Bildegalleri
JESSHEIM - Stor enebolig med sentral og barnevennlig beliggenhet på Nordbymoen. Kort vei til alt! - BRA: 262kvm
Linjevegen 5B, 2068 JessheimPris på lån: fra 21 932 kr/mnd
Eff.rente 5,88 %. 3 493 000 o/25 år. Kostnad: 3 086 600 kr. Totalt 6 579 600 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 200 m²
- Bruksareal
- 262 m²
- Byggeår
- 1977
- Tomteareal
- 861 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 295 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adresse
Linjevegen 5B
2068 Jessheim
Beliggenhet, adkomst
Enebolig i populært og barnevennlig boligområde bestående hovedsaklig av villabebyggelse. Nordbymoen er et meget trivelig sted for barn å vokse opp i.
Området er perfekt for barnefamiler hvor det er kort vei til barnehage, skoler og videregående skole.
Boligen er godt skjermet for forbipasserende og ligger i et trafikkstille og trygt område.
Nordbyparken ligger i umiddelbar nærhet, med basketballbane, skøytebane, liten akebakke, etc.
Gangavstand til fotballbaner, flerbrukshall, turnhall, ishockeybaner inne og ute, tennisbaner, friidrettsanlegg, sandvolleyballbaner, etc....
Kort vei til Gystadmarka med fine tur områder sommer som vinter. Gangavstand også til Nordbytjernet med yrende badeliv, volleyballbaner, treningsapparater, og knallfine turområder sommer og vinter.
10min gange til sentrum med ALLE fasiliteter. Interne gang og sykkelveger til skoler og sentrum.
Ja, det er kun 2 min gange til Nordby togstasjon, og her har lokaltogene så liten fart at man knapt merker dem fra boligen, kom og se selv :)
Type, eierform og byggeår
Enebolig Selveier, oppført i 1977
Bygninger og byggemåte
Støpt plate på mark. Grunnmur i lettklinker. Reisverk og etasjeskillere i trebindingsverk.
Antall rom (evt. senger)
Soverom: 3, Bad: 2
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 200 kvm, Bruksareal: 262 kvm, Bruttoareal: 295 kvm
Stor og innholdsrik enebolig i et populært og barnevennlig villastrøk på Nordbymoen med 10 min gange til sentrum.
1.Etasje: Entre/ gang, hall m/ trapp, bad, vaskerom m/ utg til hage, 2 soverom (ett stort som opprinnelig var to, kan enkelt settes tilbake slik at man har 3 sov oppe), kjøkken, stue m/ utg til terrasse og hage.
U.Etasje: Hall m/ trapp, gang m/ barløsning, bad, kjellerstue og soverom, 3 boder og fyrrom.
Enkelgarasje m/ bod.
Vinterisolert lekestue i hagen (2m invendig lengde).
Standard
Det ble satt inn nytt kjøkken i 2013, og en god del av boligen ble pusset opp i senere tid.
Boligen er godt vedlikeholdt, men trenger enda litt oppussing for å få den til dagens standard.
Soverom nede og kjellerstue har antakeligvis for små vinduer ihht dagens krav.
Oppvarming
Radiatorvarme med oljefyring. Tanken ble trykktestet og godkjent nå i forbindelse med salget.
Peis og peisovn i over- og underetg.
Varmekabler på kjøkken, bad og vaskerom i 1. etg. Vannbåren varme på bad i underetg.
Parkering
Garasje m/ bod samt egen gårdsplass.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 861 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Tomten er pent opparbeidet og beplantet med plen, hekk og prydbusker. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass med dreneringskummer.
Vei, vann og avløp
Offentlig.
Prisantydning
4 990 000,-
Takst / tilstandsrapport
Markedsverdi : 5 000 000,-
Forsikring
Codan
Polisenummer: 75099734
Premie: 6973
Kommunale avgifter
Kr. 10 000 pr. år
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
TP Eiendomsmegling
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.