Bykvartalet G-201

Eier

S48 Bolig AS v. Axel Bryde

Betegnelse

Gnr. 77 bnr. 691 i Øvre eiker kommune

Adresse

Bykvartalet G-201
3300 Hokksund

Tomt

Fellestomt på kvm.

Beliggenhet

Midt i smørøyet av Hokksund, finner du Bykvartalet og leilighet G-201. Her skal det bygges 78 leiligheter med nærhet til alt. Trekk deg tilbake på egen veranda, felles takterrasse eller i den innbydende bakgården.

Fra leiligheten kan du ta heisen ned til første etasje til dagligvarebutikken og andre servicetilbud som apotek, kafé, butikker, lege m.m. Mulighetene er mange.

Leilighet G-201 er en arealeffektiv leilighet på 48 kvm. En innbydende leilighet, midt i Hokksund med to soverom. Dette gjør leiligheten ideell til deg som er førstegangskjøper, enslig, eller ønsker en leilighet som ligger praktisk til med tanke på pendling. Selv om behovene man har er forskjellige mener vi at du vil trives i Bykvartalet.

Hvis du pendler mot Drammen/Oslo eller Kongsberg, er togstasjonen fem minutter unna. Her er det avgang én gang i timen i begge retninger. Busstasjonen ligger på samme sted.

Langs elva er det gode turmuligheter, enten du vil gå ned mot Loesmoen eller oppover mot Hellefossen. Et godt tips er å starte ved hotellet og gå Lakseveien opp mot Hellefoss. Rett på andre siden av elva ligger Skriveparken, et vakkert parkanlegg med skulpturer, belysning og lekesteder.

Noen avstander man kan merke seg:

- 350 meter til tog- og busstasjon.
- 100 m til Hokksund ungdomsskole.
- 700 m til Eiker videregående skole.
- 1,4 km til Hokksund barneskole.
- 18 km til Drammen.
- 20 km til Kongsberg.
- 60 km til Oslo.

Er du klar for å nyte livet i en helt ny leilighet med alt du trenger rett utenfor døra?

Type, eierform og stipulert byggestart med ferdigstillelse

Selveierleiligheter I sameie. Sameiet inneholder boliger og næringslokaler. Hus A, B, C, E, F og G. I underetasjen er det garasjeanlegg. Den aktuelle leiligheten ligger i bygg - G. Bygget som ligger skjermet i midten av prosjektet.

Den totale utbyggingen er et kombinert bolig- og næringssameie, som vil bli oppført over flere byggetrinn

Som det framgår av prospektet vil det bli anlagt felles hage og uteplasser for sameiet samt felles takterrasser.

Estimert byggestart er satt til 4. kvartal 2025 og ferdigstillelse stipuleres til 4. kvartal 2027.

Areal

BRA-i: 48,30 kvm , TBA: 11 kvm

De oppgitte arealer er hentet fra tegninger og mindre avvik kan derfor forekomme.

Antall rom

Soverom: 2, Bad: 1

Byggemåte

I salgsoppgaven finner man en detaljert leveransebeskrivelse.

Innhold

Leilighet G-201 finner man i andre etasje. Man kommer inn i entré/gang. Denne åpner resten av leiligheten. Fra gangen har man tilgang til badet. Dette er på ca 4 kvm og ligger paktisk skjermet fra oppholdsrommene. Hovedsoverommet er plassert med enkel tilgang til badet. Dette er på 10,5 kvm og har god plass til garderobeskap. Stue og kjøkken er i åpen løsning og har et areal på ca. 20 kvm. Fra stuen har man tilgang til soverom nummer to som er på 6,9 kvm. Utgang til uteplass på 11 kvm fra stue/kjøkken.

Fra leiligheten er det kort vei til felles uteareal og den felles takterrassen som er plassert på taket av dette bygget.

Prisantydning, leie/fellesutgifter

3 550 000,-

Eiendomsmegler/Ansvarlig megler

Håvard Magnus Wilhelmsen
Tel: 32 75 50 70 , Mob: 98 41 97 83

Hvitvasking

Ihht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/ melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Innbetaling av kjøpesum og omkostninger til meglers klientkonto kan kun skje fra Norsk bank/Norsk finansinstitusjon.

Garantier fra selger

Ved kontraktens underskrift utsteder selgeren en garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til kjøper for rett oppfyllelse av avtalen, jfr. bufl. §12.
Garantien skal være på 3% av kjøpesummen frem til overtagelse. Fra overtagelse og frem til 5 år etter overtagelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget.
Garantien stilles for seksjonen med fellesarealer til megler.
Selger kan evt. stille sikkerhet i medhold av Bustadoppføringslovas § 47, om pengene ønskes disponert.

Selges ihht bestemmelsene i bustadoppføringslova

Eiendommen selges ihht reglene i Bustadoppføringslova.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra foreliggende tegninger fremlagt av selger. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

1-års befaring

Selger varsler om 1-års befaring, jfr. bustadoppføringslova § 16.

Oppgjør

VIKTIG! Fullt og endelig oppgjør (kjøpesum inkludert omkostninger)skal være innbetalt meglers klientkonto før overtakelsen finner sted.

Budgivning

Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første budet må inngis skriftlig med Bank-ID via elektronisk budgivning eller ved å fylle ut siste side i salgsoppgaven. (budskjema kan lastes ned fra nettsalgsoppgaven). Budforhøyelser må komme skriftlig eller elektronisk signert.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.