Asker - Sentrumsnær enebolig under oppføring |God beliggenhet |Garasje |Solrikt |Ferdig Mai 2019

Felleskostnader er stipulert til kr. 20,- pr. BRA pr. måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, felles forsikring, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Kostnader til Digitalt-TV/bredbånd stipuleres til ca. kr. 250,- pr. mnd. for grunnpakke fra leverandør.

Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr. 150/200,- pr. måned første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Det presiseres at driftsutgifter for garasje fordeles likt per parkeringsplass. De kjedede eneboligene har carport i tilknytning til boligen og har ikke parkering i garasjeanlegget. De belastes følgelig ikke for dette beløpet og heller ikke øvrige kostnader tilknyttet garasjeanlegget.

For de kjedede eneboligene er det inngått en erklæring vdr. varig adkomst over gnr. 1, bnr. 476. Biterud AS vil opparbeide asfaltert vei til regulert bredde. Vedlikehold av veien, samt brøyting, vil bli fordelt likt mellom brukerne (de 4 kjedede eneboligene på gnr. 1, bnr. 460 og gnr. 1, bnr. 235 og 475). Dette er en privat vei.

Dokumentavgift til staten 2.5% av tomteverdi: 18.800,-
Tinglysning hjemmelsdokument: 525,-
Tinglysning pantedokument: 525,-
Attestgebyr: 172,-
Àkonto til sameiet 7.980,-
Totalkostnad: 28.002,-

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte.dokumentavgift er beregnet av andel tomteverdi, og forutsetter at boligen direkteoverskjøtes fra utbygger til kjøper 2. Dette forutsetter at kjøper 2.overtar på samme tidspunkt som kjøper 1 er forpliktet til å overta boligen fra utbygger. I motsatt fall beregnes dokumentavgiften av kjøpesummen på boligen. Det tas forbehold om økning i gebyrer.