ULLEVÅL/SOGN - Nyere 2-roms selveier med ca. 15 kvm. solrik uteplass. Fransk balkong | Gjennomgående | Nær marka og sent

Innhold

Nyere, gjennomgående 2-roms selveierleilighet med ca. 15 kvm. solrik og skjermet uteplass. Leiligheten ligger i byggets 1. etg. og har stor uteplass som vender ut mot solrikt og hyggelig gårdsrom. Fransk balkong på soverom. Nyere leilighetsbygg fra 2010. Leiligheten er lys og luftig og har en god standard. I umiddelbar nærhet til alle servicetilbud, offentlig kommunikasjon og friluftsområder.

Leiligheten inneholder: Gang, bad/wc, soverom med fransk balkong, kjøkken i åpen løsning og stue. Ca. 15 kvm. solrik og hellelagt uteplass ved inngangsparti. 5 kvm. kjellerbod. Heis i bygget.

Standard

Entré:
Entré med garderobeplass.

Stue:
Romslig stue med sofa- og spisedel. Store glassfelter som gir mye lys. Garderobeskap.

Kjøkken:
Lyst og pent kjøkken. Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter. Laminat benkeplate med skyllekum og ettgreps blandebatteri. Belysning under overskap. Hvitevarer med koketopp og stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin.

Bad/wc:
Lyst bad innredet med veggmontert toalett, dusjhjørne med dører i herdet glass, servantinnredning og innfelt speil. Opplegg for vaskemaskin. Flislagt gulv med varmekabler, fliser på vegger og nedsenket himling med downlights.

Soverom:
Romslig soverom med fransk balkong. Garderobeskap.

Uteplass:
Ca. 15 kvm. hellebelagt uteplass ved inngangsparti. Uteplassen er solrik og ligger lunt og skjermet til. Ettermiddags- og kveldssol. Utsikt over havebyen.

Gulver:
Innvendige gulvoverflater med parkett. Fliser med varmekabler på bad.

Innvendige vegger:
Innvendige vegger med malte flater. Fliser på bad.

Innvendig himling:
Innvendige tak med sparklet og malt betong/betongelementer. Malt himling på kjøkken og himling på bad med lakkerte plater.

Vinduer:
2-lags isolerglassvinduer.

Elektrisitet o.a.:
El-skap med automatsikringer.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Regulator er plassert i overskap på kjøkken.

Dørcalling og uttak for kabel-TV og bredbånd er installert.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming av leiligheten. Varmekabler på bad.

Beliggenhet

Sentral og attraktiv beliggenhet i veletablert og attraktivt boligområde på Ullevål/Sogn. I umiddelbar nærhet til alle servicetilbud på Ullevål Stadion med matvareforretning, apotek, postkontor, vinmonopol m.m. Fine tur- og rekreasjonsområder i nærmiljøet samt kort vei til Sognsvann og Nordmarka. I kort avstand til offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager.

Adkomst

Enkel adkomst fra Sognsveien.

Tomten

Pent opparbeidet tomt med betongheller, sittebenker, sykkelstativ, utebelysning, gressplen, trær og prydbusker.

Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.