Bildegalleri
HELLE - KRAGERØ Sentralt beliggende boligtomt med noe sjøgløtt
Fossingveien, 3790 Helle- Totalpris
- 371 592 kr
- Omkostninger
- 21 592 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Tomt
Eiet tomt på 700 m² ihht matrikkelbrev. Tomten er noe skrånende. For det meste beliggende på fjell.
Parkering
Mulighet for parkering på egen grunn
Beliggenhet
Tomten ligger sentralt på Helle i Kragerø, med kort avstand til dagligvarebutikk, skole og barnehage.
Adkomst
Kjør fra Helle sentrum ned Fossingveien. Ta til høyre midt i bakken. Tomten ligger ut til venstre.
Offentlige forhold/Regulering
Tomten er godkjent til boligformål og ligger under reguleringsplan for Helle sentrum. Se reguleringsplan med bestemmelser i salgsoppgaven.
Det er planlagt byggearbeider på nabotomten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Vei/vann/avløp
Eiendommen ligger ved offentlig vei og er tilkoblet offentlig vann- og kloakknett.
Vann/Avløp: Det går kommunale VA-ledninger over nordre del av tomta. Ta kontakt med megler for ledningskart. Det gjøres oppmerksom på at alle tiltak nærmere enn 4 meter fra de kommunale ledningene krever dispensasjon fra kommunens abonnementsvilkår og dette vil kunne sette begrensninger for plassering/bygging av bolig på tomta.
Vei: Det foreligger ikke pr i dag skriftlig/tinglyst avtale om adkomstrett over gnr 70 bnr 2. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
I henhold til godkjennelsen om fradeling som ligger vedlagt salgsoppgaven må avkjørselen til Fossingveien følge veivesenets lengdeprofil. Skisse nr. 14 som viser dette kan fås ved henvendelse til megler.
Strøm: for nærmeste tilkoblingspunkt og kapasitet har Kragerø Energi uttalt seg om dette. Ta kontakt med megler for mer informasjon/ledningskart.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. avhendingsloven § 3-9. Bestemmelsen her innebærer at avhendingslovens regler omnår eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.
Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfelle:
-Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
-Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide.
-Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.
-Når eiendommens tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren.
-Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Det anbefales derfor en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med en bygningskyndig person.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Advokatfirmaet Midgaard & Co AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 183336019 |
---|---|
Sist endret | 23. des. 2021 13:40 |
Referanse | 38200006 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.