Moss - Jeløy - Betydelig påkostet enebolig på populære Jeløy

Innhold

Frittliggende enebolig i et barnevennelig boligoområde inneholder:

1.etg.: Vindfang, wc, kjøkken, stue, bad/wc og soverom.

2.etg.: Soverom.

Kjelleretg.: Vaskerom, gang, bad/dusj, badstue, kjølerom og bod.

Standard

Velkommen til en trivelig enebolig på Jeløy. Eneboligen er over 2 etasjer, kjeller og et frittstående anneks. Her finner du en flott hage som brer seg over 2 sider av huset.
Skjermet for omverden har du en flott terrasse på ca 30 kvm med hagekjøkken som er tilkoblet både vann og strøm. Det er god plass til sittegrupper og det oppvarmede boblebadet følger boligen.
Videre inn i hagen finner du en 4-hulls minigolfbane etter NMF-standard, som ypperlig for lek og moro.
Terrassen knytter ellers sammen en solrik balkong med adkomst fra soverom og adkomsten til kjelleretasjen. På
fremsiden av huset  finner du en ytterligere en solrik terrasse som har adkomst fra skyvedører gjennom stue.
Uteplassene alene gjør at boligen er verdt et besøk!

Adkosmt til entre via overbygget terrasse. Her benyttes det kodelåser, og du kommer inn en lys og trivelig entre. Fra kjøkken er det videre adkomst til kjøkken og stue.

Kjøkken:
Kjøkkenet har en delvis åpning mot stue og er nylig oppgradert i lyse, tidsriktige farger. Profilerte kjøkkenfronter med laminat benkeplate. Selve skapinnredningen inneholder god oppbevaringsplass for en familie samtidig som benkeplaten gir en god arbeidsflate. 
Integrerte hvitevarer som mikro, kaffemaskin og oppvaskmaskin gjør kjøkkenet komplett.

Kryploft over stue har blitt åpnet og gir kjøkken og hovedstue en ekstra god takhøyde med kraftige takbjelker. Det er laget åpne kanaler i bjelkene slik at alle ledninger kan trekkes gjennom disse. Ellers er alle ledninger skult i begge stuer og kjøkken.
Hovedstuen har skyvedører som gir adkomst til terrasse foran huset. De store vinduene slipper inn godt med lys og gir stuen luftig atmosfære.
Via to trappetrinn er du i "stue 2", som tidligere har blitt brukt som en TV-krok.
Det er lagt nye gulv som er gjennomgående i disse rommene samt en moderne tapet på stue.

Baderom:
Nytt ekslusivt bad med vegghengt toalett, skifergulv, flislagte vegger, massasjedusj, downlights, bevegelsesstyrt belysning, integrert flatskjerm-TV i veggen med radio/telefon.

Trappen opp fører til boligens 2 soverom, hvor loftsrommet er  med balkong. Her er også det tekninske rommet hvor all den tekniske infrastruktur er samlet.

Kjeller etasje har 2 adkomstmuligheter, en innenfra luke i huset eller utvendig fra terrasse på baksiden av huset.
Kjeller er oppgradert med et praktisk vaskerom, bad med dusj og badstue. Du finner også godt med lagringsplass og et separat kjølerom.

Dagens eiere har satt opp ett meget praktisk anneks i tre, sommerisolert og med tillagt strøm og kjøkkeninnredning.

Oppvarming

Boligen varmes opp med elektrisitet, muligheter for tilleggsvarme med fyring av ved i stue 1. etasje. Varmepumpe montert i stue type luft til luft.
Det er montert vifter i vegg i soverom i 2. etasje som får ut varm luft fra teknisk rom.
Badstue i kjeller er utstyrt med badstueovn.

Beliggenhet

Bassengveien er ett av de mer attraktive boligområdene på Jeløy. Beliggenheten betyr også at eiendommen og omgivelsene nyter godt av gode solforhold dagen gjennom, som du gjerne kan nyte utendørs i hagen eller på balkongen. Nabolaget består først og fremst av frittliggende villabebyggelse av nyere og eldre årgang, i tillegg til områder med naturlig skogsterreng. En kort spasértur på snaue 200 meter vestover tar deg til det lille, men anerkjente kunstgalleriet Galleri Varden, med både faste og temporære utstillinger med arbeider av norske og utenlandske kunstnere. Tar du sykkelen fatt er du i løpet av få minutter fremme ved Kanalen, der REMA 1000 og KIWI er nærmeste dagligvareforretninger i tillegg til delikatesseforretningen Ertnes Kjøtt. Langs kaikanten byr både Peppes Pizza og Fiskebasaren på uteservering i sesong, med store sittegrupper der du kan nyte sommeren og se småbåtene seile forbi. På Jeløy-siden ligger idylliske parkområder samt blått flagg-merkede Sjøbadet, verdt å nevne er også renommerte Mors Café med sine kaffespesialiteter rett på oversiden av stranden. Beliggenheten på Jeløy samtidig synonymt med kort vei til mangfoldige turmuligheter i vakker natur. De dagligdagse treningsturene kan du gjerne legge på de mange småveiene i det samme kulturelle landskapet, eller langs vannkanten mot Reierskogen og rundt til Framnes. De store friområdene på Nordre Jeløy er også vel verdt gjentatte utflukter, der Rambergåsen byr på øyens kanskje vakreste turområde. På det kulturelle plan er et besøk på Røed Gård vel verdt, i tillegg til Galleri F15 på Alby Gård hvor du også kan nyte den velsmakende Albykringlen ved uteserveringen til Kafè F15.

Adkomst

Fra Moss kjør over kanalen og følg veine et lite stykke oppover. Ta til høtyre inn Ole O. Liansgate (tvers over veien for Moss finbakeri) og videre inn Bassengveien til venstre. Boligen er merket med "til salgs" plakat fra DNB Eiendom.

Det vil bli skiltet med visningsskilt ved annonserte visninger.

Se ellers vedlagt kartskisse.

Tomten

Tomten har beliggenhet i svakt skrånende terreng, det er opparbeidet gressarealer, beplantning og tregjerde rundt tomten. På tomtens del mot syd er det opparbeidet 4-hulls minigolfbane, eier opplyser at banen er utført etter NMF - standard. Mellom bolig og anneks er det opparbeidet treplattinger ca 30 m2, utekjøkken m/tilkopling for sommervann og det er montert helårs boblekar. Tomten har normale solforhold, parkering på egen eiendom og i gate. Noe utsikt fra veranda med utvendig adkomst.

Parkering

Parkering i carport og på egen gårdsplass.

Diverse

*Enebolig over to plan og kjeller etasje
*Betydlig oppgradert i 2012
*Ekstra takhøyde i stue og kjøkken
*Ekstra uthus i hage, brukes som kontor
*Nylagt terrasse med utekjøkken tilkoblet strøm og vann
*Gassgrill medfølger
*Meget pent opparbeidet hage med minigolfbane
*Carport
*Attraktiv beliggenhet på Jeløy
*Meget populært boområde
*Barne- og familievennlige omgivelser
*Nærhet til gode skoler og barnehager