DRENGSRUD - ASKER - Enebolig over 3 plan med stor og solrik tomt - Nær barnehage/barneskole

Innhold

Gamle Drammensvei 328 er en innholdsrik og hyggelig enebolig over tre plan. Eiendommen har en flott beliggenhet med umiddelbar nærhet til barneskole, samt kort vei til ungdomsskole, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Tomten er solrik og pent opparbeidet, med rikelig med boltreplass for både liten og stor. Det tilhører både garasje og carport.

Boligen fremstår som godt velholdt, og det er utført flere oppgraderinger i løpet av årene. Det vil likevel være behov for noe mer oppgradering for å møte dagens krav til standard. Her har du mulighet til å skape et flott hjem i vakre, rolig og likevel sentrale omgivelser.

Kort fortalt
- Innholdsrik og trivelig enebolig på totalt 263 kvm BTA.
- Utvendig adkomst til kjeller.
- Stor kjeller som har muligheter for videre utnyttelse/opparbeidelse.
- Parkering i garasje og i carport.
- Skjermet, romslig, solrik hage og terrasse.
- Lys og innbydende entré og hall.
- Eget kjøkken med direkte adkomst til spisestue.
- Stor, romslig stue med åpen peis.
- To delikate bad fra 2005 og eget vaskerom i kjeller.
- Tre soverom, to med garderobeskap.
- God med bodplass i boligen
- Sikringsskap med automatsikringer.
- Det er montert varmepumpe i stue.

Planløsning
1. etasje: Entré, hall, bad, stue og kjøkken.
2. etasje: Trapperom, bad, bod, innredet rom og tre soverom.
Kjelleretasje: Entré, trapperom, vaskerom, kjellerrom og 4 boder.

En innbydende entré tar deg inn i denne trivelige boligen. Stuen er lys og romslig, med åpen peis og god plass til møblement. Romslig spisekjøkken med videre adkomst til spisestue. Videre har boligen tre luftige soverom, et innredet rom, to pene baderom og et separat vaskerom i kjeller. I tillegg er det flere innredningsmuligheter i rom i kjelleretasjen, og her er det også flere lagringsboder. Utvendig adkomst til kjeller.

Standard

Entré:
Entreen gir et godt førsteinntrykk av boligen og er innredet med grå fliser på gulv og åpen garderobeløsning. Fra entreen kommer du videre inn i en romslig hall med direkte tilgang til bad. Entreen og hallen er holdt i lyse, behagelige farger, noe som harmonerer fint med resten av boligen.

Kjøkken:
Kjøkkenet fremstår med behov for oppgradering for å møte dagens krav til standard, men rommet har en perfekt utforming for nye, smarte løsninger. Her kan du skape drømmekjøkkenet. Den nåværende innredningen har glatte fronter og laminert benkeplate med dobbel oppvaskkum. Det er montert fliser og benkebelysning mellom benk og overskap. Videre er kjøkkenet utstyrt med ventilator, opplegg for oppvaskmaskin og nisje for komfyr og kjøl/frys.

Stue:
Eneboligen har en lys og tiltalende stue med tre avdelinger, noe som gir god plass for både sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. Den ene delen har en stemningsfull, åpen peis for ekstra varme og hygge. Stuen har gode vindusflater som gir rikelig med lys, karnappvindu og utgang til terrasseplatting og hage.

Bad/wc/vaskerom:
Boligen inneholder to delikate bad og et separat vaskerom. Begge badene ble pusset opp i 2005 og har fliser på gulv, fliser på vegger, gulvvarme og speilbelysning.

Badet i første etasje har vinduer, downlights og en heldekkende servant med underskap. I tillegg har badet et veggmontert toalett og innfliset badekar for ekstra nytelse og velvære. Badet i andre etasje har en heldekkende servant med underskap, veggmontert toalett og et dusjhjørne med glassdører.

Romslig vaskerommet ligger i kjelleretasjen og varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom og garderobe:
Eneboligen har tre luftige soverom, hvorav to med tilhørende garderobeskap. Det ene soverommet har takvifte. I tillegg har boligen et innredet rom med garderobeskap. Boligen har for øvrig god lagringsplass med bl.a. kjellerrom og fire innvendige kjellerboder.

Teknisk:
Boligen har to sikringsskap, hvorav ett er oppgradert med automatsikringer og jordfeilbrytere. Det andre sikringsskapet har skrusikringer. Videre har boligen en varmtvannsbereder fra 2001 plassert på vaskerom, samt opplegg for kabel-tv/bredbånd fra Get.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med elektrisitet, herunder gulvvarme, supplert med varmepumpe og peisovn i stuen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Ånnerud i Asker kommune. Området har nærhet til god offentlig kommunikasjon via buss og tog, samt et rikt utvalg av servicetilbud. Skoler og barnehager ligger også i nærheten. Asker byr på et moderne handelssentrum med spennende arkitektur, gågater og hyggelige butikkområder. Her finner du også et blomstrende kunst- og kulturliv. Asker kulturhus har bl.a. stor teater/konsertsal, kino, galleri og ungdomsklubb.

Det er kort vei til Borgen idrettsplass og til kunstgressbane på Asker stadion (Føyka). Det er også kort vei til Askerhallen, en kombinert idretts- og ishall. Ved hallen ligger Risenga svømmehall. I tillegg er det treningssenter, tennisanlegg og ridesenter i området. Rett nord for sentrum ligger idylliske Semsvannet med gode bade- og fiskemuligheter, samt fine turveier enten til fots, på sykkel, eller på ski. Fra boligen er det også gangavstand til Asker golfbane, et flott anlegg i naturskjønne omgivelser. Kun 5 minutter gange til Hogstadvannet med flotte bademuligheter.

Adkomst

Fra E 18: Ta av retning Borgen og Dikemark, følg Drammensveien oppover. Ta til høyre inn Ånnerudveien (over E 18) og forbi Drengsrud Skole, Gamle Drammensvei 328 finner du så på venstre side etter ca. 100meter.
Se ellers kartskisse.

Det vil forøvrig være godt skiltet med DNB Eiendom-skilt i forbindelse med de annonserte fellesvisningene.

Tomten

Eiendommen er stor, solrik og pent opparbeidet med plen, prydbusker, trær og diverse beplantning. Hagen har rikelig med boltreplass for både liten og stor. Det er utgang fra stue til en skjermet terrasse med koselig utepeis og levegg i mur. Her kan lange sommerdager og kjølige høstkvelder nytes i rolige omgivelser. Gårdsplassen er gruset.

Parkering

Parkering i garasje, carport og på tomt. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Lagerloft over garasje.