Meget romslig enebolig med garasje. 3 stuer og 6 soverom. Grantoppen/Tistedal.

Kort om eiendommen:

Eiendommen ligger øverst på Grantoppen med nærhet til skoler, butikk, festningen, golfbane og bakeri i Tistedal. Boligen er særdeles innholdsrik.

Innhold:

Kjeller: Boder.
1. Etasje: Entre, vaskerom, trappegang, bad/wc, 2 stuer, kjøkken, bod og soverom.
2. Etasje: Stue, bad/wc, bod og 5 soverom.
Loft med uinnredet loftsrom.

I tillegg kommer romslig garasje med isolert rom.

Fordeling av boligens areal:
1. etg.: P-ROM: Entré, stue, kjøkken, bad, soverom, vindfang, trappegang, vaskerom.
S-ROM: bod.
2. etg.: P-ROM: Stue, bad og 5 sov.
S-ROM: bod
Kjeller: S-ROM: Boder.
Det er bruken av rommet på salgstidspunktet som avgjør om det defineres som primærrom(p-rom) eller sekundærrom(s-rom). Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. I hht utdrag av veiledning til NS 3940.

Standard:

Boligen er fortløpende vedlikeholdt og oppgradert gjennom årene. Kledning er skiftet i senere tid med etterisolering. Boligen er også tilbygd i 2008. Romslig flisalgt bad/wc i hovedetasjen med varmekabler. Toalett, vegghengt wc og stort dusjkabinett med boblebad. Flislagt bad/wc med varmekabler også i 2. etasje.
Romslig kjøkken med bod. Innredning med slette fronter og laminat benkeplate.
Store stuer med god plass til flere salonggrupper og spisestue. Peisovn i stuen.

Fyring/Oppvarming:

Varmepumpe, vedfyring og varmekabler.

Beliggenhet:

Boligen ligger på Grantoppen i Tistedal. Nærhet til butikker, skole og golfbane. Fine turmuligheter i nærheten.

Adkomst:

Se kart på finn.no

Parkering:

I garasje og gårdsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelse i vedlagte budskjema.

Byggemåte:

Bygget er oppføt på grunnmur av støpt betong. Bindingsverk av tre, etterisolert. Liggende kledning. Isolerglassvinduer med varierende alder. Saltak tekket med betongstein.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten er relativt flat og romslig. Bestående av gressplen, garasjebygg og innkjørsel. Noe enkel uteplass ved inngangsparti.