Hamna - Innbydende 3-roms i toppetasje m/flott utsikt og garasjeplass 

Kort om eiendommen:

Lys og innbydende leilighet beliggende i et attraktivt og rolig boligområde i gangavstand til UNN/UiT. Leiligheten er godt utnyttet med en funksjonell planløsning. God plassering på enden i byggets 3. etasje, samt store vindusflater gjør leiligheten ekstra lys og luftig. Flott utsikt mot friareal!

Innhold:

P-ROM: 3. etg: 56 kvm: Gang, stue/kjøkken , bad/wc/vaskerom, 2 soverom.
S-ROM: 4 kvm: Bod/garderobe

I tillegg kommer egen sportsbod i garasjeanlegg samt andel av fellesarealer.

Det er også tilgang til stor, felles takterrasse som ligger like ved leiligheten.

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.

Det er heis i bygget.

Standard:

Leiligheten er innredet med tidsaktuelle overflater og har god standard.

Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte og flislagte overflater.
Himling: Malte flater.

Kjøkken:
Moderne kjøkkeninnredning med takhøye skap og glatte fronter.

Baderom:
Innredning med høyglans fronter (Ny i 2012).

Diverse:
Skapinnredning soverom
Mekanisk ventilasjon
Sentral brannvarsling

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.
Gulvvarme i flisgulv.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i 3. etasje i et attraktivt boligområde nord i Hamna. Det er kort veg til UNN/UiT, bussholdeplass med gode bussforbindelser til UiT, skoler, og barnehage som nærmeste nabo. Jekta Storsenter finner du kun en 5 minutters kjøretur unna. Hamna byr på et trygt og rolig bomiljø med flott turrterreng m/lysløype i umiddelbar nærhet.

Adkomst:

Følg Ringvegen nordover forbi Solneset barneskole. Sving til høyre ved avkjøring mot Bjørnebekken, og deretter til venstre. Følg Bjørnebekkvegen oppover i feltet og sving deretter til venstre ved 1. avkjøring - Du er nå i Jervvegen. Leiligheten ligger i bygningen helt på toppen i enden av vegen, på høyre side. Boligen er merket med "Til salgs"plakat. På visningsdager vil vi merke med visningsskilt.

- Velkommen til visning!

Parkering:

Parkering i lukket parkeringsanlegg.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Grunn og fundamenter:
Betongfundamenter.

Gulv på grunn:
Gruset gulv i garasje, isolert betongflate for øvrig.

Konstruksjon:
Etasjeskillere av betong over underetasje samt i heis/trapperom. Øvrige etasjeskillere av trebjelkelag.

Yttervegger:
Grunnmur i u. etasje samt i heis/trapperom av betong. Øvrige yttervegger av bindingsverk med utvendig trepanel. Brannskillevegger mellom leilighetene av bindingsverk påsatt gipsplater.

Taktekning og membraner:
Antatt folietekking.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen. Det er ingen restriksjoner vedrørende utleie. Styret i sameiet skal godkjenne utleie, se vedtekter.

Beskaffenhet:

Skrånende/terrassert tomt, nordvestvendt. Pent opparbeidet med plen og beplantninger. Eiendommen grenser til friareal mot sør.

Diverse:

Litt om sameiet:
- 21 seksjoner og garasjeanlegg i kjeller
- Forretningsfører Agio Forvaltning
- Revisor Alfa Revisjon AS
- Forsikret gjennom Gjensidige Forsikring
- Resultat for 2017 viste et underskudd på kr 52 222,- (Pga diverse oppgraderinger i 2017)
- Budsjett for 2018 viser forventet overskudd på kr 109 790,-
- Sameiet har p.t. ca. kr 180 000,- i oppsparte midler
- Sameiet er veldrevet og har en stabil økonomi
- Husdyr er tillatt iht fastsatt reglement
- Sameiet har egen nettside; jervenboligsameie.no

Noen saker under arbeid;
Det er foretatt maling av innvendig trapperom.
Det er etablert varmekabler i grunn foran garasje.
Det planlegges etablering av felles sykkelbod.

Hvitevarer, TV og diverse møblement kan medfølge med tillegg i pris.