SOLVANG | NÆR ASKER SENTRUM - Enebolig i et svært attraktivt villaområde | Solrik og sentralt| 2 stuer | 2 baderom og va

Innhold

Solvangveien 22 er en lys og tiltalende enebolig over to plan med fin planløsning. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt, og har store og gode rom med tidsmessige overflater. Eiendommen ligger i blindvei ca. 8 min gange nord for Asker sentrum, i et attraktivt og barnevennlig område ved populære Solvang ungdomsskole. Eneboligen har en pen tom hvor man kan nyte flotte solforhold, skjermet markterrasse mot sørvest og gode parkeringsmuligheter i carport/på steinbelagt gårdsplass.

Innvendig har boligen en stor hjørnestue med gode vindusflater og åpen peis, et trivelig kjøkken med innredning fra 2014 og plass for frokostbord, samt en romslig kjellerstue hvor det også er åpen peis. Videre har eneboligen to bad, et separat wc, et eget vaskerom og en deilig badstue. Boligen har også tre soverom med garderobeløsning, et kontor/trapperom med vedovn i kjeller og meget gode lagringsmuligheter med bl.a. garderobeskap i gang, lagringsloft og fire innvendige boder.

Planløsning
Kjeller: Bad, badstue, kjellerstue, kontor/trapperom, vaskerom og 4 boder.
1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue/spisestue, 3 soverom og wc.
Annet: Lagringsloft.

Kort fortalt
- Lys, velholdt og tidsmessig enebolig.
- Attraktivt område ved Asker sentrum.
- Integrert carport og stor gårdsplass.
- Pen og flat tomt med flotte solforhold.
- Skjermet, sørvestvendt markterrasse.
- Innbydende entré m/tidsriktige farger.
- Kjøkken har pen innredning fa 2014.
- Stor hjørnestue med gode vindusflater.
- Romslig kjellerstue med varmekabler.
- Det er åpen peis i kjellerstue og stue.
- Tre soverom med garderobeløsning.
- Garderobeskap i gang, og fire boder.
- Sikringsskapet har automatsikringer.
- Utvendig panel er behandlet i 2015.

Standard

Entré: Boligen har adkomst via en lys og tidsmessig entré som gir et godt førsteinntrykk av eneboligen. Rommet har blant annet gulvvarme, åpen garderobeløsning og er holdt i lyse farger som harmonerer med øvrige rom i boligen. Innenfor entreen er det en fin gang med garderobeskap.

Kjøkken:
Kjøkkenet er lyst og romslig, og innehar tidsmessig innredning fra 2014 med integrerte hvitevarer. Innredningen har hvite, profilerte fronter, vitrineskap, hvite fliser over benk, limtre benkeplate med vaskekum og nisje for kjøleskap. Videre er kjøkkenet utstyrt med induksjons platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, opplegg for oppvaskmaskin og ventilator i stål. Kjøkkenet har også sjarmerende, falske dragere i himling og plass for frokostbord.

Stue/spisestue:
Eneboligen har en stor og tiltalende hjørnestue med gode vindusflater som gir rikelig med lys. Sentralt i rommet er det en hvitkalket, åpen peis for ekstra varme og hygge, og stuen har god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. For øvrig er det utgang fra stuen til den store, sørvestvendte markterrassen.

Kjellerstue og kontor/trapperom:
Boligen innehar i tillegg en romslig og hyggelig kjellerstue med god plass for møblement, noe som gir ekstra spillerom og privatliv for barnefamilier. Rommet har både varmekabler og en stor, åpen peis kledd i teglstein, noe som gjør dette til et attraktivt og lunt bruksrom. Ved kjellerstuen er det også et stort kontor/trapperom med gulvvarme, hvor det er montert en klassisk vedovn.

Bad/wc/vaskerom:
Boligen inneholder to bad, et separat wc, et vaskerom og badstue. Badet i første etasje er pent innredet med mosaikkfliser på gulv og nyere baderomsplater på vegg. Innredningen består av heldekkende servant, hvitt servantmøblement, speilskap med belysning og badekar med dusjgarnityr. Rommet har også varmekabler i gulv.

Badet i kjelleretasjen er utstyrt med toalett, servant og dusj. Fra badet er det direkte adkomst til den deilige badstuen.

Vaskerommet ligger også i kjelleretasjen, og innehar belegg på gulv malte veggflater. Videre har rommet hvit benkeplate i laminat, skyllekum, varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobe:
Eneboligen har tre koselige soverom med tilhørende garderobeløsning på hvert rom. Boligen har for øvrig god lagringsplass, med bl.a. garderobeskap i gang, lagringsloft og hele 4 boder i kjelleretasje.

Teknisk:
Ventilasjonen er naturlig med tilluft via ventiler og vindusspalter. Sikringsskapet har automatsikringer og er plassert i kjeller. Videre har boligen varmtvannsbereder i vaskerom, kabel-tv fra Get, samt utelys og utestrøm.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet med panelovner, og har varmekabler i vindfang, bad og wc i første etasje. I kjeller er det varmekabler i kjellerstue og trapperom. I tillegg er det åpen peis både i stue og kjellerstue, samt vedovn i trapperom i kjeller.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt, sentralt og barnevennlig boligområde på Solvang i Asker kommune, ca. 8 min gange nord for Asker sentrum. Området kort vei til god offentlig kommunikasjon via buss og tog, samt et rikt utvalg av servicetilbud. Rett ved boligen ligger populære Solvang ungdomsskole, og det er kort vei til flere gode barneskoler og barnehager.

Asker byr på et moderne handelssentrum med spennende arkitektur, gågater og hyggelige butikkområder. Her finner du også et blomstrende kunst-, kultur- og uteliv. Asker kulturhus er en flott møteplass for alle med bl.a. stor teater/konsertsal, kino, galleri og ungdomsklubb.

I kort gangavstand fra boligen er det tilgang på ski-/lysløype. Det er videre kort vei til kunstgressbane på Asker stadion (Føyka), eller til Askerhallen som er en kombinert idretts- og ishall. Ved hallen ligger Risenga svømmehall som er et flott badeland med alle fasiliteter. I tillegg er det treningssenter, tennisanlegg og ridesenter i området. Ca. 2 km nord for boligen ligger idylliske Semsvannet med gode bade- og fiskemuligheter, samt fine turveier enten til fots, på sykkel, eller på ski.

Adkomst

Ta avkjøringen til Asker fra E18, Fusdalkrysset. Videre ta Knud Askers vei, Kirkeveien, dermed inn høyre til Semsveien. Følg veien et lite stykke. Ta av til høyre inn Solvangveien. Eneboligen ligger på venstre hånd.
Det vil bli skiltet med DnB Eiendom skilt til fellesvisningene.

Tomten

Eiendommen har en flat og pen tomt hvor man kan nyte flotte solforhold. Tomten har blant annet en romslig gårdsplass med belegningsstein, heller, plenareal, trær og annen diverse beplantning. Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt markterrasse på ca. 26 kvm. Markterrassen er delvis overbygd ved terrassedøren, og har store areal hvor man kan nyte meget gode solforhold i skjermede omgivelser.

I tillegg kommer 9/72 del av gnr. 3, bnr. 276. Dette er felles privat stikkvei.

Parkering

Det er parkering i integrert carport, og biloppstillingsplasser på steinbelagt gårdsplass. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.