Bildegalleri
FANTASTISK VILLA VED ASKER SENTRUM: *Stor garsje med lagringsloft. *Flat barnevennlig tomt *Ny i 2014!
Gamle Drammens vei 253 a, 1383 AskerPris på lån: fra 46 666 kr/mnd
Eff.rente 5,60 %. 7 630 000 o/25 år. Kostnad: 6 369 800 kr. Totalt 13 999 800 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 228 m²
- Bruksareal
- 269 m²
- Byggeår
- 2014
- Energimerking
- C - Rød
- Tomteareal
- 862 m²
- Bruttoareal
- 254 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort beskrivelse
Fantastisk nyere villa beliggende rett ved Asker sentrum. Her har man alle de flotte fasiliteter Asker sentrum har å by på i kort ganganstand fra boligen. Det samme gjelder også tilgang til barnehager, idrett og skoler. Boligen ble bygget i 2014 og holder en gjennomgående høy standard. Her kan man virkelig flytte rett inn. Boligen preges av gjennomgående store flotte rom med mye lys og god rom følelse. Gjennomgående nye store vinduer. Boligen ligger på et høyde drag med gode solforhold fra morgen til kveld. Til boligen medfører en stor garasje som også har gode muligheter for lagring. Denne boligen tilbyr alt hva en aktiv barnefamilie kan drømme om i dag!
Vi ønsker velkommen til visning!
Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert og meget attraktivt villaområde kun 500 meters gange fra Asker sentrum.
Tomten ligger høyt og fritt med flott utsyn. Meget gode solforhold fra tidlig morgen til sen kveld. Boligen ligger pent og tilbaketrukket fra hovedvei, ingen
gjennomgangstrafikk.
Området er meget barnevennlig med gangavstand til barneskole og flere barnehager. Boligen sokner til Drengsrud barneskole og Solvang ungdomskole.
Fotball-, volleyball-, og skøytebane på Føyka ligger kun noen hundre meter gange fra boligen. Få minutter fra friluftsområder med flere fritidsaktiviteter, som
blant annet 18- hulls golfbane, lysløype, bade- og fiskemuligheter. På gårdsplassen kan man ta på seg skiene å gå til lysløypa. 4 min gange til Asker sentrum med tog, flytog og buss i alle retninger. Området er ideelt for barnefamilier og andre som ønsker å bo i et rolig strøk, men fortsatt nære Asker sentrum.
Arealer og innholdsbeskrivelse:
Totalt bruttoareal: 254 kvm
Totalt bruksareal: 269 kvm
Totalt primærrom: 228 kvm
Bruksareal:
Enebolig 231 kvm
Garasje 38 kvm
Primærrom:
Enebolig:
1. etasje 115 kvm: Stue/åpen kjøkkenløsning( Utgang til terrasse på 95 m² fra stue), hall/trapperom, dusjbad, vaskerom.
2. etasje 113 kvm: Gang/trapperom, loftstue (Utgang til veranda på 10 m² fra loftstue), bad, 4 soverom, 2 omkledningsrom.
Sekundærrom:
Enebolig:
1. etasje 3 kvm: Hall
Garasje:
1. etasje 38 kvm: Garasje med plass til 2 biler. Elektrisk port.
Stor og god lagringsplass i 2 etg. Takhøyde 189 cm,ikke målbart. Gulvareal på 21 m².
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert utført av Alexander Hotvedt.
Standard:
Fantastisk nyere villa beliggende rett ved Asker sentrum. Her har man alle de flotte fasiliteter Asker sentrum har å by på i kort ganganstand fra boligen. Det samme gjelder også tilgang til barnehager, idrett og skoler. Boligen ble bygget i 2014 og holder en gjennomgående høy standard. Her kan man virkelig flytte rett inn. Boligen preges av gjennomgående store flotte rom med mye lys og god rom følelse. Gjennomgående nye store vinduer. Boligen ligger på et høyde drag med gode solforhold fra morgen til kveld. Til boligen medfører en stor garasje som også har gode muligheter for lagring. Denne boligen tilbyr alt hva en aktiv barnefamilie kan drømme om i dag!
Kjøkken
Et nydelig kjøkken i halvåpen løsning mot spisestuen. Fantastsik innredet med masse benke og skap plass. Fra kjøkkenet ser man mot spisestue og flott peis sentralt plasser i stuen. Kjøkkeninnredningen har glatte høyglans fronter. Heltre benkeplate med nedfelt kum og platetopp m/induction. Fritthengende ventilator fra tak. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn, micro og
kjøleskap
Våtrom
- Bad 1:
Stort og flott bad i tilknyttning til soveromsavdelingen i 2.etg med innmurt hjørne boblekar, dusjnisje, dobbel servant i innredning, speil med lys og
vegghengt toalett.
- Bad 2:
Bad i 1.etg med dusjhjørne, servant i innredning og vegghengt toalett.
- Vaskerom:
Vaskerom med innredning og skyllekum. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Frittstående kjølehjørne m/stålfronter.
* Egen inngang til vaskerommet.
Vegg-finish:
Malt tapet på plater. Fliser i badene.
Gulv-finish:
Parkett. Fliser.
Balkonger og terrasse:
- Terrasse i impregnert treverk på ca. 95 m², malt rekkverk.
- Veranda med membran og dekke i impregnert treverk på ca. 10m², malt rekkverk.
Radon:
Det er nylig gjort radonmåling. Resultatene viser nivåer godt under grenseverdiene, attest vil følge med boligen.
Utstyr:
* Rør i rør.
* Plast avløpsrør.
* 300 liters bereder plassert i boden.
* Balansert, mekanisk ventilasjon med varme gjenvinningsanlegg
* Automatsikringer. Hovedsikring på 3 x 50 amp
- Moderne anlegg med kapasitet etter dagens behov.
* Downlights i de fleste rom (ikke soverom) og i inngangsparti og i tak over verandadør.
* Bevegelsessensor i vaskerom, hall og omkledningsrom.
* Fibernett.
* Skyvedørsgarderobe i hall.
* Omkledningsrom med garderobeløsninger.
* Sentralstøvsuger med uttak i begge etasjer. Motor for sentralstøvsuger står i boden.
Oppvarming:
Varmekabler:
Varmekabler i 1. etasje og bad i 2. etasje.
Ildsteder:
Vakker peis med glassdør i stue.
Ventilasjon:
Balansert, mekanisk ventilasjon med varme gjenvinningsanlegg - plassert på loft.
Bebyggelse:
Enebolig over 2 plan, oppført i 2014. Meget god planløsning.
Grunn og fundamenter:
- Støpt gulv, plate på mark.
Vegger:
- Yttervegger i bindingsverk, utvendig panelkledning, isolert med mineralull.
* Malt i 2014.
Tak:
- Saltak i trekonstruksjon. To arker.
- Takstein i betong.
- Metall takrenner, nedløpsrør og beslag.
Vinduer:
- Vinduer med isolerglass. Dupleks sprosser (utv. og inv.)
Dører:
2 stk. isolert ytterdører, glassrute i dørene.
2. stk 2-fløyet terrassedører med isolerglass.
Selger har fått utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik.
Boligsalgsrapporten følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.
Parkering:
Frittliggende garasje med isolert bod, oppført i 2014. God plass til 2 biler samt masse lagringsplass. Godt med oppstillingsplasser for bil i egen oppkjørsel.
Tomten:
Eiet tomt på 862 kvm. Tomten er flat og pent opparbeidet med gruset adkomst, kantstein, plen , tuija hekk og treterrasse. Omfattende utvendig belysning gjør at eiendommen tar
seg meget godt ut i mørket.
Regulering
Reguleringsplan:
Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan 12 C datert 25.05.1988 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Kommuneplan Asker Kommune 2014-2026:
- Boligbebyggelse Nåværende.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.
Eiendommens utgifter:
Kommunale avgifter er kr 9.352,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca 25.000,- kr pr.år inkl nettleie.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 6.500,-.
Boligen er tilknyttet fibernett.
* Grunnpakke tv m en tv boks koster ca 4000 pr år.
* Bredbånd m meget høy hastighet koster ca 6000 pr år
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.
Adkomst
Fra Asker sentrum: Ta inn Semsveien, ta så første til venstre, Gamle Drammens vei. Etter ca. 300m ligger boligen på høyre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.
Innhent komplett prospekt
Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Krogsveen Bekkestua
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.