NEDRE ULLEVÅL - Nyoppusset 2 roms i hyggelig område ledig 15.8

Velkommen til Thulstrups gate 5. Dette er en praktisk 2 - roms med balkong og flott beliggenhet på Adamstuen. Fra leiligheten er det kort vei til Bislett og Majorstuen, som har et komplett servicetilbud. Ved Ullevål sykehus stopper busslinje 20 (Galgeberg - Skøyen) og linje 28 (Fornebu - Helsfyr T) med hyppige avganger. Kort vei også til trikkestoppet ved Ullevål sykehus, med linje 17 og 18.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue med utgang til balkong, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Tilgang til fellesvaskeri, mulighet for leie av parkeringsplass.

Standard:
Kjøkken: Kjøkken med god lagringsplass.
Gulv: Parkett
Bad: Flislagt bad

Inventar:
Boligen leies ut umøblert

Fasiliteter:
Boligen har opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) og 5 poeng til valgfrie kanaler er inkludert
• Bredbåndstilknytning på 30/10 Mbps
• Fordelaktige priser ved individuelt kjøp av høyere bredbåndshastighet og større TV-pakke
• Egen Kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Leiekontrakt som ikke går ut på dato (tidsubestemt leiekontrakt). Hos oss bor du så lenge du ønsker
• Heimservice - 2 timer med hjelp i leiligheten etter at du har flyttet inn
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig ved akutte situasjoner utenom våre åpningstider
• Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Våre visninger er trygge
Vi tilbyr videovisning for de som ønsker det.
Hvis du har Bank-ID kan også leiekontrakt signeres digitalt.
Du kan også få en privat visning der vi møter deg med et smil fremfor å håndhilse.
Velkommen til visning!

Eiendommen:
Bygningen på 4 etasjer ble oppført 1954 og består av 1-, 3- og 4-roms leiligheter, alle med balkong, markterrasse eller takterrasse. Fasaden er av pusset betong og taket er belagt med stein.

Bygget ble renovert i 2019, og tilført nye loftsleiligheter med takterrasser. Det ble lagt sprinkel anlegg i alle leiligheter i bygget. Fasaden er pusset opp, og flotte uteområder opparbeidet. Det er i tillegg et nybygg med 15 leiligheter over 5. etasjer, de fleste med egen balkong og felles takterrasse.

Eiendommen har nedgravde søppelcontainere og sykkelparkering.

Beliggenhet:
Attraktiv og sentral beliggenhet på Adamstuen. Gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. Her bor man sentralt, med alt av servicetilbud i nærheten.

Nærhet til Bislett og Thereses gate som blant annet byr på Kaffebrenneriet, Godt brød, Laundromat, ICA, Kiwi, Vinmonopol og apotek, samt andre kaféer, butikker og restauranter.

Gangavstand til St. Hanshaugen, Ullevål Stadion og Majorstuen med et rikt tilbud av butikker og servicetilbud. På Majorstuen ligger Bogstadveien som kan friste med sitt store utvalg av butikker, restauranter og barer.

Kort vei til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, som Stensparken og parken på St.Hanshaugen. Treningsfasiliteter i nærheten, slik som Fresh Fitness, SATS (Bislett), Bislet bad, Bislett stadion og fitness.xpress.

I nærområdet finner man Veterinærhøyskolen, Universitetet på Blindern, Høgskolen i Oslo (HiO) og Tannlegehøyskolen. Gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum og BI i Nydalen.
Ullevål Sykehus ligger rett opp i gaten.


Adkomst
Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Trikk nr. 17 og 18 ligger rett utenfor døra . Par minutters gange til busslinjer som 20, 21 og 31.
Linjene tar deg raskt til Majorstuen, Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, sentrum, Nydalen, Sagene, m.m.


Parkering
Det er mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Aimo Park for nærmere informasjon om pris og vilkår. For mer informasjon om parkeringsanlegget, se www.aimopark.no.
For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Heimstaden Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.
Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse.

Minste leietid:
Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

Generell info:
Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.

Heimstaden:
Heimstaden er et ledende eiendomsselskap i Nord-Europa med fokus på å erverve, foredle, utvikle og forvalte boliger og lokaler. Gjennom våre verdier omtanke, nytenkende og forretningsmessig, skaper vi boliger med omtanke for våre leietakere og verdier for våre eiere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.

Vår Referanse: Th5/401