SANDVIKA - INNHOLDSRIK, VERTIKALTDELT TOMANNSBOLIG MED FLOTT BELIGGENHET. UMIDDELBAR NÆRHET TIL BARNESKOLE. SKJERMET OG

Innhold

- Flott og arealeffektiv tomannsbolig over tre plan.
- Egen carport inntil boligen
- Innerst i blindvei
- Umiddelbar nærhet til barneskole, bilfri skolevei
- Usjenert
- Flott beliggenhet
- Solrik
- Veletablert og hyggelig boområde
- Svært barnevennlig
- God planløsning
- 4(5)-Soverom
- Umiddelbar nærhet til marka
- Nærhet til alpinbakke
- Kort vei til Sandvika sentrum
- Kort vei til Vøyenenga senter
- Kort vei til skoler og barnehager


Innholdsrik og flott tomannsbolig. Romslig stue/spisestue med store vinduer som gir mye godt lys. Stue med vedovn, og utgang til usjenert platting og hage uten gjenboere. Praktisk kjøkken med hyggelig spiseplass og utsyn mot fellesareal. Bad i 1. etasje med dusjkabinett og praktisk vaskerom, hovedbad i 2. etasje. Tre fine soverom i 2.etg., ett av dem i bruk som kontor. 3. etasje med soverom/loftstue. Gode lagringsmuligheter med innvendig bod, utvendig bod og kaldloft.

1. etg.:
Entré, gang, kjøkken, bad/vaskerom, trapperom, stue
2. etg.:
Trapperom, gang, stue, bad, 3 soverom
3 etg.:
Trapperom, gang, soverom/loftstue.
Loftsbod, kaldloft.
Parkering: Carport m/bod inntil boligen. Inntil 2 biler til i oppkjørselen. Gjesteparkering ved innkjøring til boligområdet.

Standard

Kjøkken:
Romslig kjøkken med god plass til spisebord. Utsyn mot nabolaget. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter, benkeplate i laminat og nedfelt kum i stål. Fliser over kjøkkenbenk, oppvaskmaskin. Ventilator.

Vaskerom i 1. etasje:
Bad/vaskerom fra byggeåret, med fliser på gulv. Enkel servant. Gulvstående klosett. Opplegg for vaskemaskin.

Bad 2. etasje:
Bad fra byggeåret, med fliser på gulv og vegger. Dusjsone med skyvedører. Vegghengt armatur og dusjstang. Gulvstående klosett. Enkel servant med underskap.

Piper/ildsteder:
Ett-løps elementpipe fra byggeåret. Vedovn med glassdør i stue.

Balkonger/terrasser:
Terrasse med utgang fra stue på hagesiden. Frokostplass på kjøkkensiden.

Gulv:
Lys eikeparkett i 1. etasje og 2. etasje. Vinylbelegg på to soverom og i gang 3. etasje. Parkett i loftstue/soverom.

Vegger:
1. etasje og 2. etasje med malte flater.
3. etasje med malte flater i trapperom, malt tapet på soverom/loftstue.

Himling:
Malte flater i 1. og 2. etasje.
3. etasje: Malte flater i gang/trapperom. Panel på soverom/loftstue.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Vedovn i stue. Varmekabler på bad/vaskerom, entré og bad.

Beliggenhet

Boligen ligger tilbaketrukket i landlige og rolige omgivelser på Emma Hjorth, men likevel sentralt med kun få minutters kjøring til Sandvika.

Området er et attraktivt og veletablert boligområde. Området byr på flotte turmuligheter med Tanumskogen og Vestmarka i umiddelbar nærhet. Det er også et bredt utvalg fritidsaktiviteter i nærheten, med bl.a Kirkerudbakken alpinanlegg, Hauger idrettspark, skøytebaner og fotballbaner, svømmehall, ridesentre, golfbaner m.m. Idylliske Kalvøya og Kadettangen ligger en sykkeltur unna, og kan by på badestrender og fine turmuligheter.

Kort og trygg vei til Emma Hjorth barneskole (nærmeste nabo til boligene i Hjorthehaven), Vøyenenga ungdomsskole og flere barnehager i området. Det er også kort vei til flere videregående skoler. Kun få minutters kjøring til Sandvika sentrum, som har et rikt utvalg forretninger og servicetilbud, med bl.a. Sandvika storsenter, kino, kulturhus, bibliotek, spisesteder m.m.

Kort vei også til Vøyenenga senter med bl.a. flott Meny-butikk og søndagsåpen Kiwi-butikk. Nærmeste bussholdeplass er Emma Hjorts vei, under 10 min. gange. Sandvika er også knutepunkt for offentlig kommunikasjon, med buss, tog og flytog.

Adkomst

Se kartskisse.
Det vil i anledning fellesvisninger bli godt skiltet med DNB Eiendom visningsskilt.

Tomten

Opparbeidet tomt med beplantning og gruslagt gårdsplass.

Parkering

Egen carport inntil boligen. I tillegg plass til to biler i boligens oppkjørsel, samt gjesteparkering på fellesområde.