BUD MOTTATT! Lys og flott vertikaldelt tomannsbolig i barnevennlig område på Hesseng.

Om boligen

Mellomveien 51A er en lys og innholdsrik tomannsbolig, som ligger i et familievennlig område med nærhet til fine turområder. Huset har hatt en rekke oppgraderinger de siste årene og byr blant annet på to nye bad, nytt kjøkken og stor veranda. Boligen har i tillegg 3 soverom, bod og kontor.

Kort fortalt
- Entré med varme i gulv
- IKEA Kjøkken fra 2014 med integrerte hvitevarer
- Lys og trivelig stue med ildsted.
- Bad fra 2015 med Fibo baderomspanel, fliser på gulv, vegghengt toalett og badekar.
- Bad fra 2011 med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. 300 liters varmtvannstank.
- Tre soverom, hvor hovedsoverom er utstyrt med PAX garderobe fra IKEA med integrert belysning.
- Sikringsskap med automatsikringer.
- Utgang til terrasse fra stue hvor varme dager kan nytes.
- Solrik tomt med umiddelbar nærhet til naturen.
- Garasje

Uteområdet:
Eiendommen er selveier tomt med felleseie med seksjon 1. Innkjørsel er gruset og det er ellers gressplen rundt boligen. En uisolert dobbelgarasje er oppført på tomten, hvor man eier halve delen. Det er satt opp levegg mot nabo på terrassen og i senere år det bygd et nytt inngangsparti med separert trapp. Boligen har gode solforhold fra morgen til kveld.

Planløsning:
Kjeller: soverom, bad, bod
1.etasje: bad, soverom, bod/kontor
2.etasje: entré, kjøkken, soverom
3.etasje: stue/spisestue

Standard

Entré.
Yttergangen er utstyrt med termostatstyrt varme i gulv. Veggene er av smartpanel og gulv er vinylbelegg. Spesialtilpasset oppbevaringsløsning for klær, med praktisk sitteplass.

Kjøkken
IKEA kjøkken fra 2014 med hvite fronter og vitrinedører med integrert belysning. Praktisk kjøkken med gode lagrings- og arbeidsmuligheter. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kombinert kjøleskap og frys, mikrobølgeovn, stekeovn og platetopp. Skap og skuffer er montert med dempere. To store vindu gir en lys og trivelig atmosfære. Plass til spisebord.

Soverom
Boligen har tre soverom hvor det ene har stor garderobe med integrert belysning.

Stue
Stuen er stor og lys, og det er god plass til sofa og spisestue. Jøtul peisovn gir god varme på de kaldeste dagene.

Bad
Hovedbad ble totalrenovert i 2015 og har fibo baderomsplater på vegg og fliser på gulv. Badet er innredet med vegghengt toalett, hjørnedusj, badekar fra vikingbad og romslig baderomsinnredning med tilhørende speilskap fra IKEA.

Hvitevarer blir stående igjen til ny eier, øvrige hvite- og brunevarer følger ikke med, dersom ikke annet er avtalt.

Beliggenhet

Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område ca. 5 km fra Kirkenes. I kort gangavstand fra eiendommen finner du matbutikker, bensinstasjoner, barneskole og videregående skole, idrettshall, treningssenter, fotballbane, tennisbane og busstopp. Området byr på gode turmuligheter både vinter og sommer. Skiløyper i gangavstand fra boligen.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Rema 1000 eller Kiwi og ønsker du ytterligere servicetilbud er det ca. 10 min kjøring til Kirkenes sentrum hvor du blant annet finner badebasseng, idrettspark, bibliotek, skøytebane, kino, og bowlinghall. Her ligger også Kirkenes handelspark og Amfisenteret med kafé og et variert utvalg av butikker.

Adkomst

Adkomst til boligen fra offentlig asfaltert vei.

Annet

Mulighet for privatvisning dersom ikke tidspunkt for hovedvisningen skulle passe, ta kontakt for nærmere avtale.

Overtakelse:

Etter avtale/snarest

Omkostninger

525,- (Tinglysingsgebyr skjøte)
525,- (Tinglysingsgebyr pantedokument)
66 250,- (Dokumentavgift)
172,- (Pantattest)
11 100,- (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

78 572,- (Omkostninger totalt)

---

2 728 572,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

525,- (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)