NY PRIS!! - EIDE - Frittliggende enebolig med flott utsikt og barnevennlig beliggenhet

Inneholder

Boligen går over to plan og inneholder følgende:

Underetasje:
Entré, to kjellerstuer, innredet rom, gang, trapperom, mellomgang, soverom, wc/dusj, vaskekjeller og to boder.

1. etasje:
Vindfang, trapperom, gang, tre soverom, bad, stue, spisestue, kjøkken og wc.

Beliggenhet

Eiendommen ligger idyllisk til på Vevang i Eide kommune på Nordmøre. Området er landlig med spredt boligbebyggelse og boligen ligger i et barnevennlig område med nærhet til sjø og flotte turstier. Det er også nærhet til dagligvarebutikk, barneskole og barnehage.

Adkomst

Kjør fra Eide sentrum i retning Vevang. Rett før Straumen bro ta til venstre inn mot Bjørnvika boligfelt. Boligen vil da ligge på venstre side. Det vil bli skiltet med GARANTI skilt ved fellesvisning.

Standard

Boligen har normal standard i forhold til oppføringstidspunkt og byggeskikk. Boligen har blitt pusset opp etter byggeår. Se utarbeidet Boligsalgsrapport for nærmere detaljer. Denne er tilgjengelig hos megler.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med malte fronter. Laminat benkeplate med stål oppvaskkum. Opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator.
Parkett på gulv, fliser/malte flater på vegger og malte plater i himlinger.
Hvitevarer på kjøkkenet kan medfølge dersom det gjøres avtale om dette med selger.

Bad:
Lyst og pent bad som ble pusset opp i 2005. Badet har hvit innredning med tilhørende speil, samt badekar. I samme etasje er det et toalettrom med helstøpt servantplate og wc som også ble pusset opp i 2005.
veggene er kledd med trefiberplater med Aquatail plater lagt utenpå. Gulvene er flislagt og himlingene har malte plater. Det er naturlig ventilasjon på badet.
Det er også wc/dusj i underetasjen.

Gulv:


Vegger:

Himling:

Bebyggelse

Boligen er beliggende nær Vevang med spredt bebyggelse. Det er hovedsaklig boligbebyggelse med eneboliger, småbruk og landbrukseiendommer.

Byggemåte

Tre og mur.

Bomiljø

Her kan en bo landlig og med nærhet til naturen. Frisk luft og sjøen like ved. Unike muligheter for den som liker fiske og båtliv.

Diverse

Størrelse:
Megler har ikke selv fortatt arealmåling av boligen. Opplysningene er innhentet fra selger, takstmann og/eller andre tilgjengelige kilder. For interessenter hvor arealet har betydning for handelen oppfordres spesielt til å bemerke dette i punktet om forbehold i budskjemaet.

Takhøyden i underetasjen er på ca. 210 cm og avviker fra standard takhøyde.

Løsøre og tilbehøre:
Liste over løsøre og tilbehør kan lastes ned fra våre hjemmesider www.garanti.no. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse og annet ikke er avtalt. Det gjøres spesielt oppmerksom på at hvitevarer ikke medfølger ved overdragelse, dersom dette ikke er som en integrert del av innredning.

Parkering

Stor garasje på eiendommen. Eiendommen har lettvint adkomst for bil og gode parkeringsforhold i tillegg til garasjen.

Tomten

Eiet tomt på ca. 1 463 kvm. Tomten er opparbeidet med plen og beplantning, asfaltert innkjørsel.

Oppvarming

Boligen har elektrisk oppvarming, varmepumpe luft til luft med innerdel i begge plan og vedovn. Det er i tillegg varmekabler i gulv på bad, wc, kjellerstue og entré.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter utgjør kr 2014,25 pr. kvartal.
Vannavgift kommer i tillegg. Denne tjenesten leveres av Eide Vassverk.
Beløpene er for siste termin 2016.

Regulering

Eiendommen er beliggende i uregulert område. Eiendommen er godkjent benyttet til bolig i henhold til kommuneplanen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat nett for vann og avløp og den er tilknyttet privat vei. Det foreligger ikke pålegg om endring av tilknytningsforhold.

Hvitevarer

To fryseskap kan medfølge i handelen, øvrige hvitevarer medfølger ikke.

Garasje

Ja

Andre oppholdsrom

Ansvarlig megler

Jan Egil Fornes