BORGEN - ASKER - Oppgradert og særdeles stilig enebolig med solrik tomt på over 1,4 mål. Velstelt uteområde og stor, flo

Innhold

Gustav Wenzels vei 3 er en stor og flott enebolig over tre plan, pluss lagringsloft. Boligen ligger i barnevennlige omgivelser og har en tomt på over 1,4 mål med gode solforhold. Eiendommen er opparbeidet med nydelige plenareal hvor det er enkelt å se for seg både lek og aktiviteter i solen.
Utendørs hygge kan også nytes på en flott terrasse som strekker seg rundt tre av husets sider.

Eneboligen er oppgradert både utvendig og innvendig, hvor kjelleren er det siste som ble pusset opp. Rommene fremstår med tiltalende innredninger og overflater i et smakfullt fargevalg. Boligen har vannbåren varme i nesten hele første etasje, som for øvrig har en særdeles luftig planløsning.

Planløsning
Kjeller: Trapperom, kjellerrom, wc, vaskekjeller og 2 boder.
1. etasje: Entré, kjøkken og spisestue/stue.
2. etasje: Trapperom, gang, bad og 3 soverom.
Annet: Lagerloft.

Kort fortalt
- Oppgradert og stor enebolig.
- Parkering på gruset gårdsplass til mange biler.
- Flat og lettstelt tomt på 1,4 mål m/idyllisk hage.
- Stor og flott markterrasse.
- Det er gode solforhold på tomt.
- Entré med varme i flissatt gulv.
- Velutstyrt kjøkken m/spiseplass.
- Stue med plass for spisebord.
- Innbydende bad med boblebad.
- Wc-rom og et eget vaskerom.
- Tre soverom og et innredet rom.
- Lagringsplass i to kjellerboder.
- Vannbåren varme i det meste av 1. et.
- Kabel-tv og bredbånd fra Get (Dekoder medfølger ikke)

Standard

Entré: Boligen har et inngangsparti skjermet med tak og vegger, hvor det på veggen er knagger og praktiske hyller. Entreen på innsiden har fliser på varme i flislagt gulv, noe som gir et lunt førsteinntrykk av boligen. For øvrig har rommet lysmalte vegger og en skyvedørsgarderobe med god lagringsplass for yttertøy.

Kjøkken: Kjøkkenet ligger med luftig åpning til stuen og plass for spisebord omtrent midt i rommet. Kjøkkeninnredningen er fra Crown og velutstyrt, med rikelig lagringsplass i skap til taket. Frontene er i kirsebærstil, og benkeplaten er laminert og har vaskekum. Over benken er det belysning.

Kjøkkenet har integrert stekeovn og koketopp, samt en fritthengende ventilator. Videre er det side-by-side kjøleskap og oppvaskmaskin. Alt medfølger.

Stue/spisestue: Stuen ligger i første etasje og har store vindusflater som gir godt med naturlig lys, samt skyvedør til markterrasse. Rommet er smakfullt innredet med antrasittgrå fliser på gulv, vegger i delikat lyst og velplasserte downlights i himlingens ytterkant. Den ene delen av stuen fungerer fint som spiseplass, og det er ellers god plass for sofaløsning med tilhørende møblement.
Innfelte persienner i vinduer og lameller i skyv/hev terrassedør.

Bad/wc/vaskerom: Boligen inneholder et bad i andre etasje, samt et vaskerom og wc-rom i kjelleren. Badet ble fornyet i 2005 og fremstår som innbydende, med fliser på overflater i delikate farger, varme i gulv og downlights i himling.

Rommet har innredning med to servanter, hvor det over er to speil med sidebelysning. Videre er det hylle over veggmontert toalett, dusjhjørne og et innfliset boblebadekar for ekstra velvære.

Soverom og garderobe: Det er skyvedørsgarderobe i entré i første etasje.
Tre gode soverom i andre etasje samt walk in close m/skyvedørsgarderobe og en fin kontorkrok i trappegangen. . I kjelleren er det et stort rom som i dag brukes til trimrom. For øvrig er det to kjellerboder og lagringsplass på loft. Alle hyller på loft og i kjeller medfølger.

Teknisk: Boligen har naturlig ventilasjon med ventiler i vinduer. Videre er det dobbel varmtvannsbereder i vaskekjeller på 267 og 93 liter. Eneboligen har el-skap med automatsikringer, LED downlights oppgradert i 2017 i flere rom, samt GET kabel-tv og bredbånd. Det ligger nedgravd glassfibertank i hagen, som er utkoblet og ikke lengre i bruk.

Loft og kjeller: Her er ytterligere potensialet.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med vannbåren varme i det meste av første etasje og har gulvvarme på bad og i entré.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et sentralt og barnevennlig boligområde på Borgen i Asker. Fra eiendommen er det gangavstand til skoler, barnehager og fine turområder, samt til bussholdeplass, togstasjon i Asker sentrum og et rikt utvalg av servicetilbud.

Asker sentrum byr på et moderne handelssentrum med spennende arkitektur, gågater og hyggelige butikkområder. Her finner du også et blomstrende kunst-, kultur- og uteliv. Asker kulturhus er en flott møteplass for alle med bl.a. stor teater/konsertsal, kino, galleri og ungdomsklubb.

Det er kort vei til kunstgressbane på Asker stadion (Føyka), eller til Askerhallen som er en kombinert idretts- og ishall. Ved hallen ligger Risenga svømmehall som er et flott badeland med alle fasiliteter. I tillegg er det svært kort til Vardåsen som er et yndet turområde sommer ? som vinter, med fine turveier enten til fots, på sykkel, eller på ski. Her er også en alpinbakke; Vardåsen skisenter.

Adkomst

Fra Asker kjør retning Drammen og ta til venstre inn Borgenveien. Ta til venstre ved Borgen skole og boligen sees på venstre side. Se forøvrig kartskisse. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Tomten

Eiendommen som er på over 1,4 mål er opparbeidet med store, velstelte plenareal som ligger skjermet bak fine hekker. Tomten har for øvrig prydbusker og trær, samt gruset innkjørsel og gårdsplass - her kan man trille inn biler, hengere, båter m.m. Hagen oppleves som privat og innbyr til lek og hygge i solen. Boligen har en flott terrasse med en overbygd del, som strekker seg rundt tre av husets sider og gir mulighet for å nyte sol og skygge etter behov.

Parkering

Svært gode parkeringsforhold på egen gårdsplass. Her er det plass til 6-7 biler.