderobe, soverom 2 (ca. 12,30
m²)m/skyvedørsgarderobe, bruksrom (ca. 5,70 m²),
bad/wc (ca. 4,70 m²)

Standard:

Velholdt familie bolig med normal standard på innredning og overflater.

Boligen fremstår som lys og trivelig med godt lysinnslipp gjennom husets mange vinduer. En ideel planløsning hvor man kommer inn i hoved etasje med stue og kjøkken. Soverommene samlet i 2 etasje.

Fyring/Oppvarming:

Peisovn i stue, ellers elektrisk.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et solrikt og barnevennlig område. Kort og sikker vei til skoler, barnehage og bussforbindelse. Søndagsåpen nærbutikk (Bunnpris) like ved.
Det er ingen gjennomgangstrafikk foran boligen.

Adkomst:

Fra Bergen sentrum kjører man nordover til Åsane. Ta andre vei til venstre i rundkjøring ved Gullgruven, og følg veien forbi Esso stasjon på høyre side. I lyskryss tar man til høyre og følger Flaktveitvegen videre oppover. Når man har kjørt over bakketoppen tar man av til høyre litt ned i veien og inn Træsgrenda. Se visningskilt fra Eiendomsmegler 1 ved fellesvisninger.

Parkering:

En plass i garasje. Det er felles gjesteparkering.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagt takst av Øystein Lunde.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.