SAUPSTAD | Enebolig i kjede over tre plan | Carport | 2 Bad | 3 terrasser | Familievennlig | Blindvei

Meglers vurdering

Velkommen til Saupstadbergan 19 C - Særegen og innbydende kjedet enebolig i familievennlig område med carport og tre terrasser. Boligen ligger i blindvei og har ingen gjennomgangstrafikk.

Flott arkitekttegnet bolig med store vindusflater, som bidrar til en gjennomlys og en luftig atmosfære. Lys og åpen stue- og kjøkkenløsning med mange muligheter. Boligen har 3 terrasser på 25 m², 16 m² og 10 m², samt en liten luftebalkong i tilknytning til det ene soverommet i 2.etasje.

Her kan du bo i umiddelbar nærhet til servicefunksjoner, offentlig kommunikasjon, skole og barnehage, samt mange turmuligheter med marka like ved.

Generelt om boligen:
- Arealeffektiv enebolig i kjede med 4 soverom.
- Boligen har tre terrasser med gode solforhold.
- I tillegg til terrassene er det luftebalkong i 2.etasje.
- Store vindusflater som gir mye lysinnslipp.
- Kjøkken har fått tilstandsgrad 1 av takstmann.
- To bad samt WC i 1.etasje.
- Vaskerom med gjennomgang til carport.
- Vedfyring i stue for behagelig oppvarming.
- Varmepumpe
- Gulvvarme i alle oppholdsrom i underetasje.
- Gulvvarme i gang, wc og vaskerom i 1.etasje og bad i 2.etasje.
- Det er 3 store boder for oppbevaring.
- Carport og parkering i gårdsplass.
- Eneboligen ligger i en blindvei, så det er lite trafikkstøy.

Teknisk info:
- Ny parkett i stue og kjøkken 2009.
- Fornyet bad i 2.etasje i 2010.
- Fornyet kjøkken i 2009.
- Kjøkken med integrert stekeovn og koketopp.
- Ventilator har dobbel motor for godt avtrekk.
- Det er mekanisk vifte med sensor montert i dusj på bad i 2.etasje.
- Maling av fasade ca. 2012.
- Skiftet vindu på bad i 2.etasje samt soverom i underetasje.
- Noen av nabohusene har utleiedel i underetasje, så dette kan være mulig å etablere.
- Bod i underetasje har nedstøpte varmekabler om man ønsker å etablere utleiedel.

Omkostninger

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift, 2,5 % av kjøpesum kr 104 750,-
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 525,-
- Boligkjøperforsikring 8 900,-

Totale omkostninger eskl. boligkjøperforsikring p.t. ved bud på prisantydning kr. 105 800,-

Garantibeskrivelse

Ansvarlig megler

Espen Stothard
Avd. leder / Eiendomsmegler