JESSHEIM - SØRHOLTET - SOLGT - VISNING AVLYST

Innhold

Krusestuvegen 14 A er en lys og tiltalende halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over to plan med fin planløsning og tidsmessige overflater. Eiendommen har meget god og barnevennlig beliggenhet ved Nordbytjernet i Jessheim, og kan by på en pen tomt med flotte solforhold og stor markterrasse. For øvrig er det parkering i romslig garasje, og biloppstillingsplass på gårdsplass.

Innvendig har boligen en stor stue med vedovn og plass for langbord, et praktisk kjøkken med tidsmessig innredning, samt to pene bad med henholdsvis badekar og dusjhjørne. Videre har boligen fire romslige soverom med tilhørende garderobeløsning, og øvrige gode lagringsmuligheter med bl.a. kott under trapp og knevegg, samt stor hems og bod i garasje.

Planløsning:
1. etasje: Entré/hall, stue/kjøkken, bad og soverom.
2. etasje: Trapperom/gang, bad og 3 soverom.
Annet: Bod og hems i garasje.

Kort fortalt:
- Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig.
- Men fremstår egentlig som enebolig.
- Romslig garasje med motorisert port.
- Biloppstillingsplass på fin gårdsplass.
- Flotte solforhold på stor markterrasse.
- Belegningsstein på hele gårdsplassen.
- Innbydende entré m/kott under trapp.
- Kjøkkenet er praktisk og tidsmessig.
- En stor stue med plass for langbord.
- To bad, med badekar og dusjhjørne.
- Opplegg for vaskemaskin i ett bad.
- Fire soverom med garderobeløsning.
- Lagring i stor hems og bod i garasje.
- Sikringsskapet har automatsikringer.
- Boligen har opplegg for fibernett.

Standard

Entré/hall: Boligen har en innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk. Rommet har gode garderobemuligheter med bl.a. åpen garderobeløsning og kott under trapp. Entreen er holdt i lyse, tidsriktige farger som harmonerer med øvrige rom i boligen.

Stue og kjøkken: Boligen har en stor, lys og luftig stue med delvis åpen løsning mot kjøkken. Stuen har god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og langbord, og sentralt i rommet er det en nyere vedovn som gir mulighet for ekstra varme og hygge på koselige kvelder. Videre har stuen gode vindusflater som gir rikelig med naturlig lys, samt utgang til den solrike terrassen.

Kjøkkenet er lyst, trivelig og praktisk, og innehar tidsmessig innredning med god benke- og lagringsplass. Innredningen har hvite høyglansfronter, benkebelysning, nisje for kjøleskap, ventilator og glassplater over laminerte benkeplater med oppvaskkum i stål. Videre har kjøkkenet integrerte hvitevarer og er utstyrt med platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn.

Bad/wc/vaskerom: Boligen inneholder to romslige og pene bad. Badet i første etasje er utstyrt med grå fliser på gulv og hovedsakelig lyse fliser på vegg. Innredningen består av heldekkende servant, servantmøblement, speilbelysning, veggmontert toalett og dusjhjørne med innfellbare dører. Rommet har også elektrisk avtrekksvifte, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Badet i loftetasjen innehar en fin blanding av beige/brune/lyse fliser på gulv og deler av vegg, samt lyse fliser på resterende del av vegg. Videre har badet heldekkende servant, hvitt servantmøblement, speilbelysning, veggmontert toalett og frittstående badekar med blanke føtter.

Soverom og garderobe: Boligen har fire store og fine soverom med tilhørende garderobeløsning på 2 av disse. Boligen har for øvrig god lagringsplass med bl.a. knevegg i loftetasje, kott under trapp, samt stor hems og bod i garasje.

Teknisk: Boligen har hovedsakelig naturlig oppdriftsventilasjon, samt mekanisk avtrekk fra ett bad og garasjebod. Sikringsskapet innehar automatsikringer. Videre har boligen blant annet opplegg for fibernett, motorisert garasjeport og strømstikk i garasje.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet med panelovner, og har vedovn i stue. I tillegg har tomannsboligen luft-til-luft varmepumpe.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et sentralt og meget barnevennlig boligområde i Jessheim, i Ullensaker kommune. Fra boligen er det kun ca. 4 min gange til Sørholtet barnehage (kåret til Jessheims beste barnehage flere år på rad), og det er også gangavstand til Jessheim barneskole og Nordby ungdomsskole. Fra Nordby og Jessheim stasjon er det gode togforbindelser til bl.a. Oslo, med avganger hvert 30.minutt. Få minutters gange til bussholdeplass som tar deg til Oslo Lufthavn, og videre derfra ut i verden. Det er gode servicetilbud, lekeplass, flere fotballbaner, skøytebane, idrettshall, treningssenter og tennisanlegg i nærområdet.

Boligen ligger rett ved Nordbytjernet, som er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Fra tjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen.

Jessheim kulturhus byr på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler. Jessheim Storsenter innehar 145 butikker og serveringssteder. Senteret er øvre Romerikes største motehus. Fra Jessheim er det gode togforbindelser til blant annet Oslo, og få minutter til Oslo lufthavn som tar deg videre ut i verden. Jessheim er ellers et viktig trafikknutepunkt med kort vei til nye E6, riksvei 174 og E16.

Byen har nærhet til flott natur. Det er lysløype, markastue med servering i vintersesongen, samt et mylder av merkede stier i området. Kommunen har også lagt opp til O-postjakt, et spennende fritidstilbud som gjør deg mer kjent i nærliggende terreng.

Adkomst

Se kart.

Tomten

Eiendommen har en pen og planert tomt hvor man kan nyte flotte solforhold hele dagen. Tomten er opparbeidet med en skjermende hekk, plen, busker, blomsterbed og annen variert beplantning. På tomten er det også en romslig gårdsplass med belegningsstein. Videre er det adkomst fra stuen til en sørvendt markterrasse fra 2015 på ca. 35 kvm, hvor de gode solforholdene virkelig kommer til sin rett. Markterrassen har god plass for en hyggelig sittegruppe, og kan skjermes med markise ved behov.

Parkering

Det er parkering i en romslig enkelgarasje med motorisert garasjeport, og egen biloppstillingsplass på gårdsplass.
Det ble satt inn ny motor i 2015. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Diverse

Taklampe x 2 i stue, taklampe på ett av soverommene oppe, samt fryseboks i bod medfølger ikke. Vaskemaskin og tørketrommel blir stående igjen i boligen.

Annen info 5