Bildegalleri
Hindtåsen - Moderne halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med gode solforhold og fantastisk utsikt
Vognmannsveien 10, 3612 KongsbergPris på lån: fra 15 256 kr/mnd
Eff.rente 5,64 %. 2 485 000 o/25 år. Kostnad: 2 091 800 kr. Totalt 4 576 800 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 127 m²
- Bruksareal
- 132 m²
- Byggeår
- 2011
- Energimerking
- C - Oransje
- Tomteareal
- 846 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 145 m²
Fasiliteter
Visning
Innhold
Moderne og delikat halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over tre plan som inneholder:
U.etg: Gang, bad, vaskerom/teknisk rom og 2 soverom.
1.etg: Gang, wc, stue og kjøkken.
2.etg: Trapperom, stue og soverom.
I tillegg har boligen carport med bod i bakkant, vestvendt terrasse på ca 12 kvm i 1.etg. med morgensol og sydvendt terrasse på ca 20 kvm i 2.etg. med kveldssol og fantastisk utsikt over byen.
Standard
Innholdsrik bolig med god planløsning.
Gulv har parkett og fliser.
Vegg har malte mdf-panelplater, tapet, gips og fliser.
Himling har malte plater.
Flislagt bad i u.etg. med wc, badekar, dusjnisje med skyvedør, servant med innredning og gulvvarme.
Vaskerom/teknisk rom i u.etg. med skyllekum, opplegg til vaskemaskin og gulvvarme.
Toalett i 1.etg. med wc, servant med innredning og gulvvarme.
Sigdal kjøkken i 1.etg. med høyglans overflater. Integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner, sentralstøvsuger og innlagt fiberkabel.
Det er montert utvendige persienner på balkongdør og soveromsvindu i 2.etg. I 1.etg.er det utvendige persienner på balkongdør og lite stuevindu. På det store vinduet i stuen er det montert motorisert screen.
Oppvarming
Gulvvarme på vaskerom, bad og 2 soverom i u.etg samt gang og toalett i 1.etg. Peisovn i stue i 1.etg. For øvrig elektrisk.
Byggemåte
Betongsåle på antatt grus/steinmasse. Støpt isolert plate på mark. Betongkonstruksjon mot grunn. Yttervegger over bindingsverk. Liggende trepanel. Saltak tekket med takstein.
Bygningsinformasjon og arealer er hentet fra tilstandsrapport utført av byggmester Håvard Jensen, datert 10.08.2018.
Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Vedlikehold/tilstand
Vedlagte tilstandsrapport inneholder vurderinger av byggets tilstand. Byggtekniske tilstandssvekkelser angis på følgende måte:
- Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen symptomer
- Tilstandsgrad 1, TG1: Svake symptomer
- Tilstandsgrad 2, TG2: Middels kraftige symptomer
- Tilstandsgrad 3, TG3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)
TG0 angis ikke i rapporten, dvs. tilstandsgrad angis ikke dersom det ikke registreres synlige symptomer eller tilstandssvekkelser.
Boligen har fått TG2 på enkelte punkter. Se vedlagte tilstandsrapport utført av byggmester Håvard Jensen, datert 10.08.2018.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest gitt 25.11.2011.
Utleie
Det er ingen separat utleiedel.
Beliggenhet
Eiendommen ligger solrikt til med fantastisk utsikt i et populært boligområde på Hindtåsen. Nærhet til lekeplass, fotballbane, skog og friområder, gang- og sykkelstier. Kjennerudvannet med sine bade-/friluftsmuligheter. Kort vei til skole og barnehage. Bussforbindelse til byen.
Avstanden til sentrum er under 2 km, og det er busstopp i Lurdalsveien. Nærmeste stopp for TimEkspressen er på Drammensveien, med gode bussforbindelser retning Oslo/Gardermoen, og Telemark.
Adkomst
Se vedlagte kartskisse.
Tomten
Skrånende tomt som er pent opparbeidet med beplantning, plen, bed, belegningsstein og mur med betongblokker. Ideell andel av eiertomt.
Parkering
Parkering i carport og gårdsplass.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 126528971 |
---|---|
Sist endret | 24. aug. 2018 11:19 |
Referanse | 51118092 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.