Bildegalleri
Grefsen - Hel tomannsbolig med stor, solrik hage på fantastisk tomt. Dobbelgarasje. Stort potensiale.
Kapellveien 123, 0493 OsloPris på lån: fra 51 367 kr/mnd
Eff.rente 5,60 %. 8 400 000 o/25 år. Kostnad: 7 010 100 kr. Totalt 15 410 100 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 150 m²
- Bruksareal
- 277 m²
- Byggeår
- 1957
- Energimerking
- G - Oransje
- Tomteareal
- 1 124 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 300 m²
Fasiliteter
Visning
Innhold
DNB Eiendom v/Marte Netland presenterer Kapellveien 123 - en hel horisontaldelt tomannsbolig med mange muligheter og stort potensiale! Fantastisk tomt og meget flott, grønn hage og flere solrike uteplasser. Perfekt beliggenhet nær skole, barnehage og marka.
Boligen går over 2 etasjer samt loft og kjeller fordelt på 2 enheter.
1.etg:
- Felles trapperom
- Entré
- Stue med utgang til terrasse
- Kjøkken
- 2 soverom
- Bad
2.etg:
- Felles trapperom
- Entré
- Stue med utgang til balkong
- Kjøkken
- Bad
- 2 soverom hvorav ett med adkomst fra trapperom
Underetasje:
- Trapperom
- Vaskerom
- Toalett
- Boder
- Disponible rom
- To garasjeplasser
Loft:
- Uinnredet og stort kaldtloft med lagringsmuligheter.
Standard
Hel tomannsbolig over 2 plan samt kjeller og loft som består av følgende:
1.etg:
Entre/gang
Entré/gang.
Soverom
Det er to romslig soverom i 1. etasje med god plass til garderobeskap og dobbeltseng.
Stue
Lys og luftig stue med god plass til sofaløsning og stort spisebord. Utgang til terrasse samt store vindusflater som slipper inn mye lys og skaper en god atmosfære. Peisovn.
Kjøkken
Kjøkken med original kjøkkeninnredning med fronter i malt utførelse. Stål benkebeslag med oppvaskkum og utslagsvask. Ventilator. Fliser over benk.
Bad
Eldre bad med servant, klosett og dusjkabinett.
Terrasse
Fra stuen er det utgang til en stor og solrik terrasse.
2.etg:
Entre/gang
Entré/gang.
Stue
Lys og luftig stue med flott utsikt. God plass til sofaløsning samt spisebord. Utgang til balkong samt store vindusflater som slipper inn mye lys og skaper en god atmosfære. Peisovn.
Kjøkken
Kjøkken med original innredning med fronter i malt utførelse. Stål benkebeslag med oppvaskkum og utslagsvask. Ventilator. Avsatt plass til komfyr. Automatisk lekkasjestopper i kjøkkenbenk.
Bad
Badet ble renovert i 2010/11 og har servant, overskap med speilfronter, badekar med dusjavskerming i glass og klosett.
Soverom
Det er to romslig soverom i 2. etasje med god plass til garderobeskap og dobbeltseng. Adkomst fra trapperom til det ene soverommet.
Balkong
Fra stuen er det utgang til en solrik balkong med flott utsikt.
Underetasje:
Toalett
Klosett, servant, veggmontert varmtvannsbereder.
Vaskerom
Vaskerom med opplegg for vaskemaskin.To varmtvannsberedere. Dusjarmatur.
Boder
Boder med ekstra lagringsplass.
Disponible rom
Disponible rom med potanisale.
Garasje
To garasjeplasser.
Loft:
Uinnredet og stort kaldtloft.
Gulv: Parkett, fliser, betong.
Vegger: Malte flater, puss, tekstiltapet, tapet og glassfiberstrie
Himling: Malt puss, malte plater.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming ved panelovner. Stråleovn på baderom i 1. etg og varmekabler på baderom i 2. etg. I tillegg er det frittstående peisovner i 1.- og 2.etasje.
Beliggenhet
Meget god beliggenhet i et ettertraktet og barnevennlig boligområde på Grefsen med kort vei til offentlig kommunikasjon, skoler og butikker. Fredelig, barnevennlig og solrikt. Kort vei til Maridalen med rekreasjons muligheter sommer og vinterstid, og Grefsenkollen med Trollvann, alpinanlegg og akebakke. Bademuligheter på Frysja og Stilla som renner rett ifra Maridalsvannet. Kort vei til Grefsen barneskole, Engebråten ungdomsskole samt flere barnehager. Kort vei til Storo Storsenter og Nydalen.
Kollektivforbindelse med tog fra Kjelsås eventuelt Grefsen stasjon og T-bane fra både Nydalen og Storo. Trikk 11 og 12 fra Grefsenplatået og buss fra Kapellveien.
Grefsen ligger i bydel Nordre Aker. Bydelen har de siste 10 årene seilet opp som en av Oslos mest attraktive boområder og troner stolt helt på topp i statistikker over bydeler med mest internflytting i Oslo. Meget gode skoler, idrettslag og kulturelle tilbud i bydelen er kun noe av det beboerne i bydelen får servert og kan ta som en selvfølge. Om du ikke er litt kjent her allerede, så kan vi bare si: "Gled deg, du har mange fantastiske opplevelser i vente."
Adkomst
Enkel adkomst fra Kapellveien.
Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms visningsskilt ved fellesvisninger. Velkommen på visning!
Tomten
Flott, solrik og romslig tomt som er opparbeidet med gressplen, prydbusker, trær og annen beplantning. Belegningsstein og asfalt på internveier. Trapper i terreng. Inngjerdet med flettverksgjerde. Tomten er skrånende mot nordvest.
Parkering
To garasjeplasser, samt parkering på tomten. Ellers parkering i gate etter områdets gjeldende bestemmelser.
Diverse
Verdt å merke seg:
- Hel horisontaldelt bolig over 2 plan samt kjeller og loft.
- Masse potensiale og muligheter.
- Fantastisk beliggenhet nær skole, barnehage og marka.
- Deilig hage og flere solrike uteplasser.
- Dobbelgarasje.
Annet:
- Det er tre sikringsskap. Hovedbryter er installert på loft.
Skap 1: Hovedsikring på 32 amp. Fordelingskurser: 3x16 amp. 6x10 amp.
Skap 2: Hovedsikring på 32 amp. Fordelingskurser: 4x16 amp. 4x10 amp.
Skap 3: Hovedsikring på 25 amp. Fordelingskurser: 3x10 amp.
- Det er nedgravd en oljetank på ca 1500 liter på eiendommen. Videre opplyses det at tanken ble skiftet ut i 2004/05.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.