RANDABERG - Familie enebolig med solrik og opparbeidet tomt på hele 847 kvm. Beliggende i attraktivt boligområde med gan

Innhold:

Velkommen til Bergveien 9 som inneholder følgende:

Kjeller: P-ROM: Trapperom, kontor, mellomgang, bad, 1 soverom, WC, kjellerstue og kjøkken.
S-ROM: Teknisk rom.

1. et. P-ROM: Entre / gang, bad, 3 soverom, trapperom, stue og kjøkken.
S-ROM: Vinterhage.

Standard:

Vi har nå gleden av å presentere en flott enebolig som er godt vedlikeholdt ute og innvendig. Boligen er blant annet renovert opp igjennom årene med bla. nye vinduer i tidsrommet 2001-2013.

Eiendommen ble bygget i 1967 og har en svært attraktiv beliggenhet sentralt til Randaberg sentrum.

Fra entre i boligen, kommer du inn til en romslig gang med garderobeplass til å henge fra seg yttertøy og sko. Det er installert varmepumpe i gangen.

Tre av soverommene er praktisk samlet i boligens høyre side. Det er skyvedørsgarderobe på hovedsoverommet samt utgang til luftebalkong.

Badet er gunstig plassert mellom soverommene og er innredet med seksjon med servant, dusjhjørne og toalett.

På motsatt side av boligen finner du kjøkken og stue. Kjøkkenet har god skap- benkeplass og har god plass for spisebord.
Kjøle/fryseskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger i handelen.

Stuen har et åpent og lyst uttrykk, godt hjulpet av vindusflatene som slipper inn godt med naturlig dagslys.
I stuen er det vedovn som bidrar til en hyggelig stemning.

Fra stuen har du utgang til vinterhage som fører videre til de flotte uteområdene.

Til kjelleren er det egen tilkomst fra utsiden.

Fra kjøkkenet kommer man ned i en trappegang.
Kjelleretasjen er innredet med kontor, mellomgang, bad, soverom*, wc, kjellerstue og kjøkken.
Kjellerstuen er romslig med god plass for møblering. Det er spotlights i himling. Det er innstallert varmepumpe i stuen.
Pent kjøkken i hvit utførelse med god lagring i skuffer. Det har innebygget komfyr i høyskap, keramisk platetopp, micro som er innebygget i overskap, kjøle-fryseskap og oppvaskmaskin.
Baderommet er fra 2000 og er innredet med seksjon med nedfelt vask, innfliset badekar og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin.
Det er eget toalett som har fliser på gulv og servant.

* Garasje med bod.
* Vinterhage.
* Lysebredbånd
* Varmepumpe i kjeller og 2. etasje
* Alle vinduer i 1. etasje bortsett fra vinterhage er 3 lags Gilje vindu med UV filter og selvrensende belegg på utsiden.

Velkommen til visning !

Bo godt i en velholdt enebolig beliggende i barnevennlige omgivelser.


Velkommen til visning !

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk. Varmepumpe i kjeller og 1. etasje. Vedovn i stue.

Beliggenhet:

I meget barnevennlig og etablert boligområde på Randaberg. Nær Randaberg sentrum, skole, barnehager, butikker m.m.

Flere idrettsplasser, lekeplasser og idrettsanlegg med bl.a. fotballbaner, innendørshall med svømmeanlegg og tennishall ligger også i umiddelbar nærhet til boligen.

Kort vei til strand ved Viste strandhotell og en flott sammenhengende tursti langs sjøen fra Viste til Hafrsfjord. Hålandsvannet med badeplass og tursti.

Boligen har meget solrik beliggenhet med sol fra morgen til kveld.

Off. kommunikasjon til Stavanger sentrum, samt til både Sunde og Kvernevik.
Det er ca 10-15 min. kjøring fra Stavanger sentrum.

Adkomst:

Fra Randabergveien, ta ned Dalveien ved Kiwi. Bergveien kommer inn til venstre.
Boligen kommer da på høyre hånd.

Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Parkering:

Parkering i garasje samt god parkering i gårdsrom.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Tre og mur, se forøvrig boligsalgsrapport.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Stor tomt på hele 847 kvm. som er meget pent opparbeidet med plen, bed, busker og trær. Det er flere terrasseflater hvor man kan ha sittegrupper.
Det er lekehytte i hagen.
Ved inngangspartiet er det asfaltert og plass til flere biler. Det er belegningstein inn til garasje.

Areal 847 kvm. iht. kommunale opplysninger.