NYE GAMLEBYEN - Nyere og arealeffektiv 2-roms med balkong | IN-ordning | Heis | Varmtvann og fyr. inkl.

Innhold

DNB Eiendom v/Duy Vidar Tang har gleden av å presentere dere for en flott 2-roms leilighet med balkong. Leiligheten ligger i byggets 3. etg, og har en meget rolig og behagelig intern beliggenhet. Leiligheten er smart og funksjonell, med en meget god planløsning.

Standard

Entré:
Inngangspartiet har god plass til å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet er innredet med malte fronter, laminat benkeplate og restfritt beslag og integrerte hvitevarer som oppvaskemaskin, indusksjon platetopp og stekeovn.

Stue:
Stuen er romslig med god plass til sofa, sofabord, tv-benk og et spisebord. Alle overflater er malt i lyse tidsriktige farger og gulvet parkett. De store vindusflatene sørger for flotte lysforhold og en fin atmosfære. Utgang til balkong på 6,8 kvm

Bad:
Flislagt bad med heldekkende servant med underskap. Malt/lakkerte fronter. Speilskap med lysarmatur. Vegghent toalett. Dusjhjørne med svingdører. Flislagte gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom:
Lyst og romslig soverom som vender ut mot rolige omgivelser, og det er plass til større seng. Soverommet er malt i lyse farger og er av en god størrelse. Det er plass til ulike skap- og hylleløsninger.

Lagringsplass:
Leiligheten disponerer en bod i kjeller på 5 kvm

Oppvarming

Leiligheten er elektrisk oppvarmet med panelovner og varmekabler på bad. A-konto vann og a-konto strøm er inkludert i felleskostnadene.

Beliggenhet

Bydelen har en sentral og attraktiv beliggenhet like ved foten av Ekebergåsen. Baglerbyen er en del av den spennende utviklingen av Gamle Oslo - Et område som virkelig har fått et løft. Det vokser stadig frem nye butikker, gallerier og serveringssteder i det umiddelbare nærområdet og langs vannkanten på Sørenga. Det er samtidig kort vei til både Grønland og Karl Johan med sitt mylder av trendy fortauskafeer, koselige restauranter og spennende småbutikker.

Bydelen får en sentral beliggenhet i et område med stor utvikling. I Bjørvika står Operaen, og et nytt Munchmuseum kommer som Oslos nye stolthet. Den nye havnepromenaden er under full utbygging og vil by på restauranter, caféer og tilbud fra Sørhavna og langs vannet hele veien bort til Lysaker. Sammen med Kværnerbyen som kun ligger noen få minutter unna følger også planen om et utvidet kollektivtilbud, samt en rekke butikker (Bunnpris og Kiwi ligger like ved), restauranter, barnehager, skoler og andre servicetilbud.

Et mangfold av idylliske parker og friarealer som Middelalderparken, Ruinparken, Skulpturparken i Ekebergskogen, urskogen langs Akerselva, Vannspeilet, Svartdalsparken og Ekebergsletta innen gangavstand med fantastiske tur- og rekreasjonsarealer. Kort vei til Ekebergrestauranten med Oslos flotteste utsikt og en av byen koseligste uteserveringer ved Ladegarden.

18- og 19 trikken går til Oslo S, Nationaltheateret, Majorstuen og Rikshospitalet. Busslinje 32, 34, 70 og 74. Nærmeste bussholdeplass og Trikkeholdeplass (Oslo Hospital) er ca 200m unna. Bysykkelstativ ca. 200m. unna.

Adkomst

Se vedlagte kart eller ruter.no for mer informasjon.

Det vil bli skiltet med DNB visningsskilt under fellesvisning.
Velkommen på visning!

Tomten

Felles eiet tomt. Tomten er parkmessig opparbeidet med gressplener, beplantning og lekeplasser med klatrestativ, stensatte arealer, gangeier med støpte flaster. Asfalterte gang-/kjøreveier.

Trafikkskjermet indre bomiljø mellom bygningene med gode solforhold.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende regler.

Diverse

- IN-ordning (det er mulig å betale ned fellesgjeld)
- Sentralt
- Arealeffektivt
- Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnader