Bildegalleri
Tomtefelt for utbygging nær Rauland
Vehus, 3864 Rauland- Totalpris
- 2 000 000 kr
Pris på lån: fra 8 869 kr/mnd
Eff.rente 6,58 %. 1 200 000 o/20 år. Kostnad: 928 560 kr. Totalt 2 128 560 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Beliggenhet
Området har en fredelig og fin beliggenhet ca 10 km fra Rauland sentrum. Flott utsikt mot Totak og Raulandsfjell. Flotte turområder i umiddelbar nærhet hele året. Herfra kan en bla gå til Vehuskjerringa på 1356 moh som gir en flott utsikt utover store deler av Telemark. Raulands området har ett stort turnett verk også sommerstid. Området passer for de som ikke vil være i ett tett hyttefelt, men ha litt mer plass og ro rundt seg. Samtidig som at det er kort avstand til Rauland med bla 150 km med oppkjørte skiløyper og alpinsenter. Se visit Rauland sin hjemmeside for informasjon.
Bebyggelse
Området består av hytte bebyggelse og småbruk.
Tomtetype
Området som selges er regulert for 11 hytte tomter, se vedlagte reguleringsplan.
Offentlige/kommunale avgifter
Hytteeier må påregne kommunale avgifter til kommunen med ca kr 2.806,- pt for renovasjon og feiing.
I tillegg kommer avgift for privat vann og avløp, og andel vegvedlikehold.
Konsesjon
Tomten er ubebygd, ligger i et område som i kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan etter plan- og bygningsloven er utlagt til bebyggelse og anlegg, og der tomteinndeling er foretatt eller godkjent av bygningsmyndighetene. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Diverse
Kjøpekontrakt
Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 400,- / 3 100,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 400,- / 2 100,- i honorar for Boligkjøperforsikring.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Ifølge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.
Finansiering
Lokalmegleren & Partners samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.
Vederlag og rett til dekning av utlegg
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 3,5 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 15.000,- og oppgjørshonorar kr. 4.000,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 42.000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr. 17.757,-. Utleggene omfatter markedspakke og innhenting av opplysninger. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket utlegg. Alle beløp er inkl. mva.
Tinglysing av hjemmel
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Lokalmegleren & Partners
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.