NORDBERG: Sjelden og pen 3-roms i firemannsbolig | Balkong m/fantastisk utsikt | Tilbaketrukket og nær marka | P-mulighe

Kort om eiendommen

Vi har gleden av å presenteren denne sjeldene 3-roms hjørneleiligheten med fantastisk utsikt.

Leiligheten er del av en firemannsbolig med egen inngang, beliggende tilbaketrukket i et veletablert boligområde på Nordberg. Leiligheten fremstår som meget pen og moderne med tidsriktige farger. Stuen oppleves som åpen og luftig med flere store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Stue og kjøkken er av delvis åpen løsning og er et sosialt oppholdsrom for store og små. Her har du plass til både sofaseksjon, spisebord og annet ønskelig møblement.

En sjelden mulighet til å skaffe seg drømmeboligen. Velkommen på visning!

Innhold

- Entrè
- Bad
- Stue
- Kjøkken
- 2 soverom

I tillegg kommer utvendig bod ved inngangsparti på ca 2,5 m2, innvendig bod på 3 kvm og kryploft (Stableloft med gulvbord) som går over hele taket.

Standard

E n t r é :
Romslig entré garderobeskap til å henge fra seg yttertøy og sko.

B a d :
Bad med fliser og varmekabler på gulv. Servant, dusj og opplegg for vaskemaskin. VV bereder på 120 liter.

2 S o v e r o m :
Soverom 1: Meget romslig og lyst soverom med mye skapplass og god plass til dobellseng.
Soverom 2: Soverom med plass til seng og garderobeskap. Kan også brukes som kontor.

K j ø k k e n :
Delvis åpen kjøkkenløsning mot stue og spiseplass. Lys kjøkkeninnredning med hvite profilfronter. Benkeplate i laminat.
Opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator med avtrekk over komfyr. Automatisk vannstopp-ventil montert under kjøkkenbenk.

S t u e :
Lys og luftig stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Stue med plass til spisebord og sofagruppe. Adkomst fra stue til solrik balkong på 4 kvm.

B a l k o n g :
Usjenert balkong med plass til utemøbler og grill. Fra balkongen har man en fantastisk utsikt og kan nyte varme sommerdager.

Fyring/Oppvarming

Elektriske panelovner. Varmekabler på bad.

Beliggenhet

Boligen har en attraktiv og meget barnevennlig beliggenhet på Nordberg i bydel Nordre Aker. Her har du umiddelbar nærhet til et stort utvalg av servicetilbud og alt av nødvendige fasiliteter i nærområdet. Det er kort vei til blant annet Nydalen, Storo, Ullevål, Bjølsen, Sagene og Marka.

Kort vei til Nordmarka/Sognsvann med flotte turstier, skiløyper og bademuligheter. Det er også kort gangavstand til Havnabakken og Damefallene som er store grøntområder som egner seg ypperlig for leking, trening, og ikke minst aking på vinterstid. Akerselva ligger også innenfor rekkevidde og byr på fine turmuligheter til blant annet Nydalsdammen og Brekkedammen, med deilig badetemperatur på sommerstid.
Her kan du følge stiene opp mot Nordmarka eller ta turen nedover til Sentrum.

I nærmiljøet finner man Ullevål Haveby hvor Damplassen og bebyggelsen omkring utgjør det naturlige sentrum av de mange smågatene og sitt grønne og parkmessige preg med store grøntarealer og landlig atmosfære. Idylliske Damplassen har fontene, koselige interiørbutikk, blomsterbutikk, dagligvare og Åpent Bakeri med
nydelige bakervarer og smakfull kaffe. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, blant annet T-bane, buss, Flybuss og trikk. Kort avstand til flere studiesteder som Idrettshøyskolen, Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Forskningsparken samt Høyskolen i Oslo. Marienlyst med NRK, Blindern samt Ullevål sykehus og Rikshospitalet i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt til visningen.

Parkering

Det er ca. 12 biloppstillingsplasser som fritt kan benyttes etter prinsippet "førstemann til mølla". Det er i dag flere i sameiet som ikke har bil. Det er derfor ofte ledige plasser på parkeringsplassen.

Byggemåte

4-mannsbolig fra 1993 i trekonstruksjon. Bygningen er oppført med grunnmur og og såle i betong. Yttervegger i bindingsverk i tre og fasader kledd med panel. Sadlet tak i tre tekket med takstein.

Lånevilkår

Det foreligger en fellesgjeld på kr. 9.906,- i denne seksjonen.

Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter rød

Kjøpsbetingelser

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.